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장기전세주택이란?
입주자모집공고일 현재 서울특별시에 거주하며 본인과 배우자를 포함한 세대원 전원(동일한 주민등록등본상에 등재되어 있지 아니한 배우자 및 그 세대원 포함)이 무주택인 세대주로서, 소득기준 및 아래의 자산 보유기준에 해당하는 자
단, 단독세대주(본인의 주민등록등본상에 배우자 또는 직계존비속인 세대원이 없는 자)는 신청할 수 없음
※ 단독세대주이더라도 주민등록등본 구성이 아래와 같은 자는 신청가능.
- 사위와 장인 또는 장모
- 며느리와 시아버지 또는 시어머니
- 미혼인 형제, 자매(단, 부모의 사망사실이 확인된 경우)
소득 및 자산보유 기준
구분 소득 및 자산보유기준
소득 전년도 도시근로자 월평균소득 70% 이하인자
토지 개별공시지가 기준 5,000만원 이하
자동차 현재가치 2,200만원(취득가액을 기준으로 매년 10%씩 감가상각하여 산출
우선공급 대상자
노부모부양자 입주자모집 공고일 현재 만 65세이상의 직계존속 (배우자 직계존속 포함)을 1년이상 부양하고 있는자
장애인 「장애인 복지법」에 따른 장애인등록증이 교부된 자 (단, 배우자가 정신지체인, 정신장애인 및 제3급 이상의 뇌병변장애인인 경우를 포함함)
국가유공자 등 「국가유공자(5.18민주유공자,「특수임무수행자 지원 및 단체설립에 관한 법률」에 의한 특수임무수행자포함)또는 그 유족으로서 국가보훈처에서 우선공급대상자로 선정하여 통보한자
장기복무제대군인 「제대군인 지원에 관한 법률」에 따른 장기복무 제대 군인으로서 국가 보훈 처장이 입주가 필요하다고 인정하는 자
북한이탈주민 「북한이탈주민의 보호 및 정착지원에 관한 법률」제2조 제1호의 규정에 의한 북한이탈주민
중소기업근로자 「중소기업인력지원 특별법」제2조 제1호 및 제3조의 규정에 의한 중소기업에 종사하는 근로자로서 중소기업청에서 "국민임대주택 우선 공급확인서"를 발급받아 제출하는자
3자녀이상 가구 「민법」상 미성년(만20세 미만)자인 3명의 자녀가 있는자
한부모가족 「한부모가족지원법 시행규칙」에 따른 보건복지가족부장관이 정하는 기준에 해당하는 보호대상 한부모가족
소년소녀가정 소년ㆍ소녀가정으로 시장ㆍ구청장이 추천하는 자
65세 이상자 입주자 모집 공고일 현재 65세 이상인 자로서 입주자격을 충족하는자
영구임대입주자 중 자격상실자 입주자 모집공고일 현재 영구임대입주자 중 자격상실자로서 국민임대주택 입주자격을 충족하는 자
비닐간이공작물 거주자 등 - 비닐, 부직포등으로 건축되어 그 전부 또는 일부가 주거의 용도로 제공되는 간이공작물에 거주하고 있는 자로서 행정안전부장관으로부터 그 거주사실이 국토해양부장관에게 통보된 자(비밀간이공작물거주자) 중 무주택세대주 (2007년 11월 21일 이전부터 해당 비닐 간이공작물에 거주하고 있는 자에 한정함)
- 비닐간이공작물 거주자이었던 자로서 국토해양부장관이 정하는 바에 따라 대한 주택공사 또는 지방공사로부터 전세임대주택을 공급받은 자 중 무주택세대주
신혼부부 청약저축에 가입하여 6개월이 경과한 자로서 매월 약정납입일에 월납입금을 6회 이상 납입한 자
- 1순위 : 입주자 모집 공고일 현재 혼인(혼인신고일 기준, 재혼포함) 기간이 3년 이내 이고 그 기간에 출산(주민등록등본상 출생일 기준, 입양의 경우에는 입양신고일)하여 자녀가 있는 자
- 2순위 : 입주자 모집 공고일 현재 혼인(혼인신고일 기준, 재혼포함) 기간이 3년 초과 5년이내이고 그 기간에 출산(주민등록등본상 출생일 기준, 입양의 경우에는 입양 신고일)하여 자녀가 있는 자
일반공급 대상자(일반)
1순위 : 청약저축에 가입하여 2년이 경과한 자로서 매월 약정납입일에 월납입금을 24회 이상 납입한 자
2순위 : 청약저축에 가입하여 6개월이 경과한 자로서 매월 약정납입일에 월납입금을 6회 이상 납입한 자
3순위 : 1, 2순위에 해당하지 않는 자로서 서울특별시에 거주하는 자
일반공급 대상자(고령자)
입주자모집 공고일 현재
1순위 : 만 65세 이상인 자
2순위 : 만 60세 이상인 자
3순위 : 만 60세 미만인 자
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