-(noo*e*)
°í¿ë½ÃÀåºÎÅÍ ¹«³ÊÁö±â ½ÃÀÛÇÒ °Ì´Ï´Ù
³ª¶ó°æÁ¦°¡ ¿©±âÀú±â¼ ±Õ¿ÀÌ °¡°í ±ÝÀÌ Â½Â½ °¥¶óÁö´Â ¼Ò¸®°¡ µé¸³´Ï´Ù.
¿À´Ã ¾Æħ ´º½º¸¦ º¸´Ï ´çÀå Áõ±Ç»çºÎÅÍ °¨¿ø Ä®¹Ù¶÷ÀÌ ¸ô¾ÆÄ¡±â ½ÃÀÛÇß±º¿ä.
¹«´ÉÇÑ Á¤ºÎ¿Í ºÎÆÐÇÏ°í ´ëÃ¥¾ø´Â Á¤Ä¡±Ç ´öºÐ¿¡ ³ª¶ó Àüü°¡ ħ¸ôÇÏ°í ÀÖ½À´Ï´Ù.
´ëÇѹα¹À̶õ ¹è°¡ °¡¶ó ¾É°í Àִµ¥µµ ¿©ÀüÈ÷ ¾Æ¹« »ý°¢ ¾ø´Â »ç¶÷µéÀÌ ³Ê¹«³ª ¸¹½À´Ï´Ù.
±Û·Î¹ú °æ±â À§ÃàÀ̶õ ´ë¿ÜÀûÀÎ ¿ä¼Ò°¡ ÀÖ´Ù¸é ´ë³»ÀûÀÎ ¿øÀεµ ÀÖ´Â ¹ý.
¹«¾ùº¸´Ùµµ Á¤ºÎÁ¤Ã¥ÀÇ À߸øÀÌ °¡Àå Å®´Ï´Ù.
ù°, °íȯÀ² Á¤Ã¥ÀÔ´Ï´Ù.
ȯÀ²ÀÌ ¿À¸£¸é ±¹³»¹°°¡´Â »ó½ÂÇÒ ¼ö ¹Û¿¡ ¾ø½À´Ï´Ù.
¹ö´Â »ç¶÷ÀÌ ÀÖÀ¸¸é ÀÒ´Â »ç¶÷ÀÌ Àִ¹ý.
±×°£ ´ë±â¾÷À» ì°ÜÁÖ°í ¹Ð¾îÁÖ´À¶ó°í Áö³ 5³â°£ ±¹¹ÎµéÀÇ Èñ»ýÀÌ ³Ê¹« ÄǽÀ´Ï´Ù.
Á¤È®È÷´Â ³»¼ö ºÐ¾ß°¡ ¸ðµç Èñ»ýÀ» °¨¼öÇÑ ¼ÀÀÔ´Ï´Ù.
±â´ëÇß´ø ³«¼öÈ¿°ú´Â °ÅÀÇ ¾ø¾ú°í ¿ÀÁ÷ ´ë±â¾÷µé¸¸ ¶¼ºÎÀÚ°¡ µÉ ±âȸ¸¦ ¸¸µé¾î ÁØ ½ÇÆÐÇÑ Á¤Ã¥ÀÌÁö¿ä.
³«¼öÈ¿°ú°¡ ¹ß»ýÇÏ·Á¸é Çù·Â¾÷üÀÇ ³³Ç°´Ü°¡ Àλó°ú °í¿ë âÃâ, ÀÓ±Ý Àλó µîÀ» ÅëÇؼ
°í¿ë°ú ÀÓ±ÝÀ» ²ø¾î ¿Ã·Á Áá¾î¾ß Çϴµ¥ ¿äÁò ´ë±â¾÷µéÀÌ ¾îµð ±×·¸½À´Ï±î?
