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경기 광명시 철산동
풍부한 유동인구와 아파트 대단지에 인접한 상권
[제공일: 2020/11/30 - 조회:1,902]
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- 상가/건물 거래동향
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[매매동향]
철산동 상권은 경기도에서도 알아주는 대형 상권입니다.
상권은 북측으로 철산역 1,2번 출구가 맞닿아 있고, 동측으로는 철산주공 12단지,
서측으로는 광덕초교, 남측으로는 철산푸르지오하늘채와 마주해 있습니다.
상권 구역도 네모 반듯하고 안으로 시장과 먹자골목이 형성되어 있습니다.
철산역 상권의 유동인구는 주로 상권 배후지인 철산주공, 하안주공 등 인근 단지 주민들과
안양천 바로 넘어 대규모로 형성되어 있는 가산, 구로 디지털단지에 상주하는 직장인들 수요가
대부분입니다. 또 인근에 있는 중, 고등학교 학생들의 수요도 많은 편입니다.
특히 구로구, 금천구 등에 이렇다 할 만한 중심 상권이 없어 이들 지역에서 유입되는 수요는
앞으로도 꾸준할 것으로 판단되는데다 재개발, 재건축 등 주변 지역의 개발이 진행됨에 따라
지가 상승이 기대되는 지역입니다.
최근 재개발 재건축 아파트 시장이 호황을 겪으면서 아파트 투자는 신중해야 하며 상권 내 상가나 오피스텔 등으로 투자하는 수요가 늘어나고 있습니다.
또 주변 재개발 지역에 있는 상가건물이나 상가주택 등 임대수익과 지가 상승을 모두 기대할 수 있는 상품으로 투자자들이 몰리면서 수익형 부동산 시장은 호황을 누리고 있습니다.
- 거래 TIP
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| 교통 |
7호선 철산역 도보 5분 |
| 유동인구 |
아파트 대단지와 주택가들이 밀집해 있고, 상주하는 직장인들로 풍부한 유동인구 |
| 임대료 |
보증금 2억2,000만원.월세 800만원 |
- 개발호재
- 광명시 재개발 12R 구역 사업승인후 관리처분 준비중
거래포인트 제공[88공인중개사사무소 | 02-2683-3668/010-5636-0835]
