부동산 정보포털에서 거래포털로!

이동하는 경향을 보였습니다.

전세계적인 안전자산은 달러,미국채,골드를 우선 떠올리게 하는 것은 지난 시기의

학습효과로 굳어진 까닭입니다.

주식 시장이 먼저 하락하고 부동산 시장이 뒤를 잇습니다.

주식 시장이 더 취약해서 상대적인 하락폭이 부동산보다 더 크게 나타납니다.

이는 반등시 주식 시장이 먼저 움직이는 이유이기도 합니다.

물론 안전자산=>위험자산으로 자금이 이동하지만 부동산 시장 위치는 후순위입니다.

한국과 달리 안전자산이 아니라는 의미입니다.

금융위기,CR19 발생후 미국채 수익률은 10배 가까운 숫치입니다.

이는 년봉상 장중 고점과 저점 개념이므로 최소 5배의 수익이 발생했다고 보면

무난할 것입니다.

 미국채 10년 만기 년봉(인덱스)

 인덱스이므로 숫치에X10을 한 상태입니다.

80년 고점이 156이므로 실제 금리는 15.6%라고 보시면 됩니다.

최근 저점이 3.98이었으므로 0.398%입니다.

고점 대비 약40배 수익이 발생했습니다.

채권은 하락이 수익입니다.

채권은 이자 수익이 발생하니 최소 50배 수익은 난 것입니다.

강남권 아파트들이 20-30배 수익이 낫다고 보면 미국채가 우월한 투자였습니다.

 골드 년봉

 과거 데이타가 부족합니다.

닷컴 버블 변동성 시기부터 약 10배 가까이 수익이 발생했습니다.

 달러는 기축 통화로서 등락이 제한적입니다.

달러의 힘은 보유 자산과 함께 힘을 발휘합니다.

예컨대 IMF 시기에 원화를 달러로 교체하여 미국 주식을 매입했다면 원화 가치 하락과

미국 주식이 상승했다면 더블 수익이 가능한 것입니다.

이번 CR19에서 미국 주식을 매수한 분들의 경우도 동일합니다.

 다우 년봉

 다우는 80년을 기준으로 30배가 넘는 수준이었습니다.

 비트코인 년봉

 비트코인 역시 자산 시장에 편입된 상태입니다.

아직은 상품의 다양성을 갖추지 못했지만 가장 위험한 자산중에 하나입니다.

금융위기 이후 파생된 자산으로 몇배라고 말하기 어려운 수준의 수익을 보여주었습니다.

 주택 그래프는 제시하지 않았지만 유사합니다.

안전자산이든,위험자산이든 장기적으로 보면 그 차이가 대동소이하다는 것을

확인한 것입니다.

특정 자산만 지속적으로 오르는 것이 아니라 순환하며 상승하는 흐름을 탄다는 것을

도표들이 입증합니다.

 왜,년봉 차트로 각기 자산을 보았을까요?

머니 쉬프트 현상을 이해하자는 의미입니다.

시대적 변동성이 발생하면 돈은 안전자산으로 흘러가고 규모의 경제를 확대해서

위험자산으로 이동하는 구조를 보신 것입니다.

 주식 시장은 개미 동학운동으로 관심 대상이지만 가장 예민한 자산입니다.

개별 주식을 모르면 지수 투자도 하나의 방법입니다.

일단 반등은 했고 이후 흐름은 만만하지 않을 것입니다.

공부가 필요합니다.

기회는 있다고 보고 있으며 주식을 통해 부동산을 장만할 아주 적합한 시기라는 점은

의심치 않습니다.

 부동산 시장의 위치는 주식 시장보다 후행성입니다.

지금은 부동산에 열공할 시기가 아니라는 것을 인지하시리라 믿습니다.

머니 쉬프트 현상이 나타나야 비로서 해당 자산이 움직인다는 것을 년봉 흐름으로

비교하시면 쉽게 이해할 수 있습니다.

결과론적으로 부동산 논쟁,추가 하락,상승 반전의 논쟁은 지금 시기에 의미가 없습니다.

그리고 먼 미래의 주도 지역 논쟁은 더 의미가 없습니다.

다른 자산으로 수익을 내면서 발품을 팔 준비를 하는 시기입니다.

서두르지 말고 어떤 지역이 발전해가는지,정부의 교통정책을 위시해서 신도시 진행

상황 등을 확인하는 탐방을 하는 것입니다.

밀짚모자는 겨울에 준비하자는 격언도 있지만 시장이 하락하면 탐방 계획을 짜는 것도

새로운 격언입니다.

 요는,특정 자산에 몰입된 투자의 성향을 고집하시는 분들일지라도 자산 시장의 순환과

흐름을 이해한다면 그 시기에 맞는 투자 방법을 찾는 것도 투자에 있어서 하나의 대인임을

제시하는 것입니다.

오히려 자금을 불려서 궁극적인 목표를 달성할 수 있는 순차적 계단타기도 가능하다는

것을 이해하실 수 있습니다.

우선 순위 투자 대상이 무엇인가? 이것이 CR19 이후 자산 시장을 봐야 하는 이유가

되는 것입니다.