부동산 정보포털에서 거래포털로!

(행운칼럼) (1)빌딩부자의 꿈 



-(1) 재테크의 마지막은 빌딩입니다.- 



“ 행운의 네잎클로버 “ ~ 행운공인중개사 입니다. ~ ”
“ 행운 ” 이라는 네잎클로버를 항상 가슴에 묻고,
“ 모든 분들의 가슴속에 “행운”이 가득하기를 기원합니다. “

세상을 살아가면서 누구나 미래의 꿈을 꾸는 것은 무엇이며 그 목적은 무엇일까요?

다들 잘 살고 싶고,
다들 개인 및 가족의 평화와 안정을 빌고 싶고,
다들 머나먼 미래에는 돈이라는 굴레에서 벗어나고픈 꿈은 누구나 간직할 것으로 보입니다.


돈이라는 것이 없으면 도무지 살아갈 수밖에 없기 때문에 아무리 돈에 대해서 물질만능주의라고 누군가 손가락질을 하고 욕을 하더라도 돈 없이는 어떠한 것도 할 수가 없습니다.


우리 주머니 속에 돈이라는 것이 없다면 어떻게 생활을 할 수가 있을까요?

눈을 떠서 눈을 감을 때까지는 매일 단 하루도 쉬지 않고 돈은 주머니에서 자기도 모르게 빠져 나가고 돈 문제로 인해서 가정의 불화 및 사회적인 불화는 계속해서 일어나고 심지어는 끔찍한 일까지 벌어지곤 합니다.


우리는 돈을 벌면,

흥청망청 물 흐르듯이 써버리는 사람이 있고,
열심히 모으고 모아서 자신의 집부터 시작해서 재테크의 마지막 단계인 건물 빌딩 등으로 미래의 연금을 만드는 사람도 있습니다.


내 자신이 가난하다고 해서 미래의 빌딩 주인이 되지 말라는 법은 없습니다.

주위를 보면,
알뜰하게 살아가는 사람들 중에는 나이를 지긋이 드신 후에 빌딩 주인이 되는 사람들을 쉽게 찾아볼 수가 있습니다.


빌딩 건물 이라는 것은 참 묘합니다.
빌딩 건물 부동산시장은 어느 누구나 참여를 할 수가 없는 시장입니다.
경제적인 능력이 있는 사람들끼리 주고 받기 때문에
즉, 경제적인 능력이 있는 사람들끼리 사고 팔기 때문에 웬만해서는 금액이 떨어지지 않는 특징이 있습니다.


공시지가를 살펴보면,
IMF때,
딱 한번만,
공시지가가 빠졌을 뿐, 매년 해가 지날수록 야금야금 가치는 계속 올라가는 것이 빌딩 건물의 특징입니다.또한, 자신이 소유하고 있는 지역에 어떤 이슈가 나오면 급등을 해버리는 특징이 있기도 합니다.


우리는 주변에서 경제적인 성공을 거둔 사람들을 많이 봅니다.
직장생활에서,
사업에서,
자영업에서,
기타 등등 여러 장르에서 성공한 사람들을 얼마든지 찾아볼 수가 있습니다.


미래의 안정적인 연금 즉, 월세를 받는 재미
미래의 불확실성에 대한 위험요소를 한방에 해결하는 재미
시간이 지나면 건물 빌딩의 가치가 점점 올라가는 재미와 어떤 호재가 생기면 토끼 뜀을 하듯이 가치가 상승하는 재미


우리는 세상을 살면서 “한번 뜨는 경우”가 있습니다. 연예계 등 기타 등등~~
즉, 돈을 사정없이 많이 벌어들이는 경우가 있습니다.
우리는 이것을 보고 걸어 다니는 중소기업이라고 칭하는 경우도 있습니다.


어떤 이는 한번 돈을 벌면 영원히 돈을 벌줄 알고 다른 곳에 눈을 돌리는 경우도 있고,
어떤 이는 미래의 우물인 연금 즉, 빌딩 건물을 찾아서 재테크를 하는 경우도 있습니다.


두 사람의 승패는 몇 년이면 결판이 나곤 합니다.

영원히 돈을 벌줄 알고 다른 곳에 눈을 돌려 성공하면 대박, 성공하지 못하면 패가망신 둘 중의 하나가 되는 경우가 많고,

미래의 돈 줄인 미래의 연금을 선택한 사람은 현재 벌어들이는 수익에 비해서 큰 돈은 아니지만 빌딩 건물이라는 것에 말뚝을 박아서 훗날 마르지 않는 샘물이 되어 큰 효자 노릇을 하는 경우도 많은 것 같습니다.


빌딩 건물이라고 하면, 사람들은 되려 겁부터 먹곤 합니다.
적은 금액부터 큰 금액까지 여러 부류의 건물 빌딩 등이 있습니다.
그곳에서 월세 즉, 연금만 꼬박꼬박 잘 나와주면 그야말로 미래의 효자 상품이 되는 것이라고 봅니다.


누구나 가슴속에 꿈을 품고 사는 빌딩 주인의 꿈!!

재테크의 마지막 단계인 빌딩의 꿈!!

저 또한 보잘 것 없는 사람이지만,
항상 가슴속에는 미래를 꿈꾸며 빌딩이라는 두 글자를 가슴속에 새기며 살아가고 있습니다.
꿈이라도 꾸면 이루지는 못해도 그 근처는 가지 않을까 하는 생각으로 말입니다.


오늘은 맛보기로 설명만 드리고,
부동산 중개업을 하면서 느낀 빌딩 건물에 대한 애환을 주기적으로 행운칼럼을 통해서 올리도록 하겠습니다.


~~행운의 네잎클로버~~~행운공인중개사~~~ 감사합니다.~~


*.Naver부동산 전문답변인 및 행운칼럼
*.Daum금융 재무상담위원
*.Daum부동산 부동산고수 및 행운칼럼
*.부동산뱅크 행운칼럼
*.부동산, 창업, 세상살이이야기 등 행운칼럼 연재
*.강남구,서초구,송파구,강동구,기타지역,사옥용,업무용,수익용,상가건물,상가빌딩,건물,빌딩매매 전문중개업소

*.경기도 광명시 철산동241-2 주공13단지 바상가(광명사회체육센터옆)
*.행운공인중개사 김영종
*.홈페이지 http://blog.naver.com/ssab21