④입주1년차 새 아파트

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[부동산뱅크 2006/02/25 - 조회:8,305]

‘전세도 새 아파트가 좋다’ 봄철, 이삿짐을 꾸릴 계획을 가진 실수요자라면 막 입주한 새 아파트를 눈 여겨 보는 것이 좋다. 신규 입주 아파트의 경우 전세 물량이 한꺼번에 쏟아지는 경우가 많아 저렴한 가격에 보금자리를 마련할 수 있기 때문이다. 다가올 이사철, 남들보다 한 발 앞서 싼 가격에 쾌적한 주거환경까지 덤으로 갖춘 숨은 보물을 찾아보자.

<서울지역>

■ 강남구 도곡동 도곡렉슬 = 도곡주공 1차를 재건축해 34개 동, 3,002가구 매머드급 규모로 재탄생한 단지다. 업무시설이 밀집한 테헤란로와 가까운 직주근접 아파트인데다 지하철 3호선•분당선 환승역인 도곡역과 분당선 한티역을 걸어서 5분 거리에서 이용할 수 있다. 롯데백화점, 월마트, 영동세브란스병원 등 편의시설 이용도 수월하다. 교육시설로는 대도초, 대청중, 숙명여중•고, 중대부고 등이 있다. 26, 33, 43, 50, 51, 68평형 등 다양한 평형으로 이뤄져 있다.

■ 강남구 역삼동 역삼래미안 = 24~33평형, 12개 동 1,050가구 대단지로 지난해 10월 입주를 마쳤다. 분당선 한티역이 도보 2분, 2호선 선릉역이 걸어서 10분 거리에 위치한 더블역세권 단지다. 도곡초, 역삼중, 진선여중, 숙명여중•고, 단대부고, 중대부고 등이 단지 인근에 위치해 있어 교육여건이 뛰어나고 월마트, 롯데백화점, 영동세브란스병원 등의 편의시설을 이용할 수 있다.

■ 강서구 내발산동 우장산현대타운 = KAL아파트를 헐고 지은 단지로 40개 동 2,198가구 대단지다. 지하철 5호선 발산역을 도보 1분 거리에서 이용할 수 있으며 서울 도심권과 강북 등지를 연결하는 버스 이용도 수월하다. 그랜드마트, 이마트 등의 편의시설이 단지 인근에 있고 우장산, 검덕산 등이 가까워 주거환경도 쾌적하다. 가곡초, 내발산초, 영일여중 등으로 주로 통학한다. 23~47평형으로 이뤄져 있으며 특히 23평형의 경우 방 3개와 욕실 2개를 갖추고 있어 실수요자들로부터 인기가 높다.

■ 성북구 길음동 대림e-편한세상 = 길음뉴타운 개발과 함께 들어선 단지로 24~43평형 1,881가구 규모다. 지하철 4호선 길음역이 도보 12분 거리에 있으며 서울 도심으로 연결하는 버스노선이 풍부하다. 길음시장, 현대백화점 등의 편의시설과 미아초, 길음초, 삼성중, 성신여중, 성신여고 등의 교육시설을 이용할 수 있다.

<경기지역>

■ 용인시 동백동 동보노빌리티(C4-3블록) = 친환경 주거지로 주목 받고 있는 용인 동백지구에 이달 입주를 앞두고 있다. 33, 44평형으로 구성돼 있으며 9개 동, 481가구 규모다. 동백~죽전간 도로, 영동고속도로, 경부고속도로 등을 이용한 서울 진입이 용이하다. 전가구가 남향으로 설계돼 있고 실개천을 따로 조성된 근린공원이 단지와 가깝다.

■ 파주시 교하읍 동문굿모닝힐(10블록) = 지난해 12월 교하지구 10블록에 32, 35평형 1,009가구 규모로 들어섰다. 단지 인근 56번 국도를 이용해 문발IC에서 자유로로 진입할 수 있으며, 지하철 3호선 대화역이 차량 10분 거리다. 석곶초와 석곶중, 교하고 등을 가까운 거리에서 통학할 수 있어 특히 학부모들에게 인기가 많다. 그러나 단지 인근 편의시설이 부족해, 파주나 일산신도시에 위치한 이마트, 월마트, 롯데백화점 등을 이용해야 하는 불편함이 있다.

■ 남양주시 호평동 한라비발디 = 지난해 12월 입주한 단지로 호평지구 8블록에 9개 동, 전체 636가구 규모로 지어졌다. 호평•평내지구 대단지 아파트 입주로 교통정체가 심각했던 곳이지만 퇴계원IC~금남IC를 잇는 자동차전용도로 개통으로 현재는 한결 숨통이 틔었다. 경춘선 평내역이 도보 7~8분 거리며 지구내 이마트, 구리 GS스퀘어 백화점 등을 이용할 수 있다. 교육시설로는 호평초•중•고 등이 있으며, 단지 주변으로 천마산이 펼쳐져 있어 주거환경이 쾌적하다. 24, 33평형으로 이뤄져 있다.

■ 남양주시 평내동 중흥S클래스(9블록) = 7개 동, 430가구 규모로 36, 47평형으로 구성돼 있다. 퇴계원IC~금남IC간 자동차전용도로, 46번 국도, 서울외곽순환도로 등 간선도로망이 잘 갖춰져 있다. 이마트, GS스퀘어백화점 등의 편의시설과 백봉초, 평내중•고 등의 교육시설을 이용할 수 있다.

■ 수원시 망포동 영통뜨란채 10단지 = 지난해 10월 입주한 단지로 33평형 단일평형, 699가구 규모다. 지하철 1호선 수원역이 버스로 20분 거리로 대중교통 여건이 다소 떨어지지만 도로 하나를 사이에 두고 위치한 영통지구내 홈플러스, 그랜드백화점 등의 편의시설 이용은 수월하다. 영동중, 영일중, 태장중, 영덕고 등으로 주로 통학한다.

■ 수원시 매탄동 현대홈타운 = 매탄동 주공1단지를 헐고 들어선 아파트로 24~47평형 2,328가구 대단지로 이뤄져 있다. 지하철 1호선 수원역을 버스 15분 거리에서 이용할 수 있으며, 영동고속도로 동수원IC 진입이 수월하다. 수원월드컵경기장, 갤러리아백화점, 홈플러스 등 편의시설이 잘 갖춰져 있다. 교육시설로는 동수원초, 매원중, 권선고, 아주대 등이 있다.