④상반기 전국 14만 가구 입주
[부동산뱅크 2006/07/16 - 조회:2,671]
올해 상반기 전국에서 14만여 가구가 집들이를 했다. 부동산뱅크 리서치센터에 따르면 상반기 전국에서 총 333개 단지, 14만 1,001가구가 입주했다. 이는 지난해 같은 기간(276개 단지, 11만 6,051가구)보다 21.5% 증가한 물량이다.
지역별로는 경기도가 90개 단지 3만 6,570가구로 가장 많았고 ▲ 서울 87개 단지, 2만 2,831가구 ▲ 부산 31개 단지, 2만 895가구 ▲ 대구 24개 단지, 9,451가구 ▲ 대전 17개 단지, 8,529가구 ▲ 충남 16개 단지, 7,512가구 등이 뒤를 이었다.
월별 입주물량을 살펴보면 2월이 63개 단지 3만 1,309가구로 가장 많았다. 이어 ▲ 4월 71개 단지, 2만 7,948가구 ▲ 5월 54개 단지, 2만 7,327가구 ▲ 3월 65개 단지, 2만 5,419가구 ▲ 6월 51개 단지, 1만 8,946가구 ▲ 1월 29개 단지, 1만 52가구 등의 순이었다.
올해 상반기 서울지역 입주는 대규모 재건축 단지들이 차례로 집들이를 한 강남구를 중심으로 이뤄졌다. 경기지역에서는 동백지구 입주가 이어진 용인시와 중앙선 개통 호재가 있었던 남양주시 입주 물량이 많았다. 지방은 부산과 대구 등 광역시와 행정도시 이전으로 관심을 모으고 있는 충청권에 입주 물량이 쏟아졌다.
올해 전국 입주물량 중 1,000가구가 넘는 대단지는 전체 17개 단지 총 2만 6,336가구로, 지난해 같은 기간 21개 단지 2만 8,746가구보다 소폭 줄었다.
올해 상반기 서울 입주 물량은 87개 단지 2만 2,831가구로 지난해 같은 기간 89개 단지, 2만 6,824가구 보다 20% 줄었다. 그러나 강남구와 서초구 입주물량이 지난해 같은 기간에 비해 각각 141%, 80% 크게 늘어나 이 지역 집값 안정에 기여한 것으로 조사됐다.
구별로는 도곡1차를 재건축해 3,002가구 매머드급 단지로 재탄생한 도곡렉슬, 영동3단지를 재건축한 역삼동 대우푸르지오(738가구)를 포함해 전체 9개 단지, 4,414가구가 집들이를 한 강남구 입주 물량이 가장 많았다. 뒤를 이어 ▲ 서초구 13개 단지, 2,685가구 ▲ 성북구 6개 단지, 2,624가구 ▲ 구로구 4개 단지, 1,602가구 ▲ 서대문구 5개 단지, 1,551가구 ▲ 중랑구 3개 단지, 1,318가구 등의 순이었다.
서초구에서는 삼성타운 건설에 대한 기대감으로 분양가를 뛰어넘는 프리미엄을 기록했던 서초동 롯데캐슬클래식이 지난 6월 입주했다. 뉴타운 개발 호재로 관심을 끌었던 성북구 정릉동 대림e-편한세상 739가구, 길음동 삼성래미안2차 560가구도 지난 5월과 6월 각각 입주했다.
경기도에서는 동백지구 등 대규모 입주가 많았던 용인시에서 25개 단지 1만 1,352가구가 입주해 가장 많은 물량을 차지했다. 뒤를 이어 ▲ 파주시 8개 단지, 4,071가구 ▲ 의정부시 4개 단지, 2,355가구 ▲ 양주시 5개 단지, 2,302가구 ▲ 남양주시 6개 단지, 2,175가구 ▲ 안산시 2개 단지, 2,018가구 등의 순이었다.
부동산뱅크 박영의 기자 momopc1@neonet.co.kr
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