°è¾àÁ÷À§ÁÖÀÇ Ã¤¿ë°ú ³³Ç°´Ü°¡ ÈÄ·ÁÄ¡±â, »ý»ê°øÀå ÇØ¿Ü ÀÌÀü µîÀ¸·Î ºñ¿ëÀº ÁÙÀÌ°í µ·¸¸ »©¸Ô¾úÁö¿ä.
°Ô´Ù°¡ ¹ýÀμ¼ °¨¼¼Á¤Ã¥ ´öºÐ¿¡ ´ë±â¾÷ÀÇ ¸í¸ñ¼¼À²Àº 20%¸¦ ³Ñ¾úÁö¸¸ ½ÇÁ¦·Î ³³ºÎÇÑ ¼¼±ÝÀº
ºÒ°ú 13~14 % ¿¡ ºÒ°ú Çß½À´Ï´Ù. ¿©±â¼ ´ë±â¾÷µéÀÌ ¼¼À̺êÇÑ µ·¸¸ ¿¬°£ 30Á¶¿¡ ´ÞÇÕ´Ï´Ù.
Àü°æ·Ã ȸÀåÀÌ ¿¥ºñ¸¦ ¿ª´ë ÃÖ°íÀÇ ´ëÅë·ÉÀ¸·Î ÃÄÁÖ´Â°Ô ´Ù ÀÌÀ¯°¡ ÀÖ½À´Ï´Ù.
³»¼ö±â¹Ý Àۻ쳻°í ¼öÃâ ´ë±â¾÷¸¸ º¸»ìÇÉ °íȯÀ² Á¤Ã¥ÀÇ ÆóÇØ°¡ ÀÌÁ¦ º»°ÝÀûÀ¸·Î µå·¯³ª°í ÀÖ½À´Ï´Ù.
µÑ°, º¸±ÝÀÚ¸® Á¤Ã¥ÀÔ´Ï´Ù.
±×¸°º§Æ® Ç®¾î¼ ÁÖº¯½Ã¼¼ÀÇ ¹Ý°ª¿¡ ºÐ¾çÇÑ´Ù´Â ÃëÁö´Â ¾ð¶æ º¸¸é ÁÁ½À´Ï´Ù.
ÇÏÁö¸¸ °³² ¾ðÀú¸®¿¡ ±¹ÇÑµÈ È¿°ú ¹Û¿¡ º¸Áö ¸øÇÏ°í ½ÇÁ¦·Î ¸¹ÀÌ °ø±ÞÇÏÁöµµ ¸øÇÑ ÀÌ ¼±½É¼º Á¤Ã¥ ´öºÐ¿¡
Àü¼¼°¡ Æøµî°ú °Ç¼³»ç ÁÙµµ»êÀÇ Âü´ãÇÑ °á°ú¸¸ ÃÊ·¡ÇÏ°í ¸»¾Ò½À´Ï´Ù.
Á¤»óÀûÀÎ °Å·¡ ¿ª½Ã ±Þ°ÝÇÏ°Ô À§Ãà½ÃÅ°¸é¼ °³² ÁÖº¯ ±Ø¼Ò¼öÀÇ ´ç÷ÀÚ¸¸ÀÌ Â÷ÀÍÀ» ¾ò´Â
´ëÇ¥ÀûÀÎ ½ÇÆÐÇÑ Á¤Ã¥ÀÌ µÇ°í ¸»¾Ò½À´Ï´Ù. ±×·±µ¥µµ ÇöÁ¤ºÎ´Â º¸±ÝÀÚ¸®¸¦ °³¼±Çϰųª ÆóÁöÇÒ »ý°¢ÀÌ
ÀüÇô ¾ø¾î º¸ÀÔ´Ï´Ù. ÁøÁ¤À¸·Î ¼¹ÎÀ» À§ÇÑ´Ù¸é ºÐ¾çÀÌ ¾Æ´Ñ °ø°øÀÓ´ë·Î ÀüȯÇÏ´Â°Ô Á¤´äÀÔ´Ï´Ù.
