양도소득세 계산기

주택거래시 지불해야 할 양도소득세를 계산해보세요!!
9억원 이하, 1세대 1주택을 2년 이상 보유하면 양도세가 없습니다.
이사를 위해 주택을 한 채 더 구입한 경우 기존의 주택을 3년 안에 처분하면 양도소득세가 없습니다.

양도일자
취득일자
소재지
실제양도가액 만원
실제취득가액 만원
지출하신 필요경비를 입력해주세요 만원
등기상태 등기   미등기
보유주택 수 선택 1주택    2주택    3주택 이상  
1가구 1주택으로 2년이상 보유(비과세 여부) 하셨나요? 예   아니오

장기보유특별공제율
보유기간 1세대 주택(9억원 이상) 다주택자(1가구2주택이상)
3년 이상~4년 미만 24% 10%
4년 이상~5년 미만 32% 12%
5년 이상~6년 미만 40% 15%
6년 이상~7년 미만 48% 18%
7년 이상~8년 미만 56% 21%
8년 이상~9년 미만 64% 24%
9년 이상~10년 미만 72% 27%
10년 이상 80% 30%

양도세율
① 보유기간에 따른 양도세율
보유기간 양도세율
1년 미만 40%
1년 이상 6~38%

② 과세표준 금액의 범위에 따른 양도세율
과세표준 양도세율 누진공제
1,200만 원 이하 6% -
4,600만 원 이하 15% 108만 원
8,800만 원 이하 24% 522만 원
15,800만 원 이하 35% 1,490만 원
15,800만 원 초과 38% 1,940만 원
* 미등기양도일 경우 기간, 과세표준에 상관없이 70% 적용