거래포인트 - [서울 강서구 가양동] 강변(도시개발3단지) 거래동향

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	서울 강서구 가양동 강변(도시개발3단지) 거래동향 [제공일: 2020/12/23 - 조회:2,095]

단지 프로필: 강서구 가양동에 위치한 강변3단지 아파트는 지난 1992년 11월에 입주한 입주 29년차 아파트입니다. 전체 1,556가구로 이뤄져 있으며, SH공사에서 시공을 맡았습니다. 12개 동, 지상 15층 규모며, 난방방식은 지역난방, 가구당 0.4대의 주차대수(622대)를 확보하고 있습니다.

아파트 거래동향

[매매동향]

강변3단지의 매매가는 현재(2021년 1월 3주 기준) 3.3㎡당 3,562만원 선에 형성돼 있습니다.

지난 1년간 매매가 변동률을 살펴봤을 때 32.81%(3.3㎡당 2,630만→3,493만 원)가 상승된 것으로 조사되었으며 이는 강서구 평균 2,672만원 보다 821만원 높고 가양동 평균 3,123만원 보다 370만원 높습니다

강변3단지 매매 시세변동 추이

강변3단지의3개 면적 중 가장 많이 상승한 면적은 45㎡(14평형)로 연간 36.59%(3.3㎡당 2,536만→3,464만 원)의 오름폭을 기록했습니다.

[전세동향]

강변3단지의 전세가 현재(2021년 1월 3주 기준) 3.3㎡당 1,491만원 선에 형성돼 있습니다.

지난 1년간 전세가 변동률을 살펴봤을 때 21.91%(3.3㎡당 1,223만→1,491만 원)가 상승된 것으로 조사되었으며 이는 강서구 평균 1,561만원 보다 70만원 낮고 가양동 평균 1,560만원 보다 69만원 낮습니다

강변3단지 전세 시세변동 추이

지금까지 강변3단지의 대략적인 매매 동향에 대해 살펴보았습니다.