[ 2012/06/04 - 조회:23,413]
부동산 시장에서 한동안 이슈가 되었던 판교신도시 상가분양시장에 다시 한번 이목이 집중되고 있다.
㈜ 발트는 동판교 상가 중 최고의 입지를 자랑하는 메가 스페이스 일부 점포를 분양한다. 성남시 분당구 삼평동 709번지에 위치한 메가 스페이스는 지하2층 지상7층으로 구성되었고 인근상가보다 높은 56%의 전용율을 확보하였으며, 배후 5,000세대 아파트 단지의 고정수요를 바탕으로 분당구 이매동과
16만 상주인구를 보유한 판교테크노밸리의 연결동선에 위치하여 최고의 홍보효과를 자랑한다.
동판교는 20~30평형 위주의 아파트 단지로 인구밀도가 높아 수요층이 풍부하고, 인근 아파트 세대수 대비 상가의 비율이 매우 낮게 형성되어 상업시설의 희소가치로 인한 투자자의 관심도가 높은 지역이다.
㈜발트에서는 동판교의 중심에 위치한 메가 스페이스의 일부 점포를 최초 분양금액 대비 최대 40%의 할인율을 적용하여 그야말로 파격적인 가격으로 공급할 예정이어서 귀추가 주목된다. 인접한 상가의 경우 초기 분양금액으로 인하여 투자 수익율이 다소 낮게 형성되어 있으나, 메가 스페이스의 경우, 주변 임대가와 동일 적용 시 매우 높은 투자 수익율을 확보할 수 있을 것으로 판단되며, 향후 적지않은 시세차익도 고려해 볼만하다.
특히 각종 프렌차이즈 법인 등에서 입점관련 문의가 쇄도하고 있어 선임대가 완료된 점포를 신속히 선점한다면 계약과 동시에 높은 임대수익이 발생할 수 있다는 것이 관계자의 설명이다
금번에 특별할인 공급 점포는 각 층별로 분포되어 있으며, 총 17개 점포에 한정되기 때문에 투자자의 빠른 관심이 요구된다
분양문의 : 031) 8016 - 8383
