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충남 당진시 대호지면
평택(당진)항~당진 신평면 연결 교량 공사로 인한 주변토지의 가치 상승
[제공일: 2020/10/29 - 조회:1,726]
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- 토지 거래동향
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[매매동향]
비교적 거래는 활발했지만 현재는 약간 주춤한 상태입니다.
물론 싼 매물이 나오면 예외적으로 바로 거래가 되긴 합니다만 생각보다 싼 매물을 받아 내기가 어려운 상황입니다. 결국 싸고 좋은 매물 확보가 관건이 되는 것이지요~
- 개발호재
- * 송악 I.C (서해안 고속도로 당진 초입)에서 신평 쪽으로 대규모 물류, 산업단지가 곧 개발될 예정이며, 평택~당진(신평) 연결하는 연륙교가 2018년12월부터 기본설계중에 있어서(국비:10억 투입됨) 곧, 착공(2021년 착공, 2025년 완공 예정이어서, 평택과 당진이 더욱 시간거리가 가까워질 것으로 보입니다.(평택과 당진이 3.1 km )
하루 교통량만 7,000대 이상으로 예상되는 물류와 교통, 산업파급 효과가 엄청 커질것으로 예상됩니다.
항만과 가까이 접하고 있기에 물류, 창고, 사무실, 기업(공장), 주택, 관광, 등의 다용도 가치가 있는 토지 수요가 기다리고 있다고 보셔야 될 것 같습니다.
현재도 제법 많은 투자 문의가 있으나 가격이 싸고, 위치가 좋은 투자성이 보이는 매물은 귀한 편입니다. 당진과 다리 건너 평택의 가격차이가 워낙 커서 당진의 소유자들도 관망, 기다리는 입장이다 보니~ 그런데 마침 꽤나 좋은 매물이 출현되어서 알립니다.
거래포인트 제공[태현공인중개사 | 041-358-6333/010-2745-3131]
