[부동산뱅크 2010/06/25 - 조회:18,864]
상반기 분양시장을 정리하는 6월 마지막 주에는 전국 8개 사업장에서 3,600여 가구를 선보인다. 부동산뱅크(www.neonet.co.kr)에 따르면 금주에는 청약접수 6곳(3,167가구), 견본주택개관 2곳(450가구) 등 8곳에서 총 3,617가구가 분양을 준비 중이다. 특히 금주에는 서울 용산, 일산 일대에 오피스텔이 공급될 계획이라 귀추가 주목된다.
<29일>
한라건설은 경기도 교하신도시 A22BL에 한라비발디 4차의 분양한다. 규모는 지상 25층 10개 동 전용 ▲59㎡(72가구) ▲84㎡(385가구) ▲101㎡(220가구) ▲130㎡(146가구) 등 총 823가구로 구성됐다. 청암초등학교가 가까이 위치해 있고, 단지 인근에 초등학교, 중학교가 들어설 예정에 있어 교육여건이 더욱 개선될 전망이다. 단지 앞 광역버스를 이용해 신촌, 서울역까지 40분 내 진입이 가능하며, 이달에 제2자유로가 일부 개통되면서 교통여건이 더욱 개선됐다. 분양가는 3.3㎡당 1,000만 원 대로 전매는 전용 85㎡이하 3년, 85㎡초과 1년이다. 2012년 4월 입주예정이다.
호반건설은 광주 광산구 수완지구 C17-2BL에 호반베르디움을 선보인다. 지상 25층 13개 동 전용 ▲84㎡ 단일면적으로 총 1,175가구를 분양한다. 단지 내 큰별초등학교가 있고, 신가초•세종고 등도 걸어서 이용할 수 있어 통학환경이 좋다. 하남산업단지•첨단산업단지•본촌산업단지가 인접해 있어 직주근접성이 높다. 여기에 풍영정천•수완호수공원이 가까워 주거환경도 우수하다. 호남고속도로 산월IC가 인접해 있고, 제2순환도로•하남로•무진로 등의 도로진입도 용이하다. 분양가는 3.3㎡당 580만 원 대로 전매제한은 1년이다. 입주 예정일은 2012년 8월이다.
<30일>
우남건설은 경기도 용인시 고매동에 아파트형 빌라 메종블루아의 청약을 시작한다. 규모는 지상 9층 5개 동 전용 ▲172㎡(2가구) ▲174㎡(14가구) ▲181㎡(4가구) ▲184㎡(28가구) ▲194㎡(6가구) ▲207㎡(8가구) ▲236㎡(1가구) 등 총 63가구로 구성됐다. 3면이 기흥호수공원에 둘러 쌓여있어 시원하게 트인 조망을 가졌고 공원 내 생태학습장•호수학습장•조정경기장 등이 조성될 (2013년 완공)예정에 있어 주거환경이 우수하다. 기흥IC가 인접해 경부고속도로와 영동고속도로 이용이 쉽고, 청명IC를 통해 용인-서울 간 고속도로 진입도 쉽다. 3.3㎡당 분양가는 1,500만~1,600만 원 선이며, 후분양 단지로 계약 후 바로 전매 가능하다. 입주는 오는 8월 초부터다.
포스코건설은 대구 동구 봉무동 이시아폴리스 내 10BL에 이시아폴리스더샾을 분양한다. 지상 25층 8개 동 전용 ▲ 77㎡(82가구) ▲84㎡(408가구) ▲101㎡(66가구) ▲122㎡(92가구) ▲198~229㎡(4가구) 등 총 652가구를 일반에 선보인다. 단지 내 초등학교가 개교될 예정(2011년)에 있고 영신초•중•고가 인접해 있다. 여기에 국제학교인 대구국제학교가 올 8월에 개교할 예정이다. 팔공로 팔공IC를 통해 익산-포항 간 고속도로•경부고속도로•대구-부산 간 고속도로 등 진입이 쉽고, 금호강변로(예정) •동안도로4차순환선(2014년 개통예정) 등도 인접해 도로교통 이용이 쉽다. 분양가는 전용 84㎡를 기준으로 600만 원 중반대로 책정될 전망이다.
<2일>
롯데건설은 양천구 신월4동 주공5차를 재건축한 양천롯데캐슬을 분양한다. 지상 15층 5개 동 총 317가구 중 전용 59~84㎡ 91가구를 일반에 분양한다. 남부순환로•경인고속도로 신월IC 진입이 쉽고, 버스 등 차량을 이용해 목동현대백화점•이마트 등 편의시설을 이용할 수 있다. 강서초•양강중•금옥여고 등 교육시설을 갖추고 있으며, 단지 인근에 서서울호수공원이 있어 주거환경도 쾌적하다. 분양가는 3.3㎡당 1,400만 원 이하로 결정될 것으로 보이며, 전매제한은 전용 85㎡이하는 3년, 85㎡초과는 1년이다.
동부건설은 서울 용산구 한강로2가 국제빌딩주변 제3구역에 센트레빌아스테리움용산 오피스텔을 공급한다. 지상 32층 1개 동 총 207실 중 면적 ▲123~124㎡ 151실을 일반에 선보인다. 지하철 4호선 신용산역이 단지와 바로 연결될 예정에 있는데다 1호선 용산역, 4•6호선 환승역인 삼각지역도 이용할 수 있어 대중교통 이용이 편리하다. 단지 바로 앞에 용산공원이 조성될 예정에 있으며, 용산역 아이파크몰과 국제업무지구를 단지에서 지상과 지하로 연결하는 용산링크사업도 예정돼 있다. 분양가는 3.3㎡당 1,460~1,500만 원 선에서 책정될 것으로 보인다.
부동산뱅크 리서치센터 이승희 pikosh83@neonet.co.kr
