시흥시 은행동 광덕2차 아파트
[시흥시 은행동 광덕2차]
시흥시 은행동에 위치한
광덕2차 아파트는
지난 1991년 9월에 입주한 입주 33년차 아파트입니다.
전체 84가구로 이뤄져 있으며, 광덕물산에서 시공을 맡았습니다.
1개 동, 지상 12층 규모며, 난방방식은 개별난방,
가구당 0대의 주차대수(0대)를 확보하고 있습니다.
시세를 한번 살펴볼까요?
광덕2차 아파트가 속한 은행동 3.3㎡당 매매가는 현재(2024년 5월 3주 기준) 1,521만 원입니다.
이는 3.3㎡당 1,309만 원인 시흥시보다도 212만 원 높은 수준입니다.
광덕2차 아파트는 현재 868만 원 선에 3.3㎡당가가 형성돼 있습니다.
이 단지의 시가총액은 총 2,109,000만 원입니다. 이는 은행동 일대 35개 단지 중 22위에 해당하는 수치입니다.
아래는 은행동 일대 아파트 중 시가총액이 상위에 랭크된 단지들입니다. 물론, 시가총액은 아파트 가구수, 면적 등에 따라 가격이 차이 납니다. 이에 가구수가 적고, 소형 면적으로만 이뤄져 있다면 상위에 랭크되지 않을 수 있다는 점 참고하시기 바랍니다.
| 순위 |
단지명 |
입주년도 |
총가구수 |
3.3㎡당가 |
시가총액 |
| 1위 |
은계파크자이 아파트 |
2020.12 |
1,719 |
1,947 |
85,985,500 |
| 2위 |
시흥은계한양수자인더클래스 아파트 |
2018.12 |
1,090 |
1,791 |
64,262,500 |
| 3위 |
시흥은행푸르지오 아파트 |
2004.07 |
1,216 |
1,521 |
61,422,000 |
| 4위 |
시흥은계우미린더퍼스트 아파트 |
2018.09 |
731 |
1,868 |
54,942,625 |
| 5위 |
은계브리즈힐 아파트 |
2019.01 |
835 |
1,697 |
46,343,750 |
| 6위 |
시흥은계호반써밋플레이스(주상복합) 아파트 |
2019.05 |
816 |
1,869 |
45,677,000 |
| 7위 |
은계센트럴타운 아파트 |
2017.12 |
1,025 |
1,667 |
41,181,000 |
| 8위 |
대우3차 아파트 |
1998.10 |
1,272 |
1,306 |
38,720,500 |
| 9위 |
두산 아파트 |
1997.11 |
438 |
1,261 |
16,269,000 |
| 10위 |
시흥성원 아파트 |
1995.08 |
660 |
1,112 |
15,613,500 |
그렇다면, 지금부터는 지난 1년간 광덕2차 아파트의 가격이 어떻게 변화했는지 살펴볼까요?
지난 1년간 집값 변동률을 살펴보면 광덕2차 아파트는 0-.46%(3.3㎡당 872만→868만 원) 하락한 것으로 조사됐습니다.
3개 면적 중 집값 하락세를 이끈 면적은 80㎡(24평형)로 연간 0-.76%(3.3㎡당 792만→786만 원)가 떨어졌습니다.
| 최근 1년간 광덕2차 아파트 주요 면적별 평균 매매가 |
| 시점 |
면적 |
| 80㎡ |
94㎡ |
103㎡ |
| 2023.04 |
19,000 |
24,500 |
28,500 |
| 2023.05 |
19,000 |
24,500 |
28,500 |
| 2023.06 |
19,000 |
24,500 |
28,500 |
| 2023.07 |
19,000 |
24,500 |
28,500 |
| 2023.08 |
19,000 |
24,500 |
28,500 |
| 2023.09 |
19,000 |
24,500 |
28,500 |
| 2023.10 |
18,875 |
24,500 |
28,375 |
| 2023.11 |
18,875 |
24,500 |
28,375 |
| 2023.12 |
18,875 |
24,500 |
28,375 |
| 2024.01 |
18,875 |
24,500 |
28,375 |
| 2024.02 |
18,875 |
24,500 |
28,375 |
| 2024.03 |
18,875 |
24,500 |
28,375 |
| 2024.04 |
18,875 |
24,500 |
28,375 |
가격뿐만 아니라 실제 거주하면서 이용할 수 있는 편의시설, 교육시설 등도 집을 선택할 때 중요한 요소가 됩니다.
지금부터는 단지 주민들이 이용할 수 있는 편의시설을 살펴보겠습니다.
광덕2차 아파트를 기준으로 500M 내 갖춰진 편의시설은 공원, 소방서, 병원, 은행 등 약 13군데가 있습니다.
| 공원 |
비둘기공원 |
| 소방서 |
은행119안전센터, 은행소방파출소 |
| 병원 |
(재단)원불교시흥원광한의원, 수치과의원, 시흥조아치과, 신천고려재활의학과, 신천고려재활의학과의원, 우리성모병원, 하나소아과의원, 한양의원, 혜림정형외과 |
| 은행 |
한국씨티은행 |
교육시설로는 초등학교가 2곳, 중학교가 1곳, 고등학교가 1곳이 있습니다.
단지 주변으로 교육시설이 풍부하다는 것은 자녀를 둔 학부형에게 선호될 만한 요소입니다.
| 유치원 |
금모래초등학교, 사랑샘유치원, 세심유치원, 소래유치원 |
| 초등학교 |
금모래초등학교, 신일초등학교 |
| 중학교 |
소래중학교 |
| 고등학교 |
소래고등학교 |
이러한 편의시설뿐만 아니라 대중교통 여건도 주민들에게는 중요한 요소 중 하나인데요.
광덕2차 아파트는 지하철 1호선 부천역을 버스로 15분 내 이용할 수 있어 대중교통 이용이 편리한 편입니다.
물론, 단지 인근으로 다양한 버스노선이 있다는 것도 장점으로 꼽힙니다.
지금까지 광덕2차 아파트의 대략적인 현황에 대해 살펴봤습니다.
혹시 이 단지에 대해 다양한 사진이나 또 다른 정보를 공유할 것이 있다면 UCC 단지여행기, 혹은 우리아파트 게시판, 포토갤러리에 직접 올려주세요.
광덕2차 아파트를 모르는 회원님들과 단지정보를 함께 공유해 보자구요.
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