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경기 안양시 관양동
금강펜테리움 아파트형공장에 5천여명 입주! 1층 식당을 잡아라!
[제공일: 2014/08/05 - 조회:3,121]
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- 거래동향
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[월세동향]
인덕원역세권 도보 10mso에 위치하는 금강펜테리움 아파트형공장에 5,000명이 입주하고 있으며, 현재 1층 건물주가 직접 운영하는 식당 상가가 본인의 외국이주 관계로 급하게 임대물건이 나왔습니다.
현재 상가건물은 100%로 분양되어 입주하고 있으며, 월세시세는 보증금 3,000~5,000만원, 월250만원-300만원선에 입주되어 있는 상황입니다. 입주 2년차 안정을 찾아가는 상황이며, 본 건물은 시세의 절반가격으로 급급매로 나온 상황임을 알리고자 합니다.
- 거래 TIP
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| 공실률 |
5% |
| 관리비 |
평당3800원 |
| 교통 |
인덕원역 도보 10분 |
| 유동인구 |
건물내 상주인원 약5000명 |
| 임대료 |
보증금 2,000만원, 월세150만원 |
| 주수요층 |
IT쪽 사무실 및 공장직원 |
| 창업아이템 |
일반음식점, 치킨호프 강추 |
- 개발호재
- 바로 앞 오비즈타워 아파트형공장 건설중에 있으며, 10월 준공을 앞두고 있습니다.
거래포인트 제공[우리공인중개사사무소 | 031-423-0866/010-2544-6970]