Áý°ªÀ» Àâ¾Ò´Ù°í ÀÚ¶ûÁúÇÏ´Â ¿¥ºñ¸¦ À§ÇÑ Á¤Ã¥ÀÏ »ÓÀÌ¸ç ºÎÁ¤ÀûÀÎ ¿Ö°î È¿°ú°¡ ³Ê¹« Å®´Ï´Ù.
±× ¿Ü¿¡µµ ¹Ð¾îºÙÀ̱â 4´ë° °ø»ç µîÀÇ À߸øµÈ Á¤Ã¥µéÀº ¿°ÅÇϱⰡ Èûµé Á¤µµÀÔ´Ï´Ù.
ºÎµ¿»ê ±ÔÁ¦ ¿ª½Ã ÀûÀýÇÑ ½ÃÁ¡¿¡ ÀûÀýÇÑ ´ëÀÀÀ» Çß¾î¾ß Çϴµ¥µµ ºÒ±¸ÇÏ°í
Æó·Å ȯÀÚ¿¡°Ô °¨±â¾à ¹Ý¾Ë Á¤µµ ó¹æÇÏ´Â ½ÄÀÇ ´ëÀÀÀ¸·Î ½ÃÀåÀ» ¿ÏÀüÈ÷ °ñº´ µé°Ô ¸¸µé¾î ³õ¾Ò½À´Ï´Ù.
ÀÛ±ÝÀÇ »óȲ¿¡¼ °¡Àå Å« ÇÇÇØÀÚ´Â ¼öµµ±Ç¿¡ ÁýÇÑä ´Þ¶û Àְųª ´Ù¸¥Áý¿¡ À̻簡·Á°í ºÐ¾ç ¹Þ¾Ò´Âµ¥
±âÁ¸¿¡ »ì´ø ÁýÀÌ Æȸ®Áö ¾Ê¾Æ Á¹Áö¿¡ 2ÁÖÅÃÀÌ µÇ¾î¹ö¸° Áß»êÃþ µéÀÔ´Ï´Ù.
¸» ¸¹°í Å» ¸¹Àº º£À̺ñºÎ¸ÓµéÀÌ ´ëºÎºÐÀÌ°í ¼öµµ±Ç Áß»êÃþÀÇ ´ëÇ¥ÀûÀÎ ÄÉÀ̽ºµé ÀÔ´Ï´Ù.
½ÇÁ¦·Î ¸ðµç ¼±°ÅÀÇ Çâ¹æÀ» °áÁ¤ Áö¾ú´ø ÇÙ½É À¯±ÇÀÚµéÀ̱⵵ ÇÕ´Ï´Ù.
À̵éÀÇ Àڻ갡ġ°¡ Ç϶ôÀ» ³Ñ¾î Æø¶ôÇÏ°í ÀÖ½À´Ï´Ù.
±¸¸Å·ÂÀÌ °¡Àå ¿Õ¼ºÇÑ ¼¼´ë°¡ ÀÌÁ¦ ¾µ µ·ÀÌ ¾ø½À´Ï´Ù.
³»¼ö±â¹ÝÀº ÀÌ¹Ì ¹Ý ÀÌ»ó ºØ±«Çß½À´Ï´Ù.
±×·±µ¥µµ Á¤½Å ¸øÂ÷¸° Á¤ºÎ¿Í Á¤Ä¡±ÇÀº Çê¼Ò¸®¸¸ ÇØ´ë°í ÀÖ½À´Ï´Ù.
'¸ðµÎ °°ÀÌ Á×ÀÚ' °í ¿ÜÄ¡´Â Á×â´ÜÀÇ ¸ñ¼Ò¸®´Â Á¦ ¼¼»óÀ» ¸¸³ª Ä¿Á®¸¸ °©´Ï´Ù.
¿ÀÁ÷ Áõ¿À½É¿¡ °¡µæ Â÷¼ ´çÀå Àڱ⠼öÀÔÀÌ ÁÙ°í ¸ð°¡Áö ³¯¾Æ°¡´Â°Ç º¸ÀÌÁö ¾Ê½À´Ï´Ù.
