거래포인트 - [서울 금천구 독산동] 금천현대 거래동향

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	서울 금천구 독산동 금천현대 거래동향 [제공일: 2020/12/23 - 조회:586]

단지 프로필: 금천구 독산동에 위치한 금천현대 아파트는 지난 2002년 9월에 입주한 입주 19년차 아파트입니다. 전체 996가구로 이뤄져 있으며, 현대건설에서 시공을 맡았습니다. 10개 동, 지상 24층 규모며, 난방방식은 개별난방, 가구당 0.86대의 주차대수(853대)를 확보하고 있습니다.

아파트 거래동향

[매매동향]

금천현대의 매매가는 현재(2021년 1월 4주 기준) 3.3㎡당 2,479만원 선에 형성돼 있습니다.

지난 1년간 매매가 변동률을 살펴봤을 때 45.74%(3.3㎡당 1,701만→2,479만 원)가 상승된 것으로 조사되었으며 이는 금천구 평균 2,045만원 보다 434만원 높고 독산동 평균 2,313만원 보다 166만원 높습니다

금천현대 매매 시세변동 추이

금천현대의2개 면적 중 가장 많이 상승한 면적은 80㎡(24평형)로 연간 47.66%(3.3㎡당 1,792만→2,646만 원)의 오름폭을 기록했습니다.

[전세동향]

금천현대의 전세가 현재(2021년 1월 4주 기준) 3.3㎡당 1,681만원 선에 형성돼 있습니다.

지난 1년간 전세가 변동률을 살펴봤을 때 49.29%(3.3㎡당 1,126만→1,681만 원)가 상승된 것으로 조사되었으며 이는 금천구 평균 1,261만원 보다 420만원 높고 독산동 평균 1,486만원 보다 195만원 높습니다

금천현대 전세 시세변동 추이

지금까지 금천현대의 대략적인 매매 동향에 대해 살펴보았습니다.