[ 2011/05/25 - 조회:2,990]
지난 해부터 시작한 전셋값 상승으로 전세에서 내집마련으로 눈을 돌리는 수요자들이 늘고 있다. 이에 따라 전셋값 급등에 따른 갈아타기 지역은 분양 시장이 뜨겁게 달아오르고 있다. 대표적인 수혜지는 용인시다.
업계에 따르면 서울 강남권과 인접한 용인 부동산 시장이 살아나고 있다. 부동산 시장 해빙무드를 반영하듯 매매가와 전세가 모두 오름세를 보이고 있고, 분양 시장에는 수요자들의 문의가 늘고 있다.
서울과 가까운 명품단지로 주목받고 있는 현대건설 용인 성복 힐스테이트는 대표적인 수혜단지다.
용인 성복 힐스테이트는 교통, 생활, 상품까지 주거3박자를 완벽하게 갖춰 주목 받고 있기 때문이다.
지난 해 5월 말부터 입주를 시작한 용인 성복 힐스테이트는 용인시 수지구 성복동에 들어서 있다. 용인 성복 힐스테이트는 119~222㎡ 총 2157가구의 중대형 아파트 중심으로 구성된 대단지로 1차가 지하4층, 지상16~20층 12개동 규모(645가구), 2차가 지하2층, 지상17~20층 10개동 규모(689가구), 3차가 지하3층, 지상10~20층(823가구)으로 구성됐다.
이 아파트는 용인~서울 고속도로 서수지IC 개통으로 강남 헌릉IC까지 10분대로 진입 할 수 있는 강남생활권이면서, 단지 인근에 광교산이 있어 등산로와 산책로를 이용할 수 있고 성복지구 내로 흐르는 성복천도 친환경 테마형 하천으로 복원되고 있어 최적의 주거환경을 갖출 예정이다.
또한 유럽형 외관 및 친환경 단지로 구성돼 눈길을 모으고 있다. 용인 성복 힐스테이트 단지가 들어서는 성복지구는 2011년까지 1만2186가구에 이르는 대단지를 형성할 예정으로 판교, 광교신도시와 인접해 ‘더블신도시’ 프리미엄을 누릴 수 있다.
# 획기적인 분양조건과 프리미엄보장제 전격실시
용인 성복힐스테이트는 1억 5천만원만 있으면 즉시 입주 가능한 프리미엄보장제를 전격실시하고 있다. 프리미엄 보장제란 소비자들이 2년 후 집값이 떨어질지도 모른다는 불안감을 해소하기 위해 2년 후 집값이 오르지 않았을 때, 금전적 불이익을 보상해 드리는 제도를 말한다. 그리고 분양가의 20%인 1.5억만 있으면 즉시 입주가 가능하며, 2년간 아무 부담없이 강남과 자연을 동시에 누릴 수 있다. 또한 용인 최고의 명품단지와 더불어 분양혜택에 위험부담이 없는 계약조건 보장제까지 실시하는 곳은 대한민국 어디에도 없다. 분양금액의 20%만으로도 입주가 가능하며, 분양금액의 60% 대출이자 지원(2년간)이 가능하며, 분양금액의 20% 잔금유예의 혜택까지 대한민국 최고 명품단지에 명품분양조건을 가지고 분양을 한다.
# 자연이 어우러진 명품 대단지
용인 성복 힐스테이트는 광교산과 성복천 공원 등의 자연 환경을 갖춘 명품 대단지로 꼽히고 있다. 멀리 가지 않아도 푸른 산과 시원한 천변을 거닐 수 있다.
용인 성복 힐스테이트 단지 주변으로는 성복지구를 관통하는 성복천변이 자연친화적인 휴식공간으로 펼쳐진다. 성복천은 복원사업을 통해 친환경 테마형 하천으로 완성될 예정이다.
성복 7경이라는 이름으로 탄생할 테마공원은 도량원, 갤러리 월, 여울쉼터, 풀입교실, 성복마당, 공중정원, 물새쉼터 등으로 꾸며져, 성복동 입주민을 위한 친환경 랜드마크로 거듭날 것으로 보인다.
또한 250만평의 광교산이 인근에 자리하고 있다. 광교산은 해발528m의 명산으로 주말이면 등산객들이 끊이지 않는 인기 등산코스다.
전문가들은 “성복지구는 배산임수의 천혜의 자연환경으로 거주환경이 한 차원 더 높은 부촌이 될 가능성이 높다”고 전망했다. 풍부한 녹지환경을 뛰어넘어 단지 바로 옆에 광교산과 지구를 관통하는 성복천까지 이용할 수 있는 지역이라는 설명이다. 풍부한 자연환경을 배경으로 전원생활이 가능해 정년퇴직 후 여가와 레저를 즐기기에도 좋다.
# 뛰어난 단지 조경과 인테리어 돋보여
용인 성복 힐스테이트는 자연 친화적인 조경과 함께 편리한 주거생활이 가능한 인테리어를 갖추고 있다.
유럽형 외관 디자인과 친환경적인 조경, 차별화된 내부 평면 설계 등으로 주목을 받고 있다. 특히 배산임수형 입지 조건을 갖추고 있으며 건폐율이 낮아 동간 거리가 넓어 쾌적한 단지로 수요자들의 인기를 얻고 있다.
또한 용인 성복 힐스테이트는 총 2157가구의 중대형 아파트를 중심으로 구성된 대단지로 웰빙 라이프가 가능하도록 분수와 인공폭포 등으로 수경공원을 조성하고 테마공원도 갖췄다.
