[부동산뱅크 2010/05/03 - 조회:13,749]
지구의 가장 남측에 위치할 S-3BL은 교육시설과 근접해 이용이 수월하지만 타 블록과 비교해 교통여건이 다소 불편할 것으로 보인다. 839가구 규모로 10년 임대주택이 들어설 S-3BL을 살펴본다.
■ 주거환경
S-3BL 지구의 가장 남측에 위치하는 10년 임대주택으로 건설된다. 블록 서측으로 자족시설 예정부지가 있어 근접성이 우수하고 북측 상업시설을 도보 10분 내로 이용 가능하다. S-3BL은 서측에 신천동 주거밀집지역과 가까워 기존의 편의시설을 이용할 수 있어 입주 후에도 빠르게 주거 안정을 찾을 것으로 전망된다. 다만 지구 남측가까이 제2경인고속도로가 지나 소음 발생이 우려된다.
■ 교통환경
시흥 은계지구는 2차 보금자리주택 지구 중 서울에서 가장 멀리 떨어져 있지만 지구의 3면이 서울외곽순환도로, 제2경인고속도로 등으로 둘러싸여 도로접도율이 뛰어나다. S-3BL은 서울외곽순환고속도로 시흥IC로 차량 10분 내외로 접근할 수 있어 서울 서남부권, 도심 등으로 이동이 수월하다. 하지만 소사-원시간 복선전철의 신천역(2015년 개통 예정)이 S-3BL에서 약 2.5km 가량 떨어져 전철 이용은 다소 불편할 것으로 보인다.
■ 교육환경
블록의 서측으로 기존의 검바위초등학교가 지구 내로 포함돼 입주 후 즉시 전∙입학 가능하며 도보 5분이면 통학할 수 있다. 검바위초 남측에 중학교가 신설될 예정이고 고등학교의 경우 기존의 소래고 로 통학 가능하다. 다만 걸어서 15분 이상 걸릴 것으로 보여 이용이 다소 불편하다.
부동산뱅크 정동그라미 기자 topaz@neonet.co.kr
