[부동산뱅크 2008/10/22 - 조회:9,090]
최근 벽산건설이 테마 아파트로 침체된 분양시장에 승부수를 던지고 있어 눈길을 끌고 있다.
‘하남 블루밍 더 클래식’과 ‘공도 공도 디자인 시티’가 대표적인 단지로 최근 침체된 부동산시장에서 교육과 실버라는 다른 컨셉을 통해 목적에 맞는 주거환경을 제공함에 따라 과연 어떤 결과를 낳을 지 주목받고 있다.
안성 공도, 뛰어난 입지로 향후 미래가치 풍부
경기도 안성시 공도읍에 위치한 ‘벽산블루밍 공도 디자인시티’는 112~201㎡ 총 1,378가구로 구성돼 있다.
안성 최초의 택지지구인 공도지구에 들어서는 이곳은 평택과 안성 경계선에 위치해 있으며, 평택 국제평화도시 개발과 안성의 제4지방산업단지, 안성뉴타운이 들어설 계획이다. 특히 제 2경부고속도로가 2017년 개통될 뿐만 아니라 경부고속도로 안성IC와 평택~음성간 고속도로(2009년 개통), 38번 국도가 인접해 있어 물류거점도시로의 면모를 갖췄다.
교육특화 에듀 아파트로 그 명성 이어가…
종로엠스쿨과 제휴를 통해 단지 내 상가에 학원이 들어선다. 특히 강남에서 강의하는 선생님들을 직접 모셔와 운영할 계획이며, 체계적인 교육 시스템을 통해 서울과 똑같은 교육인프라를 누릴 수 있다.
단지 커뮤니티 안에는 20석 규모의 강의실과 멀티롬, 독서실 등이 설치되며, 1:1 화상교육을 통한 온라인 교육도 실시된다.
벽산건설 관계자에 따르면 “입주 후 2년 동안은 벽산건설에서 직접 운영하며, 제휴된 종로엠스쿨에 임대료 없이 운영시설을 무상 제공함에 따라 지속적인 서비스가 가능할 것으로 보인다”고 밝혔다.
넓은 내부구조로 수요자들의 발길 잡아
전체적으로 화사한 느낌의 모던한 실내분위기로 시선을 사로잡고 있다.
특히 넓은 거실은 집을 들어서는 순간 시원한 느낌을 주었으며, 주방과 거실은 대면형 구조로 가족과 한 공간에서 생활할 수 있는 느낌을 강조했다.
각 방마다 넉넉한 옷장과 거실의 수납공간 및 발코니 확장이 모두 분양가에 포함되어 있어 입주 후 추가비용이 따로 들지 않으며, 깔끔한 마감재로 인해 모든 크기의 아파트가 넓어 보이는 느낌을 강조했다.
201㎡의 경우에는 복층 구조로 되어 있으며, 다락방 같은 느낌의 2층은 넓고 아늑해 어릴 때 몰래 숨바꼭질하며, 친구들이랑 놀던 기억을 새록새록 떠올리게 한다.
또 높은 천장과 가변형 벽체를 통해 공간구성을 마음대로 할 수 있어 나만의 집으로 꾸밀 수 있어 수요자들로부터 인기를 얻고 있다.
올림픽 대로, 서울 외곽순환도로, 중부고속도로, 서울~춘천간 고속도로는 물론 제2경부고속도로가 예정돼 있어 서울 및 수도권으로 이동이 편리하다.
도심형 실버타운을 통해 맞춤형 주거환경
하남 블루밍 더 클래식은 도심형 실버타운을 추구한다.
교통과 의료시설 둘을 모두 갖춘 주거환경을 통해 독립적인 노후 생활을 원하는 수요자들을 끌어들이기 위한 심산이다.
이에 경희대학교 동서신의학병원과 협력병원 의료체계를 구축해 24시간 응급의료체계를 운영하고 별도의 건강관리 시스템과 호텔식 생활 지원서비스를 통해 삶의 가치를 높인다.
이에 지하1~지상2층까지 총 3개 층 전체 약 1,100평의 커뮤니티 센터를 구성해 생활과 다양한 활동을 위한 서비스를 제공하고 의료실 과 개인별 맞춤 서비스와 더불어 1층에 뷔페식당에서 식사를 할 수 있다.
노년층 생활에 필요한 세심한 시설로 눈길
우선 입구를 들어서는 순간 미끄럼 방지턱이 되어 있고 신발장 아래에 소파가 설치돼 앉아서 신발을 신을 수 있도록 구성돼 있다.
두 부부가 사는 것을 전제로 방을 많이 만들기 보다는 주말에 자녀들이 놀다 갈 수 있도록 거실을 넓게 꾸몄다. 특히 간단한 요리만을 하기 때문에 평형에 비해 좁은 주방이지만 짧은 동선 안에서 모든 주방일을 할 수 있도록 장년층의 라이프 스타일에 맞췄다.
더불어 욕실에 바를 설치해 거동이 불편한 노인이 손쉽게 일어날 수 있도록 만들었으며, 세면대도 높낮이 조절이 가능하게 하는 등 일반주거환경과는 다른 시설이 눈길을 끌었다.
다양한 옵션제공으로 추가비용 없이 입주
안성 공도 벽산 블루밍 디자인시티의 경우, 발코니 확장 및 샤시가 무료로 제공되며, 등기 후 전매가 가능하다. 금융혜택은 계약금 5%로, 108㎡기준으로 평당분양가는 650~670만원으로 주변 분양된 아파트 보다 저렴한 것이 특징이다.
하남 블루밍 더 클래식은 중도금 40% 무이자 조건이 적용되며, 전매가 가능하다. 평당분양가는 ,1300~1,400만원이며, 단, 입주는 60세 이상자만 가능하다.
안성공도 벽산블루밍 디자인시티
문의전화 031-654-1111
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하남 벽산 블루밍 더 클래식
문의전화 02-2202-8800
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부동산뱅크 리서치센터 나기숙 주임연구원 iamna@neonet.co.kr
