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주소(URL) 복사 구글 보내기 요즘 보내기 미투데이 보내기 페이스북 보내기 트위터 보내기 기획부동산에서 파는 땅
usj*** | 2008.07.25 11:39:57
조회수 : 1346
분류 : 기타 | 기타
요즘에 홍성에 좋은 땅 있다고 자꾸 기획부동산같은데서 전화가 와여
제가 받기 싫어서 그냥 바쁘다고 끊으라고 했는데 그럼 보통 통화하기 싫은가부다 생각하잖아여
근데 안바쁠 때 전화한다고 그러면서 계속 전화가 오는데 또 애기 들어보니까 그 사람들 말도 일리가 있는거 같은 거에여
제가 귀가 좀 얇아서.. 기획부동산 안좋다는 얘기 많이 들어서 관심 안가질라고 했는데 또 그 사람들 얘기 들어보니까 충남도청도 이전한다고 하고 괜찮은거 같기도 하더라구여
기획부동산에서 땅 사서 성공한 사람들은 없나여?
이거 그냥 관심 끊어버리는게 낳나여?
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참고하세요
김인만 | 2008-07-25 11:56:21
개인의견이니 참고바랍니다.

기획부동산은 쳐다보지 않는것이 좋습니다.
세상에 공짜가 없습니다.
기획부동산이란 시세보다 높게 팔거나 도저히 상품가치가 없는 물건을 속여서 파는 등 어떤식으로는 부당이익을 보는 사람들입니다.
그사람들이 시간남아 돌아서 전화하고 설득하지 않습니다.
그사람들 말처럼 그렇게 좋은물건이라면 왜 자기들이 하지 않는지 반문해보시 바랍니다.

공짜라면 양잿물도 마신다고 하듯이 공짜에는 대가가 따릅니다.
노력없는 결과는 관심 끊는것이 좋습니다.

감사합니다.
김인만 상담위원
- 現) Good Members 대표
- 김인만 부동산연구소 소장
- 부동산 칼럼리스트/컨설턴트/재테크 강사
프로필
관심 끊으세요
홍석환 | 2008-07-25 22:52:36
개발이 불가능한 토지를 싸게 사서 일반적인 시세대로 팔아 막대한 차익을 챙기는 곳입니다
가령 예를들면 시가화 예정 용지 안에 있는 수풀이 무성한 임야를 사서 마치 대지화가 가능한 것처럼 하여 비싼 가격에 팔아 수익을 챙기는 것입니다
홍성이 비록 충남의 도청소재지가 될 지역이긴 하지만 그곳에도 임야는 있을 것이고 개발이 불가능한 임야를 헐값에 사서 개발이 가능한
전이나 임야의 시세로 팔 것입니다
결국 돈을 떼이게 되는 것이지요
해서 기획부동산에 대하여는 전혀 관심을 두지 마세요
그리고 혹여 좋다 생각하시면 그 지역에 직접 가셔서 기획부동산이 아닌 일반 부동산에 나와 있는 매물을 잡으시는 것이 바람직할 것으로 사료됩니다
최소한 땅을 사려면 몇번은 가보고 그 지역은 알고 사야 하지 않을까요?
그리고 그렇게 좋은 땅이라면 자신의 친척들에게 팔지 님에게까지
순서가 오겠는지요
만약 제가 기획부동산 업자라면 그렇게 좋은 땅은 제 친척들에게 먼저 팔아 모두 부자가 될 수 있도록 해줄려고 노력하지 않을런지요
홍석환 상담위원
- 전,현직 은행원
- 모델하우스 방문 200회 이상
- 투자 경험 다수
프로필
유혹의 댓가, 실패경험은 혹독할 수도 있다.
김주 | 2008-07-26 13:26:14
[질문] 기획부동산에서 파는 땅
등록일 : 2008-07-25 11:39:57 등록인 : usjn129 분류 : [기타]
요즘에 홍성에 좋은 땅 있다고 자꾸 기획부동산같은데서 전화가 와여
제가 받기 싫어서 그냥 바쁘다고 끊으라고 했는데 그럼 보통 통화하기 싫은가부다 생각하잖아여
근데 안바쁠 때 전화한다고 그러면서 계속 전화가 오는데 또 애기 들어보니까 그 사람들 말도 일리가 있는거 같은 거에여

답변:::[1]기획부동산은 특기가 쪼개서 판다

즉 팔기 어려운 것을 소비자에게 넘긴다.

일단 경험...값이 비싸다...

약20년 걸려서 수익날 수 잇다..자산의 72법칙에 의해서...

그동안 마음고생이 심하다.



제가 귀가 좀 얇아서.. 기획부동산 안좋다는 얘기 많이 들어서 관심 안가질라고 했는데 또 그 사람들 얘기 들어보니까 충남도청도 이전한다고 하고 괜찮은거 같기도 하더라구여
기획부동산에서 땅 사서 성공한 사람들은 없나여?
이거 그냥 관심 끊어버리는게 낳나여?

기획부동산,토지매입,홍성


답변::상가나 지방땅은 팔기쉬운 독립된 상가나 땅이 아니다..

약1000명에게, 수많은 소비자에게 전화하면, 확율약 0.3%라고 한다.

0.5%의 소비자, 지분으로 사는 수요자 덕분에 기획부동산이 남기는 장사를 한다.
김주 상권전문위원
- 現)서울 강동 상일동 반도공인 대표
- 現)미래경제 20:80 사회연구원
- 現)동광라이온스클럽 회원
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