[ 2012/10/23 - 조회:8,238]
- 최고의 특급 주거지, 주변시세 보다 저렴한 착한 분양가가 특징
- 수정역 초역세권, 화명생태공원(139만㎡)과 낙동강 조망권 프리미엄까지
2011년 주택공급실적 전국 6위를 한 (주)동원개발은 올 하반기 분양 계획으로 오는 10월 26일(금) 화명신도시 2차 동원로얄듀크를 분양한다.
화명신도시 2차 동원로얄듀크는 422세대, 2개동, 지상 37층 규모의 초고층으로 지어지며, 지역 수요층을 감안해 전체 세대가 중, 소형인 전용면적 85㎡ 이하로 구성되었다. 특히 소비자들의 취향을 고려한 다양한 평면개발로 총 8가지 유형으로 일반 아파트에서는 보기 드물게 선택의 폭을 넓인 게 특징이다.
그 동안 부산 북구 화명동 지역에서는 중, 소형아파트(전용면적 85㎡ 이하)는 공급 세대수가 적었으며, 최근 5년간 중소형아파트 공급이 원활하지 않아 지난해부터 기존 매매가가 큰 폭으로 상승한 지역이다.
입지여건으로 보면 아파트 정문 바로 옆에 지하철 2호선인 수정역이 있는 초역세권으로 3번출구에서 주출입구까지 100m이내의 거리에 있으며, 최근에 입주한 "L"사의 5,300여세대 아파트를 비롯해 인근지역이 전형적인 아파트 주거생활 밀집지역으로 화명신도시에서 마지막 남은 알짜 노른자위 아파트라 할 수 있다. 또한 수정역을 중심으로 주변지역 상권이 활성화되면서 화명신도시 중심상업지역으로 부상할 가능성이 커져 인근 중, 소형 아파트의 가격상승도 동시에 기대되고 있다.
무엇보다도 화명신도시 2차 동원로얄듀크는 주변시세 보다 저렴한 2억9천만원~3억1천만원대의 착한 가격으로 분양할 예정이다. 가격과 품질 면에서 차별화 전략을 펼칠 계획이어서 인근 부동산에서는 이미 분양권에 웃돈이 붙을 것으로 기대하고 있으며, 청약율이 높을 것으로 예상하고 있다.
화명신도시 2차 동원로얄듀크는 인근의 낙동강변에 부산 최고의 화명생태공원(139만㎡)이 있어 일상생활 속에서 생태학습장과 야구장, 테니스장, 야외수영장, 인라인스케이트장, 자전거도로, 동절기엔 눈설매장 등을 활용할 수 있으며, 낙동강 조망권 프리미엄은 덤으로 삶의 여유를 즐기게 된다.
화명신도시는 생활편익 시설 등 교육여건도 우수하다. 아파트 주변에는 롯데마트, 하나로마트, 덕천시장, 금융기관, 병원, 화명우체국, 북구경찰서, 소방서, 동사무소 등 관공서를 비롯한 생활편익시설과 아파트 단지 반경 200m 이내에 명덕초등학교, 화명중학교와 자율형 공립고로 선정된 낙동고등학교 등 우수한 학군과 학원이 분포되어 있다.
(분양문의 331-0331)