³» ¸ð°¡Áö´Â Àý´ë ³¯¾Æ°¡Áö ¾Ê´Â´Ù´Â È®½ÅÀÌ Àִµ¥ ¹«¼¿ï°Ô ¾ø½À´Ï´Ù.
¾îÂ÷ÇÇ ÀÖ´Â ³ðµé Àß»ç´Â°Ô ¹è¾ÆÇÁ°í ²Ãº¸±â ½È¾ú´Âµ¥ ¸ðµÎ ´Ù ¸ÁÇÑ´Ù°í ÇÏ´Ï Àß µÇ¾ú½À´Ï´Ù.
¹ú½á ¿ÜȯÀ§±â°¡ ½Ê¿À³â ÀüÀÔ´Ï´Ù. ¿©±â¼ ¶°µå´Â Á×â´ÜµéÀÌ ±× ½ÃÀýÀ» °Þ¾îº¸Áö ¾Ê¾ÒÀ¸´Ï
Áö±Ý ±îºÒ°í Àִ°ÅÁö¿ä. ¾´¿ôÀ½ ¹Û¿¡ ¾È³ª¿É´Ï´Ù.
LTV °¡ ¶³¾îÁö°í ÀºÇàµéÀÌ ºÎ½Çä±Ç °ü¸®¿¡ µé¾î°£´Ù°í ÇÕ´Ï´Ù.
°æ¸Å¿¡ ³ª¿Â ¼öµµ±ÇÀÇ ¾ÆÆÄÆ®µéÀÌ ±ÞÁõÇÏ°í Àü¼¼±ÝÀ» ³¯¸®°Ô µÈ ¼¼ÀÔÀÚµéÀÇ ¾ê±â°¡ ÆÄ´ÙÇÕ´Ï´Ù.
³»¼ö´Â ÀÌ¹Ì ÀÛ³âºÎÅÍ Ä§Ã¼±â¿¡ µé¾î¼±â ½ÃÀÛÇß½À´Ï´Ù.
ÀÌ ¿ÍÁß¿¡ ³»¼ö°æÁ¦ÀÇ ÇÙ½ÉÀÎ ºÎµ¿»ê¸¶Àú Ʋ¾î ¸·¾Æ ¼ûÅëÀ» ²÷Àº Á¤ºÎ°¡
±×³ª¸¶ ÀߵǴø ¼öÃâ¿¡ »¡°£ºÒÀÌ µé¾î¿À´Ï±î È£µé°©À» ¶³±â ½ÃÀÛÀ» Çߴµ¥ Á¦°¡ º¼¶© ÀÌ¹Ì ´Ê¾ú½À´Ï´Ù.
´çÀå 3ºÐ±â¿Í ÇϹݱ⠱â¾÷µé ½ÇÀû ¹ßÇ¥Çϱ⠽ÃÀÛÇÏ¸é °í¿ë½ÃÀåºÎÅÍ ¾ó¾î ºÙÀ» °Ì´Ï´Ù.
¹ú½á Áõ±Ç°¡¿¡¼ °¨¿ø Ä®¹Ù¶÷ÀÌ ºÒ±â ½ÃÀÛÇß½À´Ï´Ù.
ºÒ½ÖÇÏ°í Èû¾ø´Â °è¾àÁ÷µéÀÌ ¸ÕÀú Àß·Á ³ª°¡±â ½ÃÀÛÇߴµ¥ ±× ´ÙÀ½Àº ´©±¸ Â÷·ÊÀϱî¿ä?
Çö´ë°¡ ÀÚµ¿Â÷ ÆÈ°í »ï¼ºÀÌ ÈÞ´ëÆù ÆȾƼ ´öº¸´Â »ç¶÷µéÀº ±×¾ß¸»·Î Á¶Á·ÁöÇ÷ÀÔ´Ï´Ù.
