[ 2011/06/17 - 조회:6,088]
-전용85㎡ 초과•공급면적 128~250㎡ 구성, 지하 2층~지상 26층 총 15개동 1202가구 대단지‘눈길’
-김포한강신도시 첫발 딛는 우남퍼스트빌, 김포한강로 개통으로 서울로 한걸음‘성큼’
-분양 100% 완료 후 이례적인 단지 시설 추가 업그레이드.. 고객 감동 실천으로 ‘화제’
김포한강로 개통이 임박한 김포한강신도시에 우남퍼스트빌이 첫 입주를 시작할 예정이어서 관심을 모으고 있다. 이 단지는 김포한강신도시에서는 보기 드물게 분양이 100% 마무리된 데 이어 수요자들의 의견을 반영해 단지 조경 및 세대 내부 마감 수준을 크게 업그레이드하는 등 고객 감동을 실천해 나가고 있다.
우남퍼스트빌은 전체 전용85㎡ 초과로 공급면적 128~250㎡ 구성, 지하 2층~지상 26층 총 15개동 1,202가구 규모의 대단지이다. 이곳은 김포한강신도시의 첫 입주단지라는 점에서만 부각되는 것이 아니라 “내 집은 내가 만들어 간다”라는 생각으로 입주예정자협의회와 시공사인 우남건설이 착공 당시부터 현재까지 꾸준한 커뮤니케이션을 통해 상호 보완해오고 있는 점에서 주목 받고 있다.
통상 아파트 입주시점에서 시공업체와 입주자는 품질을 놓고 대립하는 상황이 빈번하다. 하지만 우남건설은 입주예정자들과 함께 살기 좋은 아파트를 만들기 위해 투명한 시공과정 공개와 입주자들의 다양한 의견에 귀를 기울이고 시공에 반영해 왔다. 이를 통해 입주예정자들과 돈독한 신뢰를 쌓아왔고 여기서 더 나아가 보다 나은 품질의 시공을 제안하기도 하며 일반 건설사에선 보기 힘든 고객감동 서비스를 실천하고 있다.
서울이 ‘성큼’ 다가오다, ‘김포한강로’ 개통 임박
우남퍼스트빌이 들어선 김포한강신도시는 대한민국 최초 수로도시이자 에코도시로써 김포시와 LH공사에서 경기도 김포시 장기동•운양동•양촌면 일대에 총 1085만㎡규모로 조성되는 2기 신도시이다.
무엇보다 김포한강신도시는 서울 외곽순환도로 김포나들목에서 차로 10분 거리이며 올 6월 말~7월 초 사이 부분개통예정인 올림픽도로 연장선 김포한강로를 이용하면 빠르게 신도시IC에 진입할 수 있다. 또 일산대교를 통해서도 이동이 빨라 전반적인 서울 접근성은 높아질 전망이다. 이 중에서도 우남퍼스트빌은 김포한강신도시의 초입에 위치해 같은 신도시 내 타 단지보다 교통편의성이 뛰어나다.
또한 85㎡초과 중대형인 우남퍼스트빌을 비롯해 중소형 쌍용예가 1474가구와 KCC스위첸 1090가구 등 다양한 평형대가 대단지 규모로 공급되어 인근의 랜드마크는 물론, 수도권 전세난을 해소할 적임단지라는 평가다.
장기지구의 편의시설, 속속 들어서는 교육시설 등 주거수준‘UP’
김포한강신도시 우남퍼스트빌은 장기지구와 인접한 입지다. 이로 인해 입주초기 생활편의시설이 덜 완비되어 불편한 김포한강신도시의 타 단지들과는 달리 장기지구 편의시설을 그대로 이용할 수 있어 우남퍼스트빌 입주예정자들에게는 또 다른 혜택이 될 예정이다.
또 우남퍼스트빌 입주예정자들의 끈질긴 노력으로 단지 옆 초등학교 개교시기가 입주일정에 맞춘 월 개교를 앞두고 공사가 한창 진행되고 있다. 이 외에도 고천중학교가 150m 거리에 위치하며 장기고등학교는 470m로 도보 10분 내의 거리에 초•중•고교가 위치해 있어 자녀를 둔 학부모들이 크게 반기고 있다.
시공에 마음을 더하다, 분양완료 후 이례적인‘추가 업그레이드’
김포한강 우남퍼스트빌은 입주예정자협의회의 요구사항을 받아들여 단지외벽 석재마감을 확대 시공했으며 견본주택과 분양 당시에는 언급이 없었던 사항들도 추가했다. 이를 두고 입주예정자와 주변 시공사들 사이에서는 말이 많다.
