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대형유행은 약 20년 전쯤 시작됨

=당시 시대상황

- 부자집에는 가정부 운전기사등 소위 식솔들이 함께 입주하여
넓은 평수에 방도 가정부방으로 설계된 대형이 많았다.
방의 갯수도 따라서 많고 면적도 넓어졌다

- 체면을 중시하여 손님이 찾아오면 거실에서 접대하기도 하지만
어려운 손님은 안방보다는 사랑방에 모셔 친분을 과시하는 우리조상
의 전통이 다소간 남아 사랑방도 필요하였다.

- 아이돌잔치, 친척들모임, 계모임등이 요즘 부페에서 하는 것과
달리 당시에는 집에서 하는 것이 관습이었고 체면을 중시하는
한국인의 습성상 넓은집을 선호하는 원인이 되기도 하였다.

- 인터넷이 없는 시대에 지식인으로 통하기 위해, 혹은 실제
필요에 의해 서재용 방이 꼭 필요하였다.

=현재 시대상황

- 가정부는 없어지고 출퇴근 파출부가 대신함에 따라 가정부용
방은 무용지물이 되었다.
- 오너드라이버시대가 보편화되었다. 극히 부자인 경우에도
자가용 운전기사에게 방을제공하면서 침식할 것을 강요하면
돈을 아무리 많이 준다해도 채용하기가 불가능하다.
운전기사용 방이 필요없게 되었다.

- 돌잔치,계모임등 모든 친목모임은 유명 부페식당에서 하는것으로
시대흐름이 바뀌었다.

- 프라이버시가 중요시되면서 자기가 살고 있는 집에 남을 초대
하는 일이 꺼려지고 또 초대받는 측도 부담을 느껴 남의집에
들어가는 것을 내켜하지 않는 사회풍습의 변화가 급격히
진행되었다.

- 장성한 자식들도 학교가까운 원룸이니 직장가까운 오피스텔을
얻어 부모 간섭을 꺼려하는 세태가 일반화 되었다.

- 부모 형제까지도 1년에 자기집을 방문하는 경우가 한번
있을까 말까 하는 정도로 친척간 접촉이 급격히 축소되고있다

- 대형평형에 거주하는 어린학생들이 범죄의 표적이 되면서
오히려 부자이면서도 대형을 꺼려하는 풍조도 일조하였다.

- 청소의 불편함,관리비의 과다,냉난방비의 과다, 방범의 문제
등으로 고민거리가 한두가지가 아니다.

- 모든것이 인터넷 정보망으로 해결되면서 아날로그형 서재는
무용지물이 되었고 불필요한 서재용 방을 따로 두는 계층이
없어졌다.

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등등의 급속한 풍속과 습관의 변화가 대형선호현상을
누그려 뜨리고 있다. 여기에 과다공급이 결정타로서
대형의 활력이 축소되고 있는 것입니다