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소리새(mcs*8*9) 집값, 전셋값 오를 수 밖에 없는 7가지 이유
소리새님의 다른글보기 등록일 2021/02/19 | 조회4324 | 등록IP 203.***.***.200
분류 : 대격돌! 상승 vs 하락
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1. 25번채.2.4 대책으로 "83만세대 공급하겠다 발표 기둘려 달라..역세권이다." ㅋㅋㅋ 그러나 토지 확보 오리무중

서울의 100군데 전철역세권 정부소유 토지 단 한평도 없음 전부 개인소유 토지및 건물로 가득차있음

역세권 수천명의 소유자 언제 합의.동의 받아서 설계하고.인.허가 받고. 착공및 준공하여 입주하남?

전혀 예측 불가 입니다요 이젠 분양가격까지 올린다고 하네요 어쩜 좋아요?

 

2. 3기 신도시 30만가구 2년전 발표....아직 토지 보상 들어가지도 않했음

언제 토지보상하고.토목공사와 아파트 설계 하여 인.허가 받아 착공하남? 빨라야 2년이상 소요됨

준공 입주까지는 최소 5년 7년 걸림니다.

 

3, 향후는 신축주택 의무거주기간 2-5년으로(전월세 임대 금지) 분양가격 100% 없는님은 그림의 떡

신축아파트단지의 전.월세 금지법 시행으로 향후 전셋값 폭등예상

 

4, 토지 보상금 3기신도시만 50조원 기타 까지 합치면 100조원 풀림 시중 유동성 자금 풍부로 인플레 효과

급속히 진행

 

5 .GTX-D노선 올 6월 발표...메가톤급 집값 폭발 효과

기존GTX B.C노선 언제 착공할지 모르는 상태에서 뜬금없이 D노선을 미리 발표 ㅎㅎㅎ 집값 올려라죠.

 

6. 코로나19 극복을 위한 백신 주사기는 있는데 .백신은 언제나 비행기 타고 올까?

아무도 모름 (OECD국가중 맨 꼴지 접종)

계속 수십조원 재난지원금 풀기에 올인(1-2.3차 지원금 완료.4차 지원금 10조원 넘게 예상...5차도 예상)

 

7.기존의 다주택자 매물 시장에 나올수 없도록 확실히 차단해 놓았음(기존 시장 공급부족 사태 지속됨)

어디 팔기만 해봐라 20년 30년 보유해도 장기보유 특별공제 없다. 양도세 중과로

5월31일까지는 최고세율 55%이고 6월1일부터는 2주택 65%~3주택 75%이다.

이런 중과 세금내고 매도하는님은 100% 애국자임이 틀림없는데 왜 이런 정책을 사용할까요

공급부족을 일어켜서 집값 올리고 보유세 더 걷는 확실한 정책아닐까요?

 

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현금부자만 청약 '전월세 금지법' 시행…GTX-D노선 6월 발표 [식후땡 부동산] 

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현재글 집값, 전셋값 오를 수 밖에 없는 7가지 이유 소리새 4324 4 2021/02/19
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