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님의 분석과 노고에 감사드립니다


[17]대출규제속에 연5천만원 소득자가 살 수 있는 곳[세후]

2005년8월말/일산/ 중대형가능
2007년8월말/서울/신도시/ 중대형을 살 수있는 신규수요 힘들다.
서울에서 내집마련 소형으로 가야한다.

[18]대출규제속에 연3천만원 소득자가 살 수 있는 곳[세후]

옛날에는 3000만원 연봉자가 사는 곳에 연봉5000만원으로 구입한다.
서울/신도시/연봉 3000만원/2007년8월/내돈으로 살 수 있는 지역은 없다.

[19]연봉3000만원[세후]으로 살 수 있는 곳?

중형은 수도권 변두리?
집값이 많이 올랐다.
대출규제여파로 저소득층은 외곽으로 가서 살 수 밖에 없다.

[20]대출규제 영향

획일적 대출규제로 말미암아 소득별 주거지 분할 현상이 심화됨.
저소득자는 점점 외곽으로 밀려나게 됨.
소외지역강세가 예상됨.
고가주택[6억이상]:갈아타기 수요감소
중가주택[3억-6억]:갈아타기 수요감소
저가주택[3억이하]: 대출이 가능한 금액으로 수요증가

참조::아기곰 카페[조인스랜드]

http://club.joinsland.com/bear/265434