[8/1 급매물뉴스] 강서 9호선 ‘황금라인’ 입성해 볼까

올 상반기 수도권에서는 중소형 아파트를 중심으로 가격이 급등했다. 이에 서울에서는 2억 원 아래로 좋은 아파트를 매입하기란 여간 어려운 일이 아니다. 그나마 찾을 수 있는 아파트는 서울 외곽에 위치한 오래된 아파트이거나 오피스텔 정도. 이런 아파트는 사두더라도 가격 상승이 크지 않고 불황기에는 가장 먼저 가격이 떨어지는 경우가 태반이다.

이에 실수요자들은 개발예정지나 불황에 강한 요건을 갖춘 아파트를 고르는 안목이 필요하다. 또 지금과 같은 불황 속에서는 아파트 가격이 큰 폭으로 오르는 일은 흔치 않기 때문에 제 값을 다 주고 사는 것보다는 급매물 위주로 계약을 해야 큰 손해를 피할 수 있다. 위와 같은 상황을 고려해 볼 때 강서구는 비교적 저평가된 아파트가 많아 저렴하게 내 집을 마련할 수 있다는 장점이 있다. 또 9호선, 인천공항철도 개통과 마곡지구, 발산지구 등 주변 개발호재가 풍부해 앞으로 발전가능성도 높은 지역이다.

여기에 한강이 북측으로 흐르고 개화산, 우장산, 봉제산 등이 있어 주거환경도 쾌적하다. 대한민국 부동산표준 부동산뱅크에서는 개발호재가 풍부하고 주거환경이 좋아 실수요자들이 노려볼 만한 강서구 가양동, 염창동, 방화동 일대의 매물에 대해 알아봤다.