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전셋값은 집값 보다 높아야 합니다.

집주인은 뭔 죄값으로 매년 보유세 수백내고 추가로 징벌 받는 종부세 수천만원내고 매매가격의 70-80%에 전세임대 햐야 하나요 정부를 대신하여 시중에 임대주택 공급자로서 순기능을 망각하고

다주택자들에게 엄청난 보유세 종부세 폭탄 때리고 종부세율까지 올렸는데 그 댓가는 시장기능에 의하여 결정되리라고 봅니다. 즉 임대인(집주인)은 매년 수백만원 재산세 내놓아야 하고 12월엔 종부세 수천만원 내놓아야 하는데

시세의 절반에~ 80%에~ 전세임대하는님은 점점 사라질것으로 보여집니다. 결국

매매가격 보다 높게 책정된 전셋집이 곧 등장하면 그게 정상적인 시장가격으로 자리매김할 것입니다.

영국가보니(런던기준) 세입자가 자기가 임차한 주택의 보유세를 내고 있데요. 당연하죠

좋은 기반시설과 교육여건등의 혜택을 세입자가 얻어가고 있어니 보유세 (그긴 거주세라고 함)를 세입자가 부담하는것이 올바른 정치행위라고 합디다. 우린 세입자가 왕이고 모든세금 임대인이 내고 보증금에 대한 보험료까지 75%를 임대인 ㅋㅋㅋ 정말 웃기는 나라 결과는 몇년 흐르다 보면 결국 임대주택 숫자가 줄어들게 되어 있어 편법이 등장하겠죠.

그리고 영국 런던은 투자자 입장에서 인플레이션이 지속적으로 진행되니 고급주택을 매입하여 그냥 빈집으로 놓아둔 세대가 무려 7만채나 된다고 하네요. 가끔 주인이 가서 숙박하고 오긴하는데 투자용으로 그냥 고급주택을 사놓고 빈집으로놓아두는 이유는 세입자 들이면 임대료.임차인 우대 조건 등 까다롭게 굴고 있어니 아예 비워두고 보유세 부담하겠다는 님들이 무려 7만세대나~~