[부동산뱅크 2008/05/13 - 조회:7,777]
자연+건강+아트 3대요소를 갖춘 별장
건강하고 행복한 삶이 요즘 현대인들이 추구하는 삶의 방법이다.
벽산블루밍은 이런 추세에 맞춰 기존 아파트에 비해 월등히 높은 녹지율로 자연과 하나되는 느낌을 살렸다. 특히 조용한 주거환경으로 편안하고 안정적인 주거환경을 원하는 실수요자들이라면 눈여겨 볼 필요가 있다.
게다가 △주변 환경과 연계된 숲의 개념을 가진 ‘에코 라이프’ △단지 주변에 계절에 맞는 꽃과 나무들을 형성한 ‘아트 라이프’ △가족들의 건강증진을 위한 건강지압로, 퍼딩그린 등을 구성한 ‘헬스 라이프’로 꾸며졌다.
인천장기지구의 마지막 아파트 손님맞이 한창
인천 장기지구의 마지막 아파트인 벽산블루밍이 지난 9일 견본주택에 문을 열고 손님맞이에 한창이다. 이번에 문을 연 인천 계양 벽산블루밍은 탁월한 교통환경을 자랑하는 곳으로 적절한 분양가격과 좋은 위치로 수요자들의 눈길을 끌고 있다.
인천 장기동 지구 토지구획정리사업 6블록에 위치한 이번 아파트는 지하 1층, 지상 9~12층 4개동, 총 138가구이며, 공급면적 별 가구수는 113㎡ 86가구, 116㎡ 12가구, 138㎡ 1가구, 137㎡ 39가구이다.
놀라운 교통환경과 교육환경 갖춰
집을 살 때, 중요하게 생각하는 것들 중 빠질 수 없는 부분이 교통환경이다. 그러나 이번에 분양되는 벽산블루밍은 이 같은 요소를 빼고 말할 수 없는 곳 중 하나이다.
우선 계양역에서 도보로 10분 정도 거리에 있으며, 자동차로 서울 외곽순환도로, 올림픽대로, 경인고속도로도, 여의도가 10분이면 진입 가능하다. 더불어 공항철도가 개통되면 한번에 인천국제공항까지 가기 쉬우며, 공사중인 5•9호선을 이용하면 대중교통을 통해 서울로 가기도 쉽다.이와 함께 길만 건너면 계양초등학교가 있고, 버스 3정거장이면 인천 영어마을이 위치해 있어 교육환경 또한 매우 좋다.
더불어 현재 공사중인 굴포천 방수로가 경인운하 예정지로 지정됨에 따라 6층 이상부터 운하를 볼 수 있는 조망권도 확보되어 일석이조의 효과도 얻을 수 있다.
벽산관계자에 따르면 “1500세대의 신동아 1,2차 아파트가 옆에 있고 307번 국도가 가까워조용한 주거환경과 탁월한 교통환경을 가지고 있어 주거지역으로는 더할나이 없이 좋을 것으로 보인다”고 말했다. 더불어, “신규아파트임에도 불구하고 주변아파트와 비슷한 가격대로 책정해 분양함에 따라 견본주택 방문자들의 호응이 매우 좋다”고 말했다.
라이프 스타일에 맞춘 다자인 선택 가능
내부에는 기존 아파트와 달리 획일화된 구조가 아니라 가족구성원의 수나 활용방법에 따라 맞춤설계가 가능한 SDP(Self Design Project)방식을 이용한 설계가 가능하다. 이에 따라 가변형 벽체를 이용해 침실의 수를 늘리거나 거실을 넓게 쓸 수 있도록 했다.
또 내부디자인의 경우, 자연스러운 주거환경을 좋아한다면 네츄럴 형을, 현대적인 감각을 좋아한다면, 모던형을 선택할 수 있어 특별히 인테리어를 하지 않아도 자신의 스타일에 맞춰 연출할 수 있다.
113㎡ 침실은 아늑하고 편안한 모노톤의 분위기를 연출하고 있으며, 깔끔하고 편리한 구조로 형성되어 있다.
137㎡은 창문을 전창 혹은 60m높이의 턱이 있는 중창으로 선택할 수 있어 침대를 사용하지 않는 고객들이 따로 인테리어를 하지 않아도 좋을 것으로 보인다.
주방은 두 가지 유닛 다 가족들과 한 공간에서 얘기도 하고 함께 일할 수 있도록 대면형 구조로 되어 있다. 특히 자투리 공간을 이용한 넓은 수납공간을 만들어 공간활용을 극대화했다. 더불어 넓은 주방을 설계해 30평대는 40평대의 느낌이 나도록 만들어 주부들에게 큰 호응을 얻고 있다.
게다가 미래 첨단의 유비쿼터스 기술을 모두 담아 CCTV•통합 보안•공동현관 얼굴인식 등의 시스템을 갖추고 있으며, 주거환경을 위해 친환경 자재 사용•층간 소음 저 감재 설치 등이 설치되어 있다.
풍부한 발전가능성으로 투자가치 높아
발코니 확장공사비용은 113㎡의 경우, 침실2,3/거실/주방을 확장해 800만원의 추가비용이 발생하며, 137㎡는 10,800만원정도가 필요하다.
금융조건을 살펴보면, 계약금 총 10% 중 5%는 1개월 후 지급하고 중도금은 60%이며, 잔금 30%에 대해서는 이자 후불 대출이 가능하다.
B중개업소 관계자에 따르면 “현재 신동아 1차의 경우, 2억5000만원 정도이고 2차의 경우, 3억원 정도로 매매되고 있으며, 향후 검단신도시 개발로 주변 입지조건이 더욱 발전할 것으로 보인다”고 말했다. 더불어 “현재 장기지구에 근접한 굴현지구보다 높은 시세로 거래되고 있어 인근지역보다 투자가치가 나을 것으로 보인다”고 밝혔다.
한편 3.3㎡당 평균분양가는 870만원대로 저렴하고 분양가상한제가 적용되지 않아 등기 후 전매가 가능하다.
분양접수는 선착순이며, 오는 2009년 10월경에 입주 가능하다.
분양문의 : 032-556-5444
부동산뱅크 나기숙 주임연구원
