①색깔있는 그린조망 아파트
[부동산뱅크 2006/05/11 - 조회:8,716]
집에서 신록의 푸르름을 그대로 느낄 수 있다? 꿈 속에서나 가능할 법한 이야기지만 단지 앞에 펼쳐진 산, 공원, 골프장만으로 이 모든 것들이 현실이 될 수도 있다. 녹색프리미엄으로 불리는 그린조망단지는 단조로움이 느껴지는 한강, 천, 바다 등의 조망과는 달리 4계절 변화를 그대로 보고 느낄 수 있는 메리트가 있다. 대한민국 부동산표준 부동산뱅크는 가정의 달을 맞이해 ‘5월과 궁합이 맞는 단지’라는 테마로 녹색조망, 육아, 교육, 세대독립성 등 의 장점을 갖춘 아파트를 4회에 걸쳐 살펴본다.
<산조망>
♦중구 신당동 남산타운= 지상 18층, 42개 동 26평~42평형 총 5,150가구의 매머드급 단지다. 단지가 남산 내봉산 줄기에 위치하고 있어 2~8동에서는 남산조망이 가능하다. 또 단지 내 남산의 축소판으로 불리는 쌈지공원도 조성돼 있어 주거환경도 쾌적하다. 지하철 6호선 버티고개역이 걸어서 3분, 3•6호선 환승역인 약수역이 걸어서 5분 거리에 있는데다 강남북 도심이 차로 10분 이내 도달이 가능해 뛰어난 교통여건을 자랑한다. 그랜드마트, 약수종합상가 등의 편의시설이 단지와 인접해 있고, 장충초, 청구초, 장충중•고 등의 교육시설을 이용할 수 있다.
♦노원구 중계동 대림벽산= 지상 15층, 6개 동 41평형과 51평형 총 400가구로 중대형평형으로만 구성돼 있다. 단지 내 동간 거리가 넓어 일조권 확보가 좋을 뿐 아니라 104~106동에서는 불암산 산조망까지 가능해 산의 푸르름을 만끽할 수 있다. 또 대규모 택지개발로 조성된 곳인 만큼 정비된 도로와 평지에 자리잡은 아파트, 곳곳에 배치된 공원 등 쾌적한 주거환경을 자랑한다. 중계동 일대는 ‘강북의 대치동’이라 불릴 만큼 교육환경이 뛰어나다. 학부모들이 가장 선호하는 을지초, 불암초, 서라벌고, 대진여고, 영신여고 등으로 통학이 가능하고 롯데마트, 세이브존, 건영옴니백화점, 롯데백화점, 상계백병원 등의 편의시설을 이용할 수 있다. 지하철 7호선과 4호선이 차로 5분 거리에 있어 교통여건은 좋은 편은 아니다.
♦강서구 내발산동 우장산현대타운= 지상15~21층, 40개 동 23평~47평 총 2,198가구의 대단지다. 단지 인근에 우장산, 검덕산이 있어 주거 쾌적성이 뛰어나다. 특히 130동, 131동에서는 우장산을, 133~139동에서는 검덕산을 감상할 수 있다. 여기에 지하철 5호선 발산역이 걸어서 1분 거리에 있는데다 서울 도심권과 강북 등으로 버스노선이 잘 발달해 있어 대중교통 이용이 수월하다. 마곡•발산지구, 방화뉴타운 등 개발호재가 놓여 있어 추후 가격 상승도 예상된다. 가곡초, 내발산초, 영일여중, 명덕고 등의 교육시설을 이용할 수 있고, 그랜드마트. 까르푸, 이마트 등의 편의시설도 풍부하다.
<공원조망>
♦서대문구 현저동 독립문극동=지상 15~23층 14개 동 24평~43평형 총 1,900가구로 이뤄진 대단지다. 단지 바로 맞은편에 독립문공원 있어 108~112동 3층 이상부터는 공원조망이 가능하고, 101동, 103동, 105동, 107, 113동 5층 이상부터는 안산과 인왕산도 감상할 수 있다. 지하철 3호선 독립문역과는 도보 4분 거리, 5호선 서대문역까지는 걸어서 10분 거리인데다 종로, 명동 등 강북중심지가 차로 10분 이내에 도달 가능하다. 또한 단지 맞은 편에 있는 교남동 일대가 뉴타운으로 지정돼 있어 가격 상승도 예상되는 곳이다. 편의시설로는 차로 10분 거리에 있는 신촌현대백화점, 을지로롯데백화점 등을 이용할 수 있고, 금화초, 동명여중, 대신중∙고 등을 걸어서 통학할 수 있다.
