전체덧글
(6개)
als*n*l*
재초한 합헌이다. 이런 헌법재판소의 이런 합헌 결정이 다 이유가 있습니다.모두 진보정권이 임명한 판사님들 아녀요. 결과 적으로 많이 가진자는 무슨 명목을 달아서라도 세금을 더 징수하여 없는님들에게 현찰배급하여 다함께 공평하게 나눠가지며 살자...이게 사회주의 나라의 기초적인 법 그 자체를 실현하고 있다고 봐야 해요. 누굴 원망? 하나요. 자업자득이죠. 앞으로 재개발도 적용할것이고 점점 나아가면 개인 단독주택도. 상가 빌딩도 재건축 하면 감정평가하여 차익을 내놓아라 할 계획인것은 틀림없습니다.이게 사회주의 다함께 나눠가져 잘살자 기본원리입니다.지금 보유세 폭탄 종부세 폭탄 때려서 그 재원으로 현찰배급 받는님이 무려 1천2백만명된다잖아요. 인구의 절반이 현찰 받고 사는 나라 만들수 있을까? 의문입니다. 일하여 소득올리고 소비하고 지출해야 하는데 ㅋㅋㅋㅋ
2020/01/05 14:40:50
lmk*0*
좋은글 감사합니다. 예전에 목동 부동산 사장님의 글 만큼 졸고 신뢰가 갑니다.종종 좋은글 부탁드립니다.
2019/11/12 19:13:52
yoo*s*3
깊은 지식과 정보 감사합니다.
2019/11/12 03:51:01
spe*u*a*i*n
결론은 일반주거용 땅값대비 집값을 잡는게 아니라..주거용땅값대비 거품을 잡아야합니다..폄하를 하는게 아니라 사실팩트 그대로 예를들어 말하죠..동대문구 전농동일대 신규공급및 신축30평대 아파트 땅값평당 1500만원 매입가도 10억이고,평당땅값 2000만원도 10억입니다..더웃긴거는 주변 아파트도 덩달아 같이 가죠..그게 뭘까요 단지 거래없는 호가로 마구마구 던지는 거에요..시장흐름이 집값거품입니다..향후 재건축이든 재개발이든 정부 분양가상한제했지요..그럼 어떻게 될것인가를 일목요연하게 담에 글좀 보았으면 합니다..님의 댓글보면 전문가다 신뢰있는 글다운글이라고 해서..어떠한글이 전문가고 어떠한 글이 신뢰있는글다운 글인지..사고와 폭넓은 지모로 의한 폐부를 뚫을수있는 그러한 글을 보고 싶네요..한비자에 이러한 말이 있습니다..화려한 입담보다는 변변치 못한 솔직한 말이 낫다고 합니다..보기좋은 글이 아닌 어느누구나 귀에쏙쏙 눈에쏙쏙 들어오는 식견에서 나오는 언변술[龍蛇飛騰]이 좋겠지요.
2019/11/09 18:14:12
spe*u*a*i*n
분양가상한제및 재건축을 한다고 합시다.당연히 건설사나 서울시나 자치구 모두Win Win해야합니다.과거 몇천만원에 산집이 오랫동안 거주하면서 기본10억이 넘습니다.그런데 서울왠만한곳 다 10억이 넘지요..소위20억짜리 집 우리나라국민들중 대출없이 순수현금으로 어느누가 매수를 할까요..재건축은 소위시세감평할때 땅값입니다.말그대로 땅지분싸움이죠.상업지가 아닌 주거지땅값으로 평당5천만원 이상가는곳은 현재 서울일대에는 강남,용산,성동구말고는 없습니다.아파트던 오피스텔 상가든 모든것은 밑에깔려있는 땅값이죠..집값은 잡아도 땅값은 못잡습니다..그래서 건물 기계 비품 자동차 선박은 고정자산중에 감가상각은 되어도..땅은 감가상각이라는게 없지요..집값잡을려면 금리를 과거 IMF때처럼 되야 집값잡아요..그러나 전국아파트 대출없는 사람이 과연 얼마나있을까요..정부야 이러지도 저러지도 못하죠..아울러 세수확장에도 매리트가 없구여.집과 생활경제는 세계시장의 영향을 받지만..땅은 절대 세계시장하고는 무관하죠.
2019/11/09 17:40:16
spe*u*a*i*n
글내용은 그럴듯한데 핵심이 없어 보이네요.아울러 현시세동향은 어느누구나 다알죠.그런데 이와반면에 시장흐름에 관한 견문이 없어 보입니다..돈이풍부하면 물가오르고 인플레이 된다 하셨는데..절대 돈이란 정부나 한국은행에서 유동성자금으로 풀때 인플레이든 물가든 올라가겠죠..기업이나 특정단체등 수출이 좋아 자금유입이 월활하면 앞서말한거와 상관이없습니다..즉 정부지원자금 기업이나 개인등 사업자에게 빌려주면 그자금활용하여 세금포함 다시 거둬들이죠..즉 돈은 돌고 도는 통화인 것입니다..분양가상한제로 3기신도시등 여타지역 공급해서 집값안정이라 유사하게 말하셨는데..생각해보세요..그지역 원주민들하고 서로 교화하여 진행이 순조로와야 하는데 그것이 어디 말대로 쉬울까요..그리고 집값이 오르는 최대중요점은 외국인과 특히 중국인들이 상업용,주거용부동산을 마구 매집하고 있습니다..서울땅값 집값상승이 단순히 올라만 갈까요..세계금리 가까운 나라 그걸로 확대해석한다고해서 말처럼 쉽겠냐 이겁니다..
2019/11/09 17:29:33
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