[부동산뱅크 2008/10/28 - 조회:8,304]
테크노타운과 생태 자연환경이 조화를 이루고 있는 대전 대덕구에 신 주거 개념으로 떠오르고 있는 ‘친환경 웰빙’ 아파트가 선보일 예정에 있어 수요자들의 관심을 모으고 있다.
풍림산업이 선보이는 ‘금강엑슬루타워’는 금강 수변공간을 탈바꿈한 초고층 아파트로 대덕구에서 추진하는 ‘금강 프로젝트’의 첫 깃발을 꼽는 시발점이 될 것으로 보인다.
이에 부동산 국민브랜드 20년! 부동산뱅크(www.neonet.co.kr)가 ‘금강엑슬루타워’의 견본주택 현장소식을 전하고자 한다.
최고 50층 주상복합 ‘랜드마크’ 기대
녹지공간 14,000평 자연친화 주거단지
신탄진IC•신탄진역 등 교통입지 탁월
‘금강 엑슬루타워’는 대전 대덕구 석봉동 구 풍한방적 터 위에 92~192㎡, 총 2,312가구 대단지로 공급된다. 지하 1층~지상 36~50층 12개동 규모로 조성되며, 단지 배후에 금강이 둘러싸고 있어 쾌적하고 자연친화적인 주거환경을 자랑한다.
또한 조망과 채광이 탁월한 타워형으로 단지를 설계해 단지 북측에 흐르는 금강뿐 아니라 대전 시내를 한 눈에 내려다 볼 수 있으며, 고유가 시대에 맞춰 지역난방과 소형열병합발전 등을 채택해 입주민들의 관리비 부담을 최소화 했다.
‘금강엑슬루타워’의 가장 큰 특징은 입주민들을 위해 세심하게 배려한 커뮤니티 공간이다. 단지 내 1만 4,000평에 달하는 순수 녹지공간과 축구장 크기의 잔디광장•휴게시설•놀이터•주민운동시설 등은 입주민의 문화생활에 한층 여유로움을 가져다 줄 것으로 기대된다.
교육시설은 단지 인근으로 석봉초•중앙중 등이 있으며, 신탄진시장•새시장•대전보훈병원•소방서•동부경찰서 등 생활편의시설도 편리하게 이용할 수 있다.
또한 경부고속도로 신탄진IC와 경부선 신탄진역이 단지와 가까워 외부 도시 진출입이 용이할 뿐 아니라 신탄진로•대덕대로 등을 이용해 대전 도심과 인접지역을 편리하게 접근할 수 있다.
전원도시로 꾸며진 내부 인테리어 ‘눈길’
인근시세에 비해 3.3㎡당 분양가 200만원↓
유닛은 92㎡•117㎡•141㎡•160㎡•192㎡ 등 총 5개로 구성돼 있으며, 복잡한 도심 생활에서 벗어나 집 안에서 편안함을 느낄 수 있도록 내추럴하고 밝은 분위기를 강조했다. 또한 모든 주택형에 천장형 멀티에어컨과 카드식 디지털도어록, 인체감지 현관센서 등을 설치했다.
117㎡는 현대적인 형태에 온화한 색감으로 깔끔하고 도회적인 느낌을 강조했으며, 밝은 톤의 무늬벽지와 몰딩해 경쾌한 느낌을 주었다. 주방과 거실이 대면형 구조로 돼있어 개방감을 확보했으며, 특히 117㎡ 이상부터는 드레스룸이 제공된다.
160㎡ 이상부터는 빌트인 냉장고와 식기세척기가 기본으로 제공되며, 이 가운데 럭셔리하고 클래식한 분위기로 꾸며진 192㎡는 다양한 수납공간과 가족 구성원들의 독립적인 생활공간을 확보한 것이 특징이다.
3.3㎡당 분양가는 92㎡ 742~813만원, 117㎡ 892~983만원, 192㎡ 919~992만원 안팎으로, 최근 분양한 주변 고층아파트와 비교해 200만원 가량 저렴한 수준이다. 인근에 있는 ‘유성 스마트시티’의 경우 당시 분양가가 3.3㎡당 960만~1,400만원이었으며, ‘청주 지웰시티’ 평균 분양가는 3.3㎡당 1,139만원이었다.
청약접수는 29일 1순위를 시작으로 3일간 순위별로 진행되며, 내달 7일 당첨자를 발표할 예정이다. 금융조건은 계약금 5%, 중도금 60% 이내 무이자이며, 입주 예정일은 2012년 1월이다.
분양문의 042)933-3400
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부동산뱅크 리서치센터 장윤정 연구원 jyj0330@neonet.co.kr