용인 성복 힐스테이트는 세계적인 단지 조경 디자인사인 홍콩 LWK와 제휴한 고품격 단지 설계로 주목받고 있다. 또한 프랑스 최고의 색채 디자이너로 꼽히는 Jean Philippe Lenclos가 이끄는 3D Atlier가 완성한 패턴 디자인을 적용했다.
용인 성복 힐스테이트 1차는 이태리 투스카니에서 만나는 풍경과 같은 컨셉으로 조성된 문화와 예술을 한번에 즐길 수 있는 테마파크를 선보인다. 용인 성복 힐스테이트 2차는 유럽의 정원을 그대로 가져온 것 같은 앞마당을 조성해 눈길을 끈다. 용인 성복 힐스테이트 3차는 유럽 대저택의 정원을 연상시킬 만큼 섬세한 조경을 선보인다.
인테리어도 돋보인다. 고급스럽고 화려한 인테리어로 품격을 높였으며, 일부평형에는 2면 개방형 거실 구조, 다양한 공간 가능 평면도 선보인다. 또한 고급마감재와 친환경적인 설계로 입주만족도를 한층 높였다.
# 최첨단 유비쿼터스 시스템 적용
유비쿼터스 시스템을 적용해 최첨단 아파트로도 인기를 얻고 있다. 성복 힐스테이트는 첨단 주차정보시스템인 UPIS를 적용, 입주민에게 자동으로 주차위치를 통보해준다. 유비쿼터스 주차 정보 시스템인 UPIS(Ubiquitous Parking Information System)는 주차 관련 편의성과 안전성을 높인 현대건설만의 서비스다.
또한 업계 최초로 특화 개발한 유비쿼터스 키 하나만으로 출입, 안전, 교통수단까지 제어할 수 있다. 세대현관 자동인증시스템, 공동현관 Non-Stop Pass 시스템, 원패스 유비쿼터스 키, 초고속 정보통신, 홈네트워크 시스템을 적용해 생활하기 편리하다. 이에 따라 엘리베이터도 자동으로 호출, 세대 간 이동시간도 줄일 수 있다. 또한 최첨단 보안 시스템인 UKS를 선보여 유비쿼터스 키를 소지하고 있기만 하면 공동현관에서 세대현관까지 자동으로 문이 열릴 수 있도록 했다.
보안 시스템도 잘 갖춰져 있다. 주차 안전 및 편의시스템, 지하주차장 비상벨 및 인터폰, 무인경비시스템, 방범용 저층부 가스배관 커버 등 보이지 않는 부분까지 세심하게 고려해 안전한 생활이 가능토록 했다.
# 강남까지 10분대…사통팔달 교통망
성복 힐스테이트는 용인~서울 고속도로 개통과 신분당선 연장선 개통 호재로 강남까지 빠르게 오갈 수 있다. 용인~서울 간 고속도로 서수지IC가 단지와 바로 맞닿아 있어 판교와 양재를 곧바로 연결하는 쾌속 교통망을 갖추고 있기 때문이다.
깨끗한 자연환경과 쾌적한 주거 환경으로 놓은 평가를 받았으나 서울과의 불편한 접근성이 유일한 맹점이었던 성복지구는 용서고속도로 개통의 수혜를 톡톡히 얻게 됐다.
전문가들은 용인 성복지구가 서울 강남을 연결하는 신흥 부촌의 위상을 되찾을 것이라는 기대감도 높다고 전했다. 용인에서 서울 강남으로의 접근성이 개선되면서 분당과 용인, 강남 투자자들이 성복지구를 눈여겨볼 수 있다는 것이다.
정자와 수원을 잇는 신분당선 수지 연장사업으로 성복역(가칭, 2016년 개통 예정)이 단지 인근에 들어설 예정에 있어 서울 강남과 분당 접근성이 한층 높아질 것으로 기대를 모으고 있다.
이 밖에도 국도43호선, 경부고속도로, 영동고속도로가 인접해 있고, 강남을 오고 갈 수 있는 버스 노선도 갖춰져 있어 교통여건이 풍부하다.
또한 입주민들을 위해 오전과 오후 총 10회에 걸쳐 아파트 단지에서 서울 강남 및 강북까지 무료 셔틀버스를 운행해 입주 만족도가 높다.
용인 성복 힐스테이트는 셔틀버스 뿐만 아니라 실내골프장을 포함하고 있는 휘트시트센터도 무료로 운영 중이다.
# 골프8학군을 비롯 생활편의 매력적
용인 성복지구는 골프8학군이라는 별명이 있듯 용인시내 18개의 골프장을 이용할 수 있으며, 주변에 대형마트와 분당 서울대병원이 10분 거리에 위치해 있어 편리한 생활이 가능하다는 점도 매력이다.
또 수지구청이 2.5km 거리에 위치하고 있으며, 연계교통망이 충분히 갖춰져 있어 서울, 수원, 성남(분당)지역으로의 진출입이 쉽다.
성복 힐스테이트 인근에는 이마트(수지점), 롯데마트, 죽전사거리를 중심으로 신세계백화점(경기점)과 이마트(죽전점), 롯데백화점(수내점), 전 삼성프라자 현 AK플라자(분당점) 등이 위치해있다.
학군도 잘 갖춰져 있다. 수지고, 풍덕고 전국 모의고사 1~10위권안의 학군을 자랑하고 있으며 용인지역 거주자 30%를 우선으로 하는 특목고인 용인외국어고등학교가 있다. 대학교는 단국대학교와 경찰대학교, 용인대학교, 명지대학교, 강남대학교 등이 있다.
분양문의 : 031-272-0221
