[부동산뱅크 2008/07/02 - 조회:7,357]
뜨거운 호응에 주말에 1만2,000명 방문
공주의 단 하나뿐인 신금택지지구에 들어선 우남 퍼스트빌이 지난달 27일 견본주택의 문을열고 손님맞이에 나섰다.
지난 2005년 3월 이후 공주지역에 신규분양이 없었던 관계로 주말 내내 흐린 날씨에도 불구하고 1만2000여명이 다녀갔을 정도로 인기가 대단했다.
서울 수도권이 아닌 지방 중소도시에서 평일 아침 이렇게 많은 인파가 몰리는 것 매우 이례적이다.
이에 클릭 스피드정보 부동산뱅크(www.neonet.co.kr)가 그 인기 현장을 직접 방문해 생생한 현장소식을 전한다.
공주 신시가지 중심의 행정타운 생활권
공주 유일의 택지지구에 들어서는 우남 퍼스트빌은 신금택지개발지구 공동주택 1블록에 위치해 있으며, 지하2층, 지상 18층으로 구성되어 있다.
공급면적별 세대수는 86㎡ A 99가구, B 64가구, 114㎡ A 100가구, 113㎡ B 32가구, 112㎡ C263세대, 127㎡ 60세대, 183㎡ 4세대로 총 622세대로 이뤄져 있다.
공주 신시가지 중심에 위치해 있으며, 고속버스터미널, 국도 32번도로가 있고 향후 대전~당진간 고속도로, 공주~서천간 고속도로, 공주~창원간 간선도로, 호남고속철, 남공주역 연기~공주연결도로 등이 들어설 예정이어서 뛰어난 교통환경을 자랑한다.
주변에는 법원과 검찰청이 들어서며, 편의시설로는 어린이공원 및 대형마트, 신관동 주민센터, 영화관 ,금강, 문화유적지 등이 있다. 또 신관초, 신월초, 봉항중, 공주여중, 공주사대부고, 공주정보고, 공주대 등 명문학군이 인근에 있어 생활환경이 뛰어나다.
전가구 남향배치로 편안한 공간 연출
전가구가 정남향으로 배치되어 있는 이곳은 지상에 주차장을 없애 안전하고 편안한 공간을구성했으며, 다섯가지 테마로 이뤼진 친환경 공원들로 특별한 생활환경을 누릴 수 있다. 특히, 조경면적이 1만 1,895.83㎡나 되어 쾌적한 공원형 아파트를 추구한다.
총 3개 타입의 주택형이 전시된 이곳은 86㎡는 임대아파트이며, 나머지는 모두 일반분양된다.
86㎡는 임대아파트로 3bay와 정남향으로 되어있어 채광이 뛰어나고 화이트톤으로 맞춘 내부색상은 집을 더욱 넓어 보이게 꾸며졌다.
총 3개의 방과 2개의 거실이 있으며, 주방과 거실이 트여 있어 20평형대에서 찾아보기 어려울 정도로 넓은 공간을 가지고 있다. 또 가정마다 필수 가전제품으로 사용되고 있는 김치냉장고의 자리도 확보되어 있는 것이 특징이다.
112㎡는 방 3개, 화장실 2개로 설계되어 있으며, 가장 많은 가구수를 가지고 있다. 가장 큰특징으로는 실수요자들이 원하는 스타일에 맞게 동을 배정받을 수 있도록 되어 있으며, 내부조경을 원하는 고객은 105동을, 앞 동을 원하는 고객은 101•109동을, 시원한 조망권을 원하는 고객은 102•103동을 선택하면 된다.
127㎡는 183㎡형의 구조와 마감재가 동일하게 꾸며져 고급스러움을 한층 강조했고 안방과 연결된 방의 문을 선택해 방을 4개까지 사용할 수 있도록 가변형 벽체를 이용할 수 있다. 이에 따라 가족 구성원이나 사용자의 취향에 따라 방과 거실을 자신의 스타일에 맞춰 꾸밀 수 있다.
한편, 펜트하우스로 꾸며진 최상층은 3.5m의 거실 천정고로 설계해 집을 더욱 넓어 보이게 해준다.
2~4층 세대 계약자 분양가 할인 등 다양한 혜택 제공
공주 신금 우남퍼스트빌은 일반 분양을 기준으로 계약금 5%, 2~4층 세대 계약자들에게는 분양가 할인 등 다양한 혜택을 제공된다.
복층 구조인 183㎡는 총 4세대만이 분양되기 때문에 희소가치가 있을 것으로 보이며, 임대아파트인 86㎡는 10년 후 분양전환이 가능하다.
3.3㎡당 분양가는 670만~710만원 사이이며, 공주 최초 분양가 상한제에 적용되는 아파트로, 7월 1일 특별공급을 시작으로 7월 2~4일 1~3순위 청약을 진행한다.
당첨자 발표는 7월 14일이며, 계약은 7월 16~18일 3일간 진행된다.
분양문의 1588-8035
분양바로가기
부동산뱅크 리서치센터 나기숙 주임연구원 iamna@neonet.co.kr
