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국내 최대 대기업 배후수요로 임대걱정 없고, 소형평형대의 메리트 동탄헤리움!

동탄 삼성반도체 화성캠퍼스 바로 옆에 위치한 동탄 헤리움 오피스텔이 화제다.

이 오피스텔은 수도권 최대의 산업체인 삼성전자 화성캠퍼스 바로 초입에 위치해 있다.
기흥, 동탄은 삼성반도체 뿐만 아니라 1300여개의 협력업체가 상주해 있고, 세계 최대규모의
종합부품연구소 DSR 타워도 위치해 있어 기업체 상주인구만 20만명을 훌쩍 상회하고 있다.

삼성전자는 그 규모에 걸맞게 지역상권 활성화 뿐만 아니라 국내경기 활성화에도 큰 역활을
하고 있다. 또한 3M, 볼보 등 외국 투자기업은 물론 협력업체 780여개 IT단지 입주를 앞두고있다.

상황이 이러하다 보니 기숙사 로써는 한계가 있어 기업체들은 주변에 인접한 소형 오피스텔을
직접 임대하여 직원들의 숙소로 제공하고 있다. 기업체 들로써도 기숙사나 사택을 짓는 것보다
비용이 절감되고 효율적이여서 입지가 좋은 소형 오피스텔의 경우 임대경쟁이 치열하다고 부동산
관계자들은 말한다.

교통 또한 우수다. 경부고속도로와 용인 - 서울고속도로를 통해 강남권 진입이 우수하고,
봉담-과천화고속도로, 평택-화성고속도로, 제2 외곽순환도로 (예정) 향우 예정인 수서-동탄-평택을
잇는 KTX역, 인덕원-수원 복선전철과 강남으로 빠른 출퇴근이 가능한 GTX도 인접해있다.

전 세대에 풀퍼니시드 시스템을 도입해 천장형 에어컨, 빌트인 냉장거, 세탁기, 비데등이 갖추어져 있으며, 입주민 시설로 코인세탁실, 무인택배 시스템, 골프연습장, 헬스장, 카페 등 입주민을 위한 다양한
편의시설이 갖춰져 있다.

전용 20.91㎡의 소형 평형으로 구성되어 취득세가 100% 면제되고, 재산세 50% 감면, 종부세 합산배제,
1가구 2주택 미적용 등 각종 세제 혜택 부동산 투자시장의 활기를 넣고있다.

동탄에서는 동탄원희캐슬, 스마트리움 오피스텔, 우남퍼스트빌스타, 랜드마크원 등의 상가를 포함한
오피스텔이 분양중이다.

동탄헤리움 모델하우스는 오픈전부터 투자자들의 문의전화가 끊이지 않고있는 상황이다.