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내집마련 노하우

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안양소리새(als*n*l*) 다시 폭등하는 서울 전셋값... 어쩜 좋아요?
안양소리새님의 다른글보기 등록일 2021/05/28 | 조회 451
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다시 고개드는 서울 전셋값…전월세신고제 여파 우려도

다시 고개드는 서울 전셋값....공급차단의 결과임.

 
 

지금 주택시장나가 보면 신규로 주택 사서 전세.월세 놓는 님들이 100% 사라졌습니다.

이런 상황은 주택 총량은 그대로 인데 *3기신도 입주할려면 6년정도 기다려야 함

신규로 서울및 수도권에 전.월세 주택 수요는 넘쳐나고 있습니다.

양질의 일자리가 서울및 수도권에 집중되고. 지방에서 젊은세대들이 자꾸만 서울및 수도권으로 상경하기 때문입니다. 결국 신규 공급은 다주택자가 임대사업 했는데 모두 적페로 몰아부치고 취득세가 무려 13.4%를 부담해야 함으로 신규 전월세 주택 공급은 완벽하게 차단했죠.

이런 취득세 부담하고 임대사업하겠다 그럼 종부세 폭탄이 기다리고 있습니다. 종부세율도

따불로 올렸습니다 자연스럽게 어떤 현상이 일어나냐 하면 전.월세 가격이 오르고

전세가격이 매매가격을 밀고 올라가는 현상이 벌어지고 있습니다.

다주택자 매물이 많이 나오도록 함은 규제풀고 세제헤택은 커녕 기본세율만 적용해도

매물이 많이나오는데 그냥 증여로 돌리고 버티기 전략으로대처하니 이젠 등록사업자 말소후 6개월내에 매도 하지 않으면

양도세 중과 때리고 종부세까지 부과하겠다 설래바리 치고 있어요. ㅋㅋㅋ

6월부터 전.월세 신고제 들어가면 방한칸 월세 받는것 낱낱히 정부가 다 파악하고 임대료에 대한 소득세및 의료보험료 내놓아라 다구칠것입니다 세금이란 원가에 보태어져야 함으로 세입자에게 전가해야죠.

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현재글 다시 폭등하는 서울 전셋값... 어쩜 좋아요? 안양소리새 451 2 2021/05/28

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