³»¼ö°¡ »ì¾Æ¾ß µÇ´Âµ¥ ±×·¯·Á¸é °í¿ëÀÌ ´Ã°í ¼ÒµæÀÌ ´Ã¾î¾ß µË´Ï´Ù.
°Å²Ù·Î °í¿ëÀº ÁÙ°í ¼Òµæµµ ÁÙ°í ÀÖ½À´Ï´Ù.
»ç¶÷µéÀÌ µ·À» ½á¾ß °í¿ëµµ ÀÖ°í ¼Òµæµµ ÀÖÁö¿ä.
Ç¥¸¦ ¾ò±â À§Çؼ Àڻ갡ġ Ç϶ôÀ» ¹æÄ¡ÇÏ´Â Á¤ºÎ¿Í Á¤Ä¡±Ç¿¡°Ô ¹» ±â´ëÇÏ°Ú½À´Ï±î?
ºÎµ¿»ê ½ÃÀå ÀÌ´ë·Î ¹Ú»ì³ª¸é ÀºÇà Çѵΰ³Âë ºÎ½Ç ³ª´Â°Å ¾î·ÆÁö ¾Ê½À´Ï´Ù.
´çÀå ÀºÇà±Ç¿¡¼ ´ëåȸÀǵé ÇÏ°í ³¸®°¡ ¾Æ´ÏÁö¿ä.
±¹¹Î,½ÅÇÑ,Çϳª,¿ì¸®... ³×°³ Áß Çϳª¸¸ ³Ñ¾î°¡¸é ÀÌÁ¨ ³ª¶ó µµ»êÇÏ´Â °Ì´Ï´Ù.
°ÅÁþ¸» °°Áö¿ä?
°í¿ëÀÌ ¾ó¾îºÙ°í ³»¼öºÎÅÍ ¸¶À̳ʽº·Î µ¹¾Æ¼°í ÀºÇà Çϳª ³Ñ¾î°¡¸é ¼öÃâÀÌ°í ³ª¹ßÀÌ°í ¼Ò¿ë ¾ø½À´Ï´Ù.
±Ø¼Ò¼öÀÇ ¼öÃâ´ë±â¾÷°ú ÁøÂ¥ ºÎÀڵ鸸 »ì¾Æ ³²¾Æ ÁøÁ¤ÇÑ ³²¹Ì½Ä ¾ç±ØÈ°¡ ¾î¶²°ÇÁö º¸°Ô µÇ°ÚÁö¿ä.
±×¶§°¡ µÇ¸é ½â¾îºüÁø Á¤ºÎ¿Í Á¤Ä¡±ÇÀÌ Á¤½Å Â÷¸±±î¿ä?
¹®Á¦´Â ½Ê¿À³âÀüÀ̳ª Áö±ÝÀ̳ª ¾î´À ³ð Çϳª Ã¥ÀÓÁö´Â ³ðÀÌ ¾ø´Ù´Â °Ì´Ï´Ù.
´õ ´Ê±â Àü¿¡ ´ëÃ¥ÀÌ ³ª¿Íµµ ¸ðÀÚ¶õ ÆDZ¹¿¡ ¿ÀÁ÷ ÀڱⰡ ¾òÀ» Ç¥¸¸ »ý°¢ÇÏ´Â ¾²·¹±âµéÀ» º¸°í ÀÖÀÚ´Ï
±×Àú ´ä´äÇÒ »ÓÀÔ´Ï´Ù. ÀÌ »óÅ·Π³ª¶ó°¡ ´ë¼±ÀÌ ³¡³ª°í »çŸ¦ ¼ö½ÀÇÒ¶§±îÁö ¹öÆ¿¼ö ÀÖÀ»Áö.
ÀÏ´Ü Á׾´Â »ç¶÷À» »ì·Á³õ°í ºÁ¾ßÇϴµ¥ ¹«Ã¥ÀÓÇÑ Á¤ºÎ¿Í Á¤Ä¡±ÇÀÌ ³Ê¹«µµ ÇѽÉÇÒ »ÓÀÔ´Ï´Ù.