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주택청약절차

청약통장 가입, 종류
청약통장 한번에 비교하기

1. 주택청약종합저축
- 공공주택 청약이 가능한 청약저축과 민영주택에 청약할 수 있는 예.부금 기능을 추가한 종합 청약통장이다
- 기존 청약통장과 달리 민영주택 청약의 경우 최초 청약 시에 희망주택규모를 선택할 수 있다
- 전 금융기관을 통하여 주택청약종합저축, 청약예금, 청약부금, 청약저축 중 1인1계좌만 가입이 가능하다

구분
내용
가입대상
무주택세대주 여부와 연령에 관계없이 누구든지 1인1계좌로 가입할 수 있다
(단. 85㎡이하 공공건설주택 등에 청약할 경우 청약 신청시정에서 무주택세대주 여부 심사)
가입시 구비서류
실명확인 증표
거주지 확인서류
  - 국내거주 대한민국 국민: 주민등록증 등
  - 재외동포: 국내거소신고증
  - 외 국 인: 외국인 등록증
납입방식
적립식을 기본으로 하되, 일정금액이 적립되면 예치금으로 인정하는 예치식 병행
  - 매월 2만원~50만원 사이의 일정금액을 5천원 단위로 자유불입
  - 월 납입금 총액이 청약예금의 예치금 최대한도(1500만원)까지 50만원 초과하여
-   납입가능
  - 청약저축 납입금액은 매월 10만원까지만 인정됨.
예치금액
(단위: 만원)
전용면적
서울 · 부산
기타광역시
기타 시 · 군
85㎡(약25.7평) 이하
300
250
200
102㎡(약30.8평) 이하
600
400
300
102㎡초과 ~ 135㎡이하
1,000
700
400
135㎡(약40.8평) 초과
1,500
1,000
500


2. 청약예금
- 거주지역별 희망주택 면적에 따른 예치금액을 가입시 일시에 예치하고, 순위별로 정해진 기간이 경과하면
- 민영주택(85㎡이하 가입자는 민간건설중형국민주택 포함) 청약우선권이 부여되는 정기예금이다.
- 전 금융기관을 통하여 청약예금, 청약부금, 청약저축 중 1인1계좌만 가입이 가능하다

구분
내용
가입대상
20세 이상의 개인(재외동포 및 외국인 포함) 또는 20세 미만의 세대원이 있는 세대주
가입시 구비서류
실명확인 증표
거주지 확인서류
  - 국내거주 대한민국 국민: 주민등록증 등
  - 재외동포: 국내거소신고증
  - 외 국 인: 외국인 등록증
예치금액
(단위: 만원)
전용면적
서울 · 부산
기타광역시
기타 시 · 군
85㎡(약25.7평) 이하
300
250
200
102㎡(약30.8평) 이하
600
400
300
102㎡초과 ~ 135㎡이하
1,000
700
400
135㎡(약40.8평) 초과
1,500
1,000
500


3. 청약부금
- 매월 정해진 날에 저축금을 납입해 저축 합계액(납입인정금액)이 지역별 85㎡ 이하의 청약 예금 예치금액
- 이상이고 순위별로 정해진 기간이 경과하면 민간건설 중형국민주택 및 전용면적 85㎡ 이하의 민영주택
- 청약권이 부여된다.
- 전 금융기관을 통하여 청약예금, 청약부금, 청약저축 중 1인1계좌만 가입이 가능하다

구분
내용
가입대상
20세 이상의 개인(재외동포 및 외국인 포함) 또는 20세 미만의 세대원이 있는 세대주
가입시 구비서류 실명확인 증표
거주지 확인서류
- 국내거주 대한민국 국민: 주민등록증 등
- 재외동포: 국내거소신고증
- 외 국 인: 외국인 등록증
지역별청약가능
납입금액
서울·부산
기타 광역시
기타 시·군
300만 원
250만 원
200만 원
월납입금 및
계약기간
가입구분
월 납 입 금
계약기간
정액적립식
매월 거래개시일 해당일에 신규 가입 시 정한 금액
(10만 원 이상 1만 원 단위)을 납입
2,3년제
(2종류)
자유적립식
매월 거래개시일 해당일에 5만원 이상 50만원 이내에서 1만 원 단위로 납입 2,3,4,5년제
(4종류)


4. 청약저축
- 정부가 관리하는 국민주택기금으로 조성·운영돼 정부에서 원리금 지급을 보장된다.
- 적금형식으로 매월 정해진 날에 저축금을 순위별로 정해진 기간 이상 저축하면 국민주택 (민간건설 중형
- 국민 주택 포함) 청약우선권이 부여된다.
- 전 금융기관을 통하여 청약예금, 청약부금, 청약저축 중 1인1계좌만 가입이 가능하다

구분
내용
가입대상 무주택세대주 (60세 이상 또는 장애인인 직계존속을 부양하는 호주승계예정자는
세대주가 아니라도 무주택 요건을 충족하면 가입 가능)
가입 시
신청인
구비서류
구비서류
본인
주택소유현황 서약서 (창구비치)
주민등록등본
실명확인증표
호주승계예정자의 경우 호적등본을 추가 제출
세대원
본인자필 주택소유현황 서약서 (창구비치)
주민등록등본
대리인의 실명확인증표
※ 서약서 미제출시 무주택 입증서류 제출
세대원이 아닌
직계존비속
세대원이 아닌 직계존비속
기타제3자
무주택 입증서류
주민등록등본
본인 및 대리인의 실명확인증표
인감증명서
※ 배우자가 별도 세대를 구성하는 경우 배우자의 주민등록등본과
    무주택입증서류 제출
월납입금
매월 2만 원 이상 10만 원까지 5천 원 단위로 자유롭게 납입
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