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얼마 전 주거지 선택기준 설문조사 결과
첫째 환경 30.5%, 둘째 교육 19.6%, 셋째 직장 17.4%, 넷째 교통 16.5%의 응답이 나왔다.
호계LG(럭키)아파트는 친환경/교육/교통/편익시설 등을 모두 갖춘 최적의 아파트 단지입니다.

1. 친환경(배산임수/背山臨水)
호계럭키(LG)아파트는 자연환경과 친밀하고 아름답게 조화를 이루고, 거주자가 생활 속에서 자연과 동화되어 체험이 가능한 공간으로 쾌적하고 건강하게 생활할 수 있는 주거공간입니다.

- 산이나 공원 : 호계 근린공원(120,000평)이 단지정원 겸 산책로
- 호수(강이)나 시냇물 : 시냇물(안양천 줄기)이 도보 3분 이내(보행거리 270m)

2. 교육(안얀 동안구 학군)
- 초등학/중학교 : 초등학교(보행거리150m), 중학교(보행거리300m)
- 고등학교 : 평촌고(1.8km), 백영고(1.8km), 동안고(2.5km), 부흥고(2.2km)
- 학원가 : 평촌학원가 도보 15분(보행거리 1.2km)

3. 교통(아주 편리함)
- 역세권 : 금정역(환승역) 도보 10분(보행거리 760m), 범계역(보행거리1.8km)
- 대중교통 : 1번국도 버스 정류장(영등포, 잠실, 사당, 양재) 도보 4분(보행거리320m)
- 고속도로 : 서울외곽속화도로IC(500m), 영동IC(5.8km), 서해안고속도로(7.5km)
- 일반/고속철도 : 일반철도 안양역 두정거장(4km), 고속철도 광명역사(8km)

4. 생활편익시설(양호)
- 쇼핑/병원 : 한림대병원(2.4km), 메트로병원(3.5km), 홈에버 도보 8분(보행거리600m),
롯데마트(1.8km), 농수산물(1.6km), 뉴코아(1.8km), 이마트(3km)
- 위락/체육 : 호계 근린공원이 단지정원, 체육시설(테니스, 배드민턴, 탁구장, 골프)(350m),
자유공원(960m), 중앙공원(1.8km), 과천대공원(9.5km)
- 관공서 : 안양시청(2.3km), 동안구청(2.1km), 동사무소(600m), 시립도서관(800m)

5. 단지환경과 경제적인 아파트
- 준공 : 내년이면 15년차로 리모델링이 가능한 년차가 됨
- 대지면적 : 12,217.25평
- 층수 : 10, 11, 15층
- 세대 : 794세대(31평형 : 450세대, 32평형 : 104세대, 46평형 : 240세대)
- 주차시설 : 1:1
- 소음/분진 : 아주 쾌적함
- 단지환경 : 동거리가 넓고, 건폐율이 낮고, 용적률이 낮고, 단지가 평탄 함
- 난방방식 : 지역난방

6. 호계LG(럭키)아파트, 주변지역의 호재
- 안양 호계 LS그룹 사옥 겸 복합연구개발(R&D)센터 역할을 할 LS타워는 LS전선 안양공장 맞은편
구 광통신연구소부지(약 2800평)에 지상 17층, 지하 3층, 연면적 1만5800여평 규모의 최첨단
인텔리전트 빌딩으로 건설되며 오는 2008년 3월께 공사가 완료될 예정.

- 안양시는 "지난 2월 LS전선 그룹 본사와 R&D연구시설 유치와 산업공동화를 막기 위해 경기도에
신청한 호계동 일원 LS전선부지 4만4500여평에 대한 지구단위계획안이 공공시설 비율을 22%에서
25%로 확대하는 조건으로 공업지역에서 준공업지역, 2종 주거지역으로 용도 변경을 경기도가 승인,
오는 2010년까지 LS그룹 본사와 광통신연구소, 업무시설, 공동사택 등을 건설할 예정.

- 현재 호계럭키(LG)아파트 후문에서 안양 LS전선과 호계 근린공원(매봉산) 사이로 금정역
방향으로 통행하는 약 5m도로가 있으나 LS전선부지 4만4500여평의 25%를 공공시설로
활용하면 훨씬 좋아질 것으로 기대

- 호계LG(럭키)아파트는 내년이면 만15년 리모델링(시행이 15년, 면적30% 확정될 경우)가능
(리모델링을 하게 되면 31평형은 약 40평형, 32평형은 약 41평형, 46평형은 약 60평형)

- 호계럭키(LG)아파트 주변이 호원초등학교주변지구 재개발지역으로 지정 되어 주변 주거환경이
크게 개선될 전망.(면적 188,200㎡, 약 3,000세대)

7. 호계럭키(LG)아파트단지를 중심으로 두고 동서남북방향의 주변설명
- 서쪽방향은 호계 근린공원(매봉산)이 있음
- 남쪽방향은 LS전선부지 4만4500여평과 LS그룹 사옥 겸 복합연구개발(R&D)센터(신축 중),
LG전자 제1연구소, 안양국제유통단지, 홈에버(까르푸), 남서방향에 안양천이 있음

- 동쪽방향은 호원초등학교와 호원초등학교주변지구 재개발지역으로 지정 됨
- 북쪽방향은 호계 근린공원(매봉산)과 서울외곽고속화도로, 호계 중학교가 있음

8. 로얄 동/층의 선택 기준
첫째 일조권이 양호할 것.(전면, 좌측, 우측에 높은 콘크리트가 있는 동은 피하라/보편 남향이 양호)
둘째 조망권이 양호할 것.(전면에 콘크리트 덩어리가 있는 동은 가급적 피하라)

셋째 소음/분진이 작을 것.(엘리베이터 승강장 층, 큰 도로변의 동은 피하라)
넷째 사생활 침해가 없을 것.(보행자/도로에서 눈팅, ㄴ, ㅁ 배치의 바로 옆은 가급적 피하라)

다섯째 열 손실이 작을 것.(최하층, 최상층, 북/동/서향은 열 손실이 커 난방 증가)
여섯째 태양열 및 지열로 인한 피해가 작을 것.(최하층, 최상층, 동/서향은 냉방 증가)

일곱째 통풍성이 양호할 것.(전면은 개방이나 후면이 밀폐된 구조는 통풍 저하)

※ 일조건과 조망권 등이 동일한 고층과 저층이 있다면 땅의 기를 받을 수 있고,
재난발생시 위험이 적고, 엘리베이터 승차시간 짧고, 고장시에 유리한 저층 선택