③2억원 안팎 수도권 40평형대
[부동산뱅크 2006/02/24 - 조회:8,202]
서울시 강남구 삼성동 삼성청담공원아파트 25평형에 2억 원짜리 전세를 살고 있는 김갑중(42)씨는 요즘 이사문제로 걱정이 태산이다. 2006년 3월 전세계약이 만료됨과 동시에 집주인은 전세보증금을 2,000만 원을 올려 받기 원하며, 이제 중학교에 입학하는 자녀가 자신만의 공간을 요구하고 있기 때문이다. 김씨의 이런 고민을 해결할 수 있는 방법은 없을까? 쾌적한 주거환경과 학군형성이 잘돼있고 서울진입이 수월한 수도권 지역으로 눈을 돌려본다면 얼마든지 이런 문제의 해결은 가능하다. 김씨의 전세자금으로 이사할 수 있는 수도권 40평형 이상 전세집을 알아본다.
■고양시 일산동 산들마을대림3차=지상 22~25층 6개 동, 33평~48평형 579가구로 이뤄져 있다. 2001년 6월 입주한 단지로 1억 2,000만~1억 6,000만 원 가량이면 43평~48평형 전세가 가능하다. 지하철 3호선 주엽역이 차로 5분, 경의선 일산역이 걸어서 10분 거리다. 월마트, 그랜드백화점, 롯데마트 등의 편의시설을 이용할 수 있고, 일산초, 신촌초, 오마중, 신일고 등으로 통학이 가능하다.
■구리시 인창동 현대아파트=지상 8~25층 7개 동 33평~48평형 598가구로 구성돼 있다. 지난 2002년 6월 입주한 단지로 걸어서 10분 거리에 중앙선 구리역이 있고, 단지 인근에 외곽순환도로 구리 IC도 이용할 수 있다. 롯데마트, 농수산물시장, GS백화점 등의 편의서설을 쉽게 이용할 수 있고, 구지초, 동구초, 동구중, 인창고 등으로 걸어서 통학할 수 있다. 현재 48평형이 1억 5,000만~1,7000만 원에 전세값이 형성돼 있다.
■남양주시 와부읍 두산위브=지상 16~25층 25개 동 34평~76평형 총 1,253가구로 지난 2002년 12월에 입주했다. 한강조망이 가능하고 지난해 12월 중앙선 덕소역 개통으로 역세권 아파트로 거듭났다. GS백화점, GS마트, 한양대학병원 등의 편의시설을 이용할 수 있고, 덕소초•중•고 등의 교육시설이 통학할 수 있다. 전세가는 53평형이 1억 5,000만~1억 8,000만 원, 56평형이 1억 7,000만~1억 9,000만 원선에 형성돼 있다.
■수원시 정자동 한화아파트=2002년 1월 입주한 단지로 6개 동, 25층으로 이뤄져 있다. 39~58평형으로 구성돼 있으며 520가구 규모다. 국철 1호선 화서역과 10분 거리에 놓여 있어 이용이 편리하다. 효천초, 동신초, 명인중, 대평고 등의 교육시설이 풍부하고, 단지 인근에 있는 롯데마트, 이마트, 농협하나로마트 등을 쉽게 이용할 수 있다. 일왕저수지, 일월저수지, 정자공원 등이 가까워 주거환경이 쾌적하다. 1억 7,000만 ~2억 원선 이면 39평~48평형을 전셋집을 장만할 수 있다.
■수원시 영통동 삼성래미안=지상 16~20층 9개 동 38평~64평형 총 714가구로 구성돼 있다. 차로 10분 거리에 지하철 1호선 세류역이 있고 단지 인근에 경부고속도로 수원IC가 있어 서울 및 수도권으로 이동이 가능하다. 단지 주변으로 홈플러스, 매직프라자, 등기소, 보건소 등의 편의시설이 풍부하다. 신성초, 영덕초, 영덕중, 팔달고 등의 교육시설이 걸어서 통학이 가능하다. 현재 47평~64평형의 전세값이 1억 5,000만~1,8000만 원선에 형성돼 있다.
■안산시 고잔동 고잔푸르지오1단지=2001년 4월 입주한 단지로 18개 동, 지상 10~15층으로 이뤄져 있다. 28평~54평형 1,008가구 규모이며 이 중 44평형과 54평형 전세가가 1억 6,000만~1억 9,000만 원 선에 형성돼 있다. 지하철 4호선 고잔역 도보 7분 거리인 역세권 단지다. 고대 안산병원과 까르푸가 가까워 이용이 편리하며 교육시설로는 양지초, 양지중 등을 걸어서 통학할 수 있다. 인근에 놓여 잇는 호수공원을 산책로로 이용할 수 있다.
■용인시 죽전동 현대홈타운4차 1단지=지상 11~15층 5개 동 38평~50평형 351가구로 구성돼 있다. 1억 8,000만~1억 9,000만 원의 전세자금을 보유하고 있다면 45평형과 50평형에 입주가 가능하다. 지하철 분당선 보정욕이 도보 15분 거리고, 경부고속도로 신갈IC가 가까이에 있어 차량을 이용한 서울로의 접근성도 좋은 편이다. 이마트, 까르푸, 농협하나로마트 등을 쉽게 이용할 수 있다. 교육시설로는 대일초, 현암초, 현암중, 대지중 등이 인근에 놓여 있다.
■용인시 풍덕천동 삼성래미안5차=1,828가구 규모의 단지로 34평~59평형으로 이뤄져 있다. 2001년 7월 입주한 이 단지는 분당선 보정역이 걸어서 15분 거리에 있다. 풍천초, 이현중, 정평중, 풍덕고 등으로 걸어서 통학이 가능하다. 편의시설로는 롯데마트, 이마트, 월마트 등을 이용할 수 있다. 현재 1억 6,000만~1억 9,000만 원선이면 44평~59평형 전세집을 장만할 수 있다.
■부천시 상동 현대아이파크=39~57평형 511가구로 지난 2002년 3월 입주했다. 지하철 1호선 송내역이 걸어서 13분 거리에 있고, 서울외곽순환도로도 인접 해 서울 및 수도권으로 접근성이 뛰어나다. 삼성홈플러스, 메가플러스, 부천시청 등 생활편의시설과 상원초, 상일초, 상일중, 부원고 등 교육시설이 잘 갖춰져 있다. 현재 39평형의 경우 1억 9,000만~2억 원선에 전세값이 형성돼 있다.
부동산뱅크 이정민 기자 leejm@neonet.co.kr
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