목동 재건축 최강 단지는 어디일까?

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데일(smt*t*s) 목동 재건축 최강 단지는 어디일까?

데일님의 다른글보기 등록일 2015/10/23 | 조회 8174
아파트 서울특별시 양천구 목동 신시가지1단지 아파트

재건축 규제가 풀렸고 강남을 위시해서 본격적으로
재건축이 진행되고 있으며 목동도 재건축이 멀잖았다.

재건축에 관심이 있는 사람들은 용적률과 종구분에
관심을 가져야 하며 필수 체크 항목이기도 하다.

재건축! 세월만 잡아먹는 그러한 시절은 지나갔다.
트집잡기식 정책이 아닌 재건축이 필요하면 쉽게 허용해주는 쪽으로
정책이 펼쳐지니 마이홈을 꿈꾸는 사람들은 재건축에 관심을
가져보세.

목동의 경우,

목동14개단지중 최강 단지는 어디일까?
앞단지(1~7)인데 그중에서도 5단지이다.
단지들중 가장 낮은 117% 용적률에 3종이다.

또한 경인고속도로가 지하화 되기 때문에 재건축이 되면
소음은 옛말이다.

앞단지 특히 5/6단지 부동산 업소를 찾아 자문 받아야
제대로 된 정보를 얻을 수 있다.

막연히 14개단지 모두 용적률과 종구분이 같겠지 생각하면 오산이다.
목동신시가지아파트라해도 단지별로 용적률은 크게 다르고 종구분도 다르다.
투자시 필수 체크 항목이다. 반드시 부동산업소에 문의해서 확인해야 한다.

그리고 구청에서 주도하는 공영으로 재건축이 이루어지기 때문에
예전처럼 재건축 비리로 사업이 지연되던 그러한 일은 없다고 봐야 한다.
세상이 점점 깨끗해지는거다

한편, 요즘 대형은 인기가 없다고 하지만 재건축인 경우는 다르다.
소형 보유시 평수를 넓히려면 추가부담금이 만만찮다.
대형을 소유하고 있으면 중형 하나 소형 하나로 나누어 받아서
소형은 임대를 놓을 수 있으며 노후 대책도 될 수 있다.

따라서, 형편이 되면 재건축 아파트 투자는 가능한
큰 평수를 매수하는 것이 바람직 하다.

목동 재건축!
먼 훗날의 얘기가 아니다.

관심 가진 사람들은 서두르는게 좋겠다.
투자는 타이밍이라 하지 않던가.

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소재지	아파트명	공급면적 (㎡)	하한가	상한가	하한가	상한가	보증금	월세
목동	목동신시가지1단지	64B	105,000	118,500	32,000	37,000	10,000	95
목동	목동신시가지1단지	64D	105,000	118,500	32,000	37,000	10,000	95
목동	목동신시가지1단지	69A	120,000	127,500	39,000	48,500	10,000	105
목동	목동신시가지1단지	69C	120,000	127,500	39,000	48,500	10,000	105
목동	목동신시가지1단지	89A	143,000	153,500	54,450	67,500	10,000	155
목동	목동신시가지1단지	88B	143,000	153,500	54,450	67,500	10,000	155
목동	목동신시가지1단지	101A	161,500	171,500	65,000	76,500	10,000	185
목동	목동신시가지1단지	101B	161,500	171,500	65,000	76,500	10,000	185
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목동	목동신시가지1단지	116E	182,500	192,000	76,000	90,000	10,000	235
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목동	목동신시가지1단지	118B	192,000	201,500	77,500	90,000	10,000	235
목동	목동신시가지1단지	120D	192,000	201,500	77,500	90,000	10,000	235
목동	목동신시가지1단지	151A	216,500	237,000	95,000	105,000	20,000	245
목동	목동신시가지1단지	154B	216,500	237,000	95,000	105,000	20,000	245
목동	목동신시가지1단지	156C	212,000	232,000	90,000	102,500	20,000	250
목동	목동신시가지1단지	190A	252,500	277,000	110,000	130,000	20,000	295
목동	목동신시가지1단지	190B	252,500	277,000	110,000	130,000	20,000	295

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