사실 분양을 위해 할인 또는 혜택을 많이 추가하는 경우는 있으나 분양이 완료된 상황에서 추가공사비를 들여 혜택을 준다는 것은 이례적이기 때문이다. 입주예정자와 건설사간의 갈등이 언론에서 빈번히 비춰지고 있는 현실에서 이렇듯 입주자와 시공사간에 상호 보완하며 협력관계로 발전해나가는 모습은 타 아파트들에게 많은 시사점을 주고 있다.
우남퍼스트빌 내부시설을 살펴보면 많은 무료시공 시설이 눈에 띈다. 대피공간 그릴창,일부 발코니창 샷시 및 방충망과 무선인터넷 AP기기도 무료 설치해 무선인터넷환경을 개선했다. 또 대규모 추가비용을 들여 침실문, 가스쿡탑과 전 세대 현관방화문을 고급사양으로 으로 무상 업그레이드 했고, 실내•외 조명등 사양 또한 고급디자인으로 변경시키며 섬세하게 배려해 입주예정자들로부터 호평을 받고 있다.
단지 시설에서는 정문 및 부출입구 문주를 고급석재 마감이 적용된 게이트문주로 시공해웅장함을 더했다. 또 쓰레기•음식물•재활용품시설에는 눈과 비를 피할 수 있고 미관도 고려한 캐노피를 설치했고, 단지내부도로는 디자인개선을 위해 인조화강석 블록으로 교체 시공하였다.
3개의 폭포가 있는 높이 8m, 넓이 360㎡ 규모의 단지 내 석가산과 연못 전경.
우남퍼스트빌은 마감재와 더불어 디자인에도 업그레이드를 적용했다. 단지 중앙에 위치한 낙수벽 분수를 석재조형물을 이용한 자연재현물(일명 진경산수)로 변경 시공하여 단지의 명물로 탄생시켰으며, 분수시설의 일부를 조형물과 디자인이 개선된 바닥분수로 조성해 아름다운 단지로 탈바꿈하였다.
이 밖에도 각 동 저층부 외벽의 석재 마감, 아파트 외벽 상층부에 시공된 몰딩을 일체형으로 변경시공, 지하출입구•동필로티 벽체 등을 기존 도장마감에서 석재 및 타일마감으로 변경 시공하는 등 단지 곳곳을 개선하였다.
느티나무와 연못, 폭포 등..아파트 조경이 그린 한 폭의 ‘진경산수화’
분양완료 후 업그레이드한 단지 내•외부 시설부터 건설사의 배려까지, 없는 것이 없는 김포한강신도시 우남퍼스트빌은 조경 또한 특출나다.
단지의 중앙부에 약 1300㎡의 넓은 잔디광장 가운데 S자형의 느티나무 고목이 식재되어 있으며, 잔디광장 후면에는 3개의 폭포가 있는 높이 8m, 넓이 360㎡ 규모의 가산을 축조해 아름다운 풍경을 연출한다. 가산 뒤쪽으로 약900㎡의 연못/계류가 자리하고 있으며, 이들과 연접함 전통정자 에서는 가산과 연못, 계류, 폭포 등을 조망할 수 있다.
특히 워터커튼이 있는 조형물 “門”은 단지의 안과 밖을 나누지만 모든 것은 문으로 통한다는 개념의 門을 형상화한, 예술작가의 작품이 아닌 우남건설 임직원들이 직접 고민하고 연구하여 디자인한 작품이다. 이렇게 하여 산과 들과 물이 있는 축소된 자연경관을 운치 있게 연출하였다.
김포한강신도시 우남퍼스트빌 전경
또 웅장한 주출입 문주의 램프 둘레로 말굽 형으로 회차하는 차로를 설치하고 대기차량을 감안하여 회전부의 도로 폭을 넓혔으며, 이곳에 유치원이나 학원버스를 기다리는 쉘터 ‘기다리는 곳’을 만들어 놓아 주민들의 편의를 도모하는 등 다양한 시설들로 디자인에 실속을 더했다.
대단지 입주예정자들의 ‘신문고’, 입주상담센터 운영
한강신도시 우남퍼스트빌은 대단지임에 따라 부득이하게 입주를 못하거나 입주계획을 세우지 못한 예정자를 위해 지난 3월초부터 현장 단지 내 상가에서 입주상담센터를 운영하고 있다.
이 센터는 입주상담은 물론 인근 부동산 중개업소와 연계하여 매매 및 전세를 알선하는 서비스도 제공하고 있으며, 입주자 사전점검 이후 매수 또는 전세 희망자들의 꾸준한 방문이 이뤄지고 있다.
입주 / 매매상담 문의 - 031-997-6940
