[부동산뱅크 2012/03/23 - 조회:21,818]
금주 소개할 물건은 뚝섬에 위치한 다세대 주택을 분양물건입니다. 2호선 성수역 역세권으로 대중교통 이용이 편리하고 서울숲, 한강시민공원 등이 인접해 주거환경도 쾌적합니다. 또 성수동의 지리적 여건은 성수대교를 통해 압구정과 마주하고 있는데다 인접해 있는 동부간선, 내부간선도로, 강변북로, 올림픽대교 등을 이용해 도심권 및 강서, 강동권 이동이 쉬운 교통의 요충지입니다.
이러한 지리적 여건으로 임대수요도 풍부한데요. 뚝섬 내 밀집해 있는 공장 직원들의 수요, 강남권 직장인 수요, 건대 및 세종대, 한양대 등 2호선 라인에 위치한 대학 내 대학생 수요 등도 많이 몰려들면서 높은 임대수익률도 보장하고 있습니다. 이같이 풍부한 임대수요로 인해 분양물량도 인기가 높은데요.
최근 성수동에 분양하는 도시형생활주택이나 원룸, 오피스텔 등은 분양하기 무섭게 팔려나가고 있습니다. 특히 뚝섬은 한강변 초고층 개발지구부터 준공업지역 도시환경재정비 계획으로 우선정비대상구역으로 지정돼 앞으로 개발호재도 풍부한 지역입니다.
지리적, 개발계획 등으로 볼 때 성수동의 미래가치는 충분하다고 볼 수 있습니다. 이 기회를 통해 성수동 도시형생활주택 매입에 관심이 있으신 분들은 연락주세요. 상세한 안내 해드리겠습니다.
☎분양문의: 02-3481-7300
▣ 건축정보
1) 지역: 성동구 성수2가 321-52, 57호
2) 대지면적: 190.28㎡
3) 지역: 준공업지역
4) 도로현황: 4.6m 도로
5) 규모
(1) 총세대수: 16세대
(2) 총 층: 5층/ 1층 주차장, 2~5층 각 4세대
(3) 건축면적: 114.00㎡
(4) 연면적 457.53㎡
(5) 각세대별 총면적: 2층 114㎡/ 3층 114㎡/ 4층 109.08㎡/ 5층 101.73㎡
▣ 분양가
분양가는 1억 3,000만~2억 3,500만 원으로 책정됐습니다. 주변 전용면적 9평 기준 빌라의 전세가 9,000만 원 선, 월세가 보증금 3,000만 원에 월 55만 원 선인 것을 감안하면 실투자금은 1억 원 내외면 충분할 것으로 예상됩니다.
▣ 면적정보
금번 분양물량은 원룸과 투룸으로 방과 주방, 현관, 보일러실 등으로 구성됐다, 투룸에는 발코니가 들어가 있어 수납공간이 풍부하다. 또 다른 원룸과 달리 평면이 반듯하게 지어져, 내부공간이 넓어 보이는 것이 강점이다. 특히 4~5층에는 발코니가 넓은 주택이 있어 취향에 따라 선택할 수도 있다.
▣ 위치정보
