시흥시 장현동 시흥능곡역모아미래도에듀포레 아파트
[시흥시 장현동 시흥능곡역모아미래도에듀포레]
시흥시 장현동에 위치한
시흥능곡역모아미래도에듀포레 아파트는
지난 2020년 7월에 입주한 입주 4년차 아파트입니다.
전체 928가구로 이뤄져 있으며, ((주)모아종합건설에서 시공을 맡았습니다.
11개 동, 지상 25층 규모며, 난방방식은 지역난방,
가구당 1.63대의 주차대수(1516대)를 확보하고 있습니다.
시세를 한번 살펴볼까요?
시흥능곡역모아미래도에듀포레 아파트가 속한 장현동 3.3㎡당 매매가는 현재(2024년 6월 2주 기준) 1,623만 원입니다.
이는 3.3㎡당 1,307만 원인 시흥시보다도 316만 원 높은 수준입니다.
시흥능곡역모아미래도에듀포레 아파트는 현재 1,691만 원 선에 3.3㎡당가가 형성돼 있습니다.
이 단지의 시가총액은 총 50,946,500만 원입니다. 이는 장현동 일대 13개 단지 중 1위에 해당하는 수치입니다.
아래는 장현동 일대 아파트 중 시가총액이 상위에 랭크된 단지들입니다. 물론, 시가총액은 아파트 가구수, 면적 등에 따라 가격이 차이 납니다. 이에 가구수가 적고, 소형 면적으로만 이뤄져 있다면 상위에 랭크되지 않을 수 있다는 점 참고하시기 바랍니다.
| 순위 |
단지명 |
입주년도 |
총가구수 |
3.3㎡당가 |
시가총액 |
| 1위 |
시흥능곡역모아미래도에듀포레 아파트 |
2020.07 |
928 |
1,691 |
50,946,500 |
| 2위 |
장현호반써밋 아파트 |
2020.07 |
712 |
1,794 |
42,070,000 |
| 3위 |
시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스 아파트 |
2020.07 |
891 |
1,577 |
33,421,750 |
| 4위 |
제일풍경채에듀 아파트 |
2020.07 |
489 |
1,792 |
20,161,625 |
| 5위 |
새재마을대동,청구 아파트 |
1999.08 |
958 |
1,394 |
17,954,000 |
| 6위 |
장현N플러스빌I(주상복합) 아파트 |
2004.09 |
252 |
1,045 |
2,512,450 |
| 7위 |
장현N플러스빌II(주상복합) 아파트 |
2004.09 |
252 |
959 |
767,375 |
그렇다면, 지금부터는 지난 1년간 시흥능곡역모아미래도에듀포레 아파트의 가격이 어떻게 변화했는지 살펴볼까요?
지난 1년간 집값 변동률을 살펴보면 시흥능곡역모아미래도에듀포레 아파트는 0-.53%(3.3㎡당 1700만→1691만 원) 하락한 것으로 조사됐습니다.
2개 면적 중 집값 하락세를 이끈 면적은 132㎡(40평형)로 연간 0-1.86%(3.3㎡당 1,669만→1,638만 원)가 떨어졌습니다.
| 최근 1년간 시흥능곡역모아미래도에듀포레 아파트 주요 면적별 평균 매매가 |
| 시점 |
면적 |
| 109A㎡ |
132㎡ |
| 2023.05 |
56,500 |
66,750 |
| 2023.06 |
56,500 |
66,750 |
| 2023.07 |
57,500 |
67,000 |
| 2023.08 |
57,750 |
67,000 |
| 2023.09 |
58,000 |
67,000 |
| 2023.10 |
58,000 |
67,000 |
| 2023.11 |
58,000 |
67,750 |
| 2023.12 |
58,500 |
67,750 |
| 2024.01 |
58,500 |
67,750 |
| 2024.02 |
58,500 |
67,750 |
| 2024.03 |
58,000 |
67,250 |
| 2024.04 |
56,500 |
65,500 |
| 2024.05 |
56,500 |
65,500 |
가격뿐만 아니라 실제 거주하면서 이용할 수 있는 편의시설, 교육시설 등도 집을 선택할 때 중요한 요소가 됩니다.
지금까지 시흥능곡역모아미래도에듀포레 아파트의 대략적인 현황에 대해 살펴봤습니다.
혹시 이 단지에 대해 다양한 사진이나 또 다른 정보를 공유할 것이 있다면 UCC 단지여행기, 혹은 우리아파트 게시판, 포토갤러리에 직접 올려주세요.
시흥능곡역모아미래도에듀포레 아파트를 모르는 회원님들과 단지정보를 함께 공유해 보자구요.
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