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주택청약절차

청약통장 변경, 활용

1. 청약예금, 주택청약종합저축(민영), 청약부금 예치금액 변경
구분 내용



변경요건 청약예금, 주택청약종합저축(민영), 청약부금에 가입하여 1순위 자격을 취득한 계좌
면적변경 후 2년 경과 시 마다 횟수에 제한 없이 변경 가능
변경 후
청약자격
큰 면적으로 변경 시: 변경일로부터 1년간 변경 후 면적에 청약제한
   (청약제한 1년간 변경 전 면적에 청약신청 가능)
작은 면적으로 변경시: 변경 후 면적에 대하여 청약 제한기간 없음.
  다만, 청약하고자 하는 주택의 최초 입주자모집공고일 전일까지 변경하여야 함
청약예금 면적 변경 시 현행 지역별 청약예금 예치금액을 적용하며, 1989.3.28 이전
  가입자도 현행 예치금액 기준으로 변경 하여야 함
예치금액
전용면적
서울 · 부산
기타광역시
기타 시.군
85㎡(약25.7평) 이하
300
250
200
102㎡(약30.8평) 이하
600
400
300
102㎡초과 ~ 135㎡이하
1,000
700
400
135㎡ 초과
1,500
1,000
500



변경대상 입주자모집공고일 현재 주민등록상 거주지역이 청약예금(부금), 주택청약종합저축
(민영주택) 가입 당시의 거주지역과 다른 자
변경시기 청약신청일 당일까지 최종 주소지에 해당하는 예치금액으로 변경
  (예치금액이 높은 지역에서 낮은 지역으로 변경 시는 예치금액 변경 불필요)
청약통장 최초 가입시기와 상관없이 현행 지역별 청약예금 예치금액이 적용됨
변경 후
청약자격
주소지 변경에 따른 예치금액 변경 후 청약제한 기간은 없으나, 청약부금, 주택청약종합저축(민영주택)의 경우 지역별 예치금액 차이로 인한 순위발생일이 변경될 수 있음


2. 청약저축, 주택청약종합저축(국민)을 청약예금으로 전환
구분 내용
전환요건 청약저축, 주택청약종합저축(국민주택) 납입인정금액이 전환하고자 하는 청약예금의
  예치금액 이상이어야 함
  (단, 예치금만을 기준으로 하지 않고 납입인정 회차까지 확인하기 때문에 가입 후 월
  납입금액이 예치금액이 됐을 때의 회차(월 1회 납입 기준)를 기준으로 함. 그 때 청약
  예금 으로 전환이 가능)
전환 후
청약자격
전환 후 청약예금의 가입일자는 전환 전 청약저축, 주택청약종합저축(국민)의 가입일
  자가 그대로 인정됨.
  (단, 청약하고자 하는 주택의 최초 입주자모집공고일 전일까지 전환하여야 함)
예치금액 전용면적 서울 · 부산 기타광역시 기타 시 · 군
85㎡(약 25.7평) 이하 300 250 200
102㎡(약 30.8평)이하 600 400 300
102㎡초과 ~ 135㎡이하 1,000 700 400
135㎡(약 40.8평)초과 1,500 1,000 500
* 전환 후 청약저축,주택청약종합저축(국민)으로 재 전환은 안됨


3. 명의변경
명의변경
사유
청약예금/부금 가입자 청약저축 가입자
2000.3.26
이전 가입
2000.3.27
이후 가입
사망
혼인
배우자 또는 세대원
  으로 세대주 변경
개명
사망
개명
사망
혼인
배우자 또는 세대원으로 세대주 변경
개명
사유별
구비서류
사망 상속 상속예금 명의변경 및 귀속동의서(창구비치)
피상속인(예금주)의 호적등본 및 제적등본(제적의
  기재가 있는 경우에는 호적등본만 제출)
상속인 전원의 인감증명서 (상속인 본인이 내점하는
  경우 실명확인증표 사본으로 갈음)
유증 명의변경 신청서(창구비치)
유언에 관한 증서(자필, 공정, 비밀, 구수,
   녹음 중 1)
   및 법원의 유언서 검인 조서 등본(공정, 구수증서
   제 외)
혼 인 명의변경 신청서(창구비치)
명의인의 주민등록등본 (주민등록등본으로 혼인
   사실이 확인되지 않는 경우 호적등본 추가)
배우자 또는 세대원으로세대주 변경 명의변경 신청서(창구비치)
신 명의인의 주민등록등본 (필요시 신 명의인 또는
  구 명의인의 주민등록 초본 추가)
개 명 명의변경 신청서(창구비치)
주민등록등본(개명사실이 기재된 경우) 또는 법원의
  판결문


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