부동산 정보포털에서 거래포털로!

(행운칼럼) 오르막 길을 올라가면 내리막 길은 짧습니다.


-폭락은 없습니다. 조정만 있을 뿐.-

 
“ 행운의 네잎클로버 “ ~ 행운공인중개사 입니다. ~ ”
“ 행운 ” 이라는 네잎클로버를 항상 가슴에 묻고,
“ 모든 분들의 가슴속에 “행운”이 가득하기를 기원합니다. “



그동안 집값이 많이 올랐습니다.
집값의 향방은 “부동산 정책”입니다.


집값은 두갈래 길로 함께 움직입니다.

첫째는 서울 및 수도권
둘째는 지방

2016.11.3 대책이후 강남을 기점으로 집값이 조정이 되고 있습니다.

어떤이는 조정되어 가고 있는 과정을 폭락의 징후로 보는 사람도 있고,
어떤이는 조정만 될 뿐, 폭락은 없다라고 보는 시각이 있습니다.

우리나라 국민의 대다수는 거의 부동산에 자금이 몰려 있습니다.
또한, 경제 기반의 많은 부분을 부동산이 주춧돌로 되어 움직이고 있습니다.


폭락이 없는 이유는 간단합니다.

집값의 70%~90%의 금액이 전셋값입니다.
전세금액이 높은 상태에서는 집값은 조정만 있을 뿐, 급락은 없습니다.
전세금액이 받쳐주고 있기 때문입니다.
전세금액이 높은 상태에서 집값이 전세금액 이하로 빠지면 개인 금융권 등 모두가 쓰러집니다.


제가 보는 관점은?

지금 현재 부동산 시장은 조정의 시기에 접어든 것 같습니다.

현재도,
시세보다 약간 저렴한 금액은 거래가 꾸준하게 이루어지고 있습니다.


부동산은?

첫째도 입지요
둘째도 입지입니다.

입지가 좋은 곳은?

그 지역에서 항상 선두에 서서 집값을 이끌곤 합니다.


오늘은 간단하게 올립니다.


감사합니다.

~~행운의 네잎클로버~~~행운공인중개사~~~ 감사합니다.~~


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