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서울 광진구 광장동
광장힐스테이트 및 극동아파트 재건축 동향
[제공일: 2017/08/31 - 조회:10,978]
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- 아파트 거래동향
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[매매동향]
광진구 광장동은 제2의 압구정동으로 불릴만큼 교육, 교통, 생활편의시설, 자연환경이 우수하다.
교통
지하철 2호선 강변역과 5호선 광나루역을 도보로 이용할 수 있는 더블역세권이다. 강변북로, 올림픽대교로 이용 편리하다. 동서울종합터미널 이용으로 전국 어디든 갈 수 있다.
환경
배산임수의 자연환경과 아차산, 한강공원, 아차산배수지체육공원, 구의야구공원, 어린이대공원 등 녹지 공간이 풍부해 주거환경이 쾌적하다
편의시설
동서울터미널, 테크노마트, 광장체육센터, cgv 등 도보 이용 가능하다.
5-10분거리에 잠실쇼핑센터, 건대롯데백화점, 천호현대백화점 등 이용 가능
5-10분거리에 아산병원, 건대병원이 있다.
학군
양진초·중, 광남초·중·고, 건국사대중·고, 대원외고, 선화예고 등 여러 명문학교와 광장사거리 학원가 발달해 강북의 맹모삼천지역이다.
강남 어느곳 못지 않은 학구열과 학업성취도가 높고 유해시설이 없어서 좋다.
광진구 광장동 지역은 강북의 대표 인기주거지역이다. 부동산경기 영향에 덜 민감하여 가격 방어력이 좋고 광장힐스테이트는 30평형대는 10억을 넘어 11-12억원의 시세를 형성하고 있다.
광장동 극동 1,2차는 재건축 추진 중이며 재건축 완공시에는 한강조망권의 대표 아파트로 거듭날 예정이다.
광장현대 10차, 광장현대 9단지, 청구, 금호아파트는 양진초중 학군이고
광장현대 3,5,8, 삼성, 극동아파트는 광남초중고 학군이다.
최근 8.2일 정부의 대책에도 불구하고 광장동은 굳건한 시세를 유지하고 있다. 다만 거래와 매수문의가 줄었지만 관심수요는 꾸준히 있다.
[전세동향]
학군 등 영향으로 전월세 수요는 꾸준하다.
- 거래 TIP
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| 가격경쟁력 |
강남, 송파 생활권이면서 가격은 상대적으로 경쟁력이 있음 |
| 개발호재 |
동서울터미널 개발
극동아파트 재건축
광장체육센터 부지 개발 |
| 교통 |
교통
지하철 2호선 강변역과 5호선 광나루역을 도보로 이용할 수 있는 더블역세권이다. 강변북로, 올림픽대교로 이용 편리하다. 동서울종합터미널 이용 으로 전국 어디든 갈 수 있다 |
| 조망권 |
아차산, 한강 등 |
| 편의시설 |
편의시설
동서울터미널, 테크노마트, 광장체육센터, cgv 등 도보 이용가능하다.
5-10분거리에 잠실쇼핑센터, 건대롯데백화점, 천호현대백화점 등 이용가능
5-10분거리에 아산병원, 건대병원이 있다. |
| 학군 |
학군
양진초·중, 광남초·중·고, 건국사대중·고, 대원외고, 선화예고 등 여러 명문학교와 광장사거리 학원가 발달해 강북의 맹모삼천지역이다.
강남 어느곳 못지 않은 학구열과 학업성취도가 높고 유해시설이 없어서 좋다. |
- 개발호재
- 동서울터미널 개발
극동아파트 재건축
광장체육센터 부지 개발
거래포인트 제공[연세공인중개사사무소 | 02-444-4242/010-2706-7700]
