여기에 직장인들 계시면, 그중에서 나이 50이 넘으신분 계시면 아마 지금 제가 이야기 하는 것을 잘 아시겠죠.

1987년인가 기억하네요.
우리 막내 도련님이 월급이 많이 올라서 왔더군요. 그 당시 우리 도련님이 금성전자 구미에서 근무하고 있었죠.

1980년부터 1987년까지 8년동안인가, 기업들의 임금이 모두 동결되었답니다. 이유는 왜인가요? 물가를 잡기 위해서 강압적으로 그리했죠.
그때 9급공무원 월급이 아마 9만원이 조금 넘었던 것으로 기억이 나네요. 대기업 사원이 29만원이 조금 넘었고요. 이를 18개월치로 주어 1년 년봉으로 환산하니, 대략 1년 년봉이 500만원이 안되었겠군요.

어찌 아냐면, 우리 막내 도련님이 81년도에 LG에 입사를 하면서 제가 돈을 관리해주어서 아는 것이죠.

직장생활 잘 하다가, 85년도에 사업을 한다 정리하고, 내가 모아두었던 돈으로 사업을 하다가 사기를 맞아서 무일푼이 되었답니다. 그래 너무 안쓰러워서, 가지고 있던 1,000만원을 도련님께 드리며, 이제 장가도 가야하고 하니 정신차리고 돈 벌어야 한다고 하면서, 우선 방법을 일러주었죠. 뭘 하려해도 밑천이 두둑해야하니, 우선 밑천부터 모으자고요.

87년인가? 그때 구미쪽 16평형 주공아파트가 1580만원인가? 시세가 했을겁니다. 전세가1300만원정도 했고요. 그때 우리 도련님한테, 그돈으로 집을 사라했죠. 그 당시 주택이 너무도 모자랐으니까요. 그래서 1000만원을 가지고, 전세를 끼고 집을 사고, 다시 전세값을 받아서 다시사고 해서 7채인가를 샀던 것 같네요.

2년만에 딱 2배가 되었죠.

그 돈을 밑천으로 다시 장사를 시작해서 돈을 많이 벌었답니다. 동업도 이제는 안하고 열심히 하더니만, 많은 돈을 벌었답니다.

이런 부동산 투기가 잘했다는 것이 아니라, 내가 아니라도 그 누군가는 분명히 한다는 것이 중요한 것이죠. 누군가는 분명히 이득을 취할 것을, 내가 먼저 취한 것뿐이랍니다.

자랑하려고 이 글 쓴 것이 아니겠죠?

세상은 변하고 있는 것이 아니라, 발전할 뿐이랍니다. 그런데, 사람들은 매번 과거에 얽매여서 예전에는 어떠했는데, 요즘에는 살기 힘들다고 불평을 늘어놓죠. 이런분들 어느 정권 어느사회때나 불평불만이 없었던 때는 없더군요.

최근 50년이 지난 500년보다 더 많은 발전이 있었죠?
그러면 본인 스스로는 그 발전에 맞추어서 얼마나 노력하고 있는지도 잘 생각해봐야 한답니다. 세상은 발전해 나가는데, 나는 스스로 제 자리에 머물고 있어도 누가 10원짜리 한장 주는 사람은 없답니다. 그러기에, 과거나 미래에나 남들보다 앞서가려면, 많은 생각을 하고 또한 많은 노력을 해야겠죠.

자 지난번에 4공화국까지 이야기 했나요?
그럼 5공화국 이야기를 오늘부터 시작해야겠네요.

1979년 10.26사태로 박정희 대통령이 서거한 후에, 전두환과 노태우를 중심으로 한 하나회가 79년 12월 12일에 드디어 일을 냈답니다. 군부가 나라를 다시 장악하고 구테타를 일으킨 것이죠. 이후, 12월 21일 최규하를 내세워 제 10대 대통령에 취임을 시켰죠. 바로 허수아비 대통령을 내세우고 그 이후의 일을 도모한답니다.

이에 곳곳에서 군부의 정권장악을 반대하는 시위가 연일 일어났고, 1980년 5월 17일 전국에 비상계엄을 선포하여 바로 그 유명한 5.18 광주 민주화 운동이 이때 일어나게 된답니다.

5월31일에 전두환은 ‘국가보위비상대책위원회’를 만들어 드디어 실제적인 정권을 장악하게 되죠. 1980년 9월 1일 전두환은 최규하를 하야시키고 대한민국 12대 대통령으로 취임하게 된답니다. 바로 이때가 5공화국이 정식으로 출범한 때이죠.

정권을 세울때는 무릇 ‘명분’과 ‘정당성’이 필요했기에, 박정희 시대를 ‘부패와 비리의 시대’라고 규정하고, 본인 스스로를 ‘정의사회구현과 복지사회건설’내세웠죠. 재미있는 것이죠. 그래서, 박정희 본인의 장기집권을 위해 만들었던 유신헌법은 폐지하고, 국회의 권한을 강화하는 것처럼 쇼를 했죠. 그때 정치거물인 김영삼, 김대중의 정치활동을 금지시키고, 민주한국당과 한국국민당 등 관제야당을 내세워 정당정치를 형식화 한 것뿐이죠.

그래도, 국회의원 1/3을 대통령이 추천하게 한 제도를 폐지하고, 대통령의 일반법관 임명권 폐지하고 대법원장에게 그 권한을 가지게 한 것은 사법권 독립의 어느정도 시작은 되었었죠. 대법원장 추천은 하지만 정권의 손아래 있었기 때문에 형식적인 것이었지만요.

이전 정권과 다르다는 것을 보여주어야 했죠. 이때, 경제적으로도 국민들이 힘들었던 시기였답니다. 1978년 제 1차 석유파동이 끝나고, 79년초에 이슬람 혁명을 계기로 2차 석유파동이 다시 일어나게 된답니다. 1년만에 2배가 올랐으니까요.

79년말에 터진 2차석유파동은 경제성장률도 망가트렸죠.
79년 6.4%이던 성장률이 80년 -1.5%로 떨어졌답니다. 민심이 흉흉하기가 이를 때 없었죠.

돈이 돌지 않으니 경제는 꼬꾸라지고 있었고, 새로이 정권을 잡은 전두환은 어떻게든 민심을 잡아야했죠. 내수진작과 실업구제의 두가지를 가장 빠르게 잡는데는 주택경기 활성화 이외에 더 좋은 것은 없겠죠.

그래서 80년 9월 건설부가 ‘주택 500만 가구’ 건설 계획을 내 놓게 된답니다. 그당시 우리나라 주택수가 530만 가구정도 되었으니, 그만큼 더 짓겠다는 것이었죠. 물론 당시에는 이구동성으로 불가능하다 했답니다. 실제로 1987년 전두환 임기말까지 지어진 주택은 176만가구에 불과했으니까요. 하지만, 분당 일산등에 나중에 노태우가 어느정도 목표를 달성했죠? 이 이야기는 나중에 하죠.

건설부가 내놓은 ‘주택500만가구’ 건설계획은 1981년부터 91년까지 10년간 14조원을 투입해서 공공주택 200만 가구, 민간주택 300만 가구등 모두 500만 가구를 건설하겠다는 것이 주요 골자였답니다.

이제, 여기서 부터가 재미있는 이야기가 시작되겠죠?
주택경기활성화에는 첫째로 투기가 기본적인 문제일 터이고, 둘째로 개발 계획의 범위와 셋째 정책의 기조가 어찌 변했는지도 보면 할 이야기 다 하는 것이죠.