♦안산시 사동 고잔푸르지오6차=지상 23개 동 34평~51평형 1,790가구로 지난 2005년 8월입주했다. 안산호수공원과 근린공원 끝자락에 위치해 있어 주거환경이 쾌적 인근단지들에 비해 쾌적하다. 34평형과 44평형은 호수공원이, 51평형은 근린공원 조망이 가능하다. 단지외부의 완충녹지공간과 호수공원으로 이어지는 긴 산책로는 주거 쾌적성을 높이는데 한몫하고 있다. 지하철 4호선이 차로 5분 거리에 있어 다소 불편하지만 택지지구로 개발된 터라 신갈-안산간 고속도로와 과천-안산간 고속도로, 서해안 고속도로 등의 도로 및 기반시설이 잘 정돈돼 있다. 이마트, 까르푸, LG백화점, 고대안산병원, 안산시장, 안산터미널 등의 편의시설이 풍부하고, 호원초, 양지중, 고잔고, 성안고 등의 교육시설이 갖춰져 있다.
♦구리시 금호베스트빌2단지=지상 18~22층 6개 동 41평~62평형 498가구로 구리토평택지 개발지구에 위치하고 있다. 단지 옆으로 토평지구의 허파 역활을 하고 있는 장자못호수공원이 있어 주거환경이 쾌적하다. 그린조망을 만끽할 수 있다. 특히 502, 504동 506동에서 는 측면으로 공원 조망이 가능하고, 그 외의 동에서도 일부 층을 제외하고는 그린조망을 만끽할 수 있다. 또 전가구가 남향 배치를 통해 고층부에서는 한강 조망까지 가능하다. 교통여건으로는 차로 7분 거리에 중앙선 구리역을, 강변북로를 이용해 차로 15분이면 2호선 강변역을 이용할 수 있다. 장자초중, 구리고 등으로 통학이 10분 이내 가능하고, 구리역 인근에 있는 LG백화점, 구리농수산물센터 등의 편의시설을 이용할 수 있다.
<골프장조망>
♦용인시 언남동 성원상떼빌=지상 20층 10개 동 33평~59평형 총 860가구로 구성돼 있다. 지난 2004년 10월 입주한 이 아파트는 골프장조망단지 중 으뜸이라는 평가를 받고 있다. 단지 앞으로 막힘이 없어 단지 내 가구의 70%가량이 수원CC조망이 가능하다. 분당선 보정역이 차로 10분 거리에 있고, 경부고속도로 수원IC가 단지와 인접해 있어 서울로 진출입이 수월하다. 또한 2009년 초에는 차로 3분 거리에 있는 분당선 구성역이 개통될 예정에 있어 교통여건이 한층 개선될 것으로 보인다. 생활편의시설로는 분당선 오리역 인근에 있는 월마트, 농수산물센터, 까르푸 등을 이용할 수 있고 언남초, 신릉초•중, 기흥고 등의 교육시설로 걸어서 통학이 가능하다.
♦용인시 보정동 동아솔레씨티=지난 2001년 8월 입주한 단지로 35개 동 33평~89평형 총 1,701가구의 대단지다. 한성CC가 단지와 마주하고 있어 단지 60% 이상이 골프장 조망이 가능하다. 분당선 보정역이 도보 10분 이내 거리에 위치해 있고, 분당~수서간 고속화도로를 이용해 20분 이내 서울로 진입이 가능하다. 롯데백화점, 삼성플라자, 월마트, 블루힐백화점, 가르푸 등 편의시설을 이용할 수 있고, 구성초, 대지초, 신갈중, 문정중, 수지고 등의 교육시설도 단지 인근에 자리해 있다.
♦인천 경서동 가이아샹베르2차=지상 16~18층 10개 동 24평~33평형 560가구로 경서지구 14블록에 위치하고 있다. 인천국제CC와 맞닿아 있어 저층부에서도 골프장 조망이 가능하다. 현재는 인천지하철 1호선 계산역이 차로 20분 거리로 다소 불편하지만, 차로 5분 거리에 있는 경서역이 2007년에 완공예정에 있어 교통여건이 한층 개선될 것으로 보인다. 청라지구와 불과 2㎞떨어져 있어 이에 따른 수혜도 예상된다. 편의시설로는 계산택지지구 내에 있는 그랜드마트, 까르푸, 월마트 등을 이용할 수 있고, 서곶초•중, 서인천고, 디자인고 등으로 통학이 가능하다.
부동산뱅크 이정민 기자 leejm@neonet.co.kr
< Copyright ⓒ 부동산뱅크. 무단전재 및 재배포금지 >
