[부동산뱅크 2010/04/26 - 조회:38,151]
강남권 입성을 위한 절호의 기회인 서울 세곡2지구는 1차 보금자리 지구(세곡지구)를 사이에 두고 북측과 동남측 두개 지역으로 나눠져 있다. 이 중 송파 장지동 생활권에 가깝고 1차 세곡지구와 닿아 있는 남동측 부지 A6, 8BL에 대해 알아본다.
■ 주거환경
남동측에 위치하는 A3, 4, 5, 6, 7, 8BL 여섯 개의 블록 중 A6, 8BL은 가장 남측에 있어 1차 보금자리 세곡지구와 닿아있다. 현재까지 세곡2지구에 상업시설이 들어설 계획은 없지만 A6, 8BL은 1차 세곡지구의 중심상업지구를 이용할 수 있다. 두 지구를 연결하는 도로는 아직 확정되지 않았지만 A6, 8BL에서 거리상 도보 10분이면 1차 세곡지구 상업시설에 도달할 수 있어 편의시설 이용이 수월할 전망이다. 이들 블록을 포함한 세곡2지구의 남동측 지구는 거리상으로 약 3km 떨어져 있는 송파구 장지동 생활권과도 근접하다.
■ 교통환경
A6, 8BL의 동측으로는 밤고개길이 지난다. 단지를 벗어나면 바로 진입할 수 있다. 밤고개길은 북측으로는 수서역을 지나 남부순환로로 연결돼 강남 도심과 진입을 수월하게 해준다. 남측으로는 헌릉로와 닿아 서울~용인고속도로, 분당~수서간도시고속화도로 등으로 연결돼 분당, 판교 등 경기 남부권 주요도시로 이동도 편리하다. 또 분당~수서간도시고속화도로는 동부간선도로, 강변북로로 이어져 서울 도심 진입은 물론 경기 북부지역으로 연결도 원활하다.
■ 교육환경
A5, 6BL의 북측으로 업무시설과 초등학교가 들어설 예정이다. 하지만 걸어서 15분 가량 걸릴 것으로 보여 어린 학생들이 도보 통학하기에 다소 불편할 것으로 예상된다.
부동산뱅크 정동그라미 기자 topaz@neonet.co.kr
