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가. 대방동 대림아파트 거래 동향

★ 2020.11.23.일 현재 거래동향 ★

▶ 매 매 ◀

1. 거래는 적으나 거래되면 최고가를 갱신하여 거래됨.

2. 매도의뢰는 갱신된 최고가를 기준으로 내놓는다.

▶ 전 세 ◀

매물이 부족하여 기존에 최고가 보다 현저히 높은 가격에 매물이 나옴

매물도 적지만 가격이 높아서 거래는 활발하지 않음

★★ 2020.11.23.일 현재 평형별 실거래 최고가 ★★

▶ 26평형 : 매매 9억4,700만원(20.11.13일,5층) / 전세 4억5,000만원(20.10.15일,5층)

▶ 33평형 : 매매 13억2,500만원(20.11.02일,8층) / 전세 7억 (20.08.17일,9층)

▶ 50평형 : 매매 14억9,500만원(20.07.13일,13층) / 전세 8억5,000만원(20.07.25일,10층)

▶ 60평형 : 매매 15억9,500만원(20.08.17일,11층) / 전세 9억5,000만원(20.08.27,17층)

나. 대방동 대림아파트 투자 미래 가치

★ 대방동 대림아파트 특징 ★

▶지역을 선도하는 최고 입지의 대림아파트..

▶대단지, 교육, 교통, 편의시설, 공원, 향후가격상승.

★★ 대방동 대림아파트가 인기있는 이유는 ★★

▶우수한 교육환경◀

1.300m내 신길초, 숭의여중고, 성남중고교 외6개교.

2.주변에 유해시설이 없고, 학원가로 조성.

▶편리한 교통 및 편의시설◀

1.1호선대방역7분/7호선보라매역과 9호선샛강역11분

2.단지내(은행,증권,병원,찜질방,골프,휘트니스,볼링...)

3.인근 종합병원2,백화점,쇼핑타운,공군회관,재래시장

▶공원, 운동시설 및 추후 가격상승◀

1.근린공원, 용마산(트랙,테니스,베드민턴,산책로,헬쓰)

2.1993년 건축된 아파트로 리모델링 또는 재건축 기대

3.2022년초 신림경전철 개통

▶대림아파트1,628세대,건폐율:20.08,용적율:272.97◀

1.26평(570세대):전용(18.13),지분(7.87),관리비(16만원)

2.33평(570세대):전용(25.73),지분(11.16),관리비(22만원)

3.50평(298세대):전용(40.68),지분(17.65),관리비(35만원)

4.60평(190세대):전용(49.94),지분(21.68),관리비(43만원)