광주시 경안동 두진 아파트
[광주시 경안동 두진]
광주시 경안동에 위치한
두진 아파트는
지난 1995년 8월에 입주한 입주 29년차 아파트입니다.
전체 236가구로 이뤄져 있으며, 두진종합건설주식회사에서 시공을 맡았습니다.
1개 동, 지상 20층 규모며, 난방방식은 개별난방,
가구당 0.65대의 주차대수(154대)를 확보하고 있습니다.
시세를 한번 살펴볼까요?
두진 아파트가 속한 경안동 3.3㎡당 매매가는 현재(2024년 4월 4주 기준) 1,329만 원입니다.
이는 3.3㎡당 1,224만 원인 광주시보다도 105만 원 높은 수준입니다.
두진 아파트는 현재 1,126만 원 선에 3.3㎡당가가 형성돼 있습니다.
이 단지의 시가총액은 총 6,903,000만 원입니다. 이는 경안동 일대 5개 단지 중 3위에 해당하는 수치입니다.
아래는 경안동 일대 아파트 중 시가총액이 상위에 랭크된 단지들입니다. 물론, 시가총액은 아파트 가구수, 면적 등에 따라 가격이 차이 납니다. 이에 가구수가 적고, 소형 면적으로만 이뤄져 있다면 상위에 랭크되지 않을 수 있다는 점 참고하시기 바랍니다.
| 순위 |
단지명 |
입주년도 |
총가구수 |
3.3㎡당가 |
시가총액 |
| 1위 |
해태그린 아파트 |
2000.10 |
317 |
1,388 |
12,670,000 |
| 2위 |
경안대우 아파트 |
2002.12 |
338 |
1,420 |
12,547,000 |
| 3위 |
두진 아파트 |
1995.08 |
236 |
1,126 |
6,903,000 |
그렇다면, 지금부터는 지난 1년간 두진 아파트의 가격이 어떻게 변화했는지 살펴볼까요?
지난 1년간 집값 변동률을 살펴보면 두진 아파트는 0-.62%(3.3㎡당 1133만→1126만 원) 하락한 것으로 조사됐습니다.
4개 면적 중 집값 하락세를 이끈 면적은 101㎡(31평형)로 연간 0-4.1%(3.3㎡당 1,194만→1,145만 원)가 떨어졌습니다.
| 최근 1년간 두진 아파트 주요 면적별 평균 매매가 |
| 시점 |
면적 |
| 49㎡ |
65㎡ |
76㎡ |
101㎡ |
| 2023.03 |
14,500 |
21,000 |
26,000 |
37,000 |
| 2023.04 |
14,500 |
21,000 |
26,000 |
37,000 |
| 2023.05 |
14,500 |
21,000 |
26,000 |
37,000 |
| 2023.06 |
14,500 |
21,000 |
26,000 |
37,000 |
| 2023.07 |
14,500 |
21,000 |
26,000 |
37,000 |
| 2023.08 |
14,500 |
21,000 |
26,000 |
37,000 |
| 2023.09 |
14,500 |
21,000 |
26,000 |
35,500 |
| 2023.10 |
14,500 |
21,000 |
26,000 |
35,500 |
| 2023.11 |
14,500 |
21,000 |
26,000 |
35,500 |
| 2023.12 |
14,500 |
21,000 |
26,000 |
35,500 |
| 2024.01 |
14,500 |
21,000 |
26,000 |
35,500 |
| 2024.02 |
14,500 |
21,000 |
26,000 |
35,500 |
| 2024.03 |
14,500 |
22,000 |
26,000 |
35,500 |
가격뿐만 아니라 실제 거주하면서 이용할 수 있는 편의시설, 교육시설 등도 집을 선택할 때 중요한 요소가 됩니다.
지금부터는 단지 주민들이 이용할 수 있는 편의시설을 살펴보겠습니다.
두진 아파트를 기준으로 500M 내 갖춰진 편의시설은 병원, 은행 등 약 9군데가 있습니다.
| 병원 |
광주정형외과의원, 광주정형외과일반외과, 박기룡내과의원, 서울우리치과, 연세치과의원, 지성한의원, 추미애가정의학과, 필치과의원 |
| 은행 |
우리은행 |
교육시설로는 초등학교가 1곳이 있습니다.
단지 주변으로 교육시설이 풍부하다는 것은 자녀를 둔 학부형에게 선호될 만한 요소입니다.
| 어린이집/놀이방 |
쑥쑥놀이방, 에덴놀이방 |
| 유치원 |
경안초등학교병설유치원, 누리유치원, 대광어린이집, 성모유치원, 이화아이사랑어린이집, 한솔유치원 |
| 초등학교 |
경안초등학교 |
지금까지 두진 아파트의 대략적인 현황에 대해 살펴봤습니다.
혹시 이 단지에 대해 다양한 사진이나 또 다른 정보를 공유할 것이 있다면 UCC 단지여행기, 혹은 우리아파트 게시판, 포토갤러리에 직접 올려주세요.
두진 아파트를 모르는 회원님들과 단지정보를 함께 공유해 보자구